发达国家的投资市场是股市，是人们的金融理财类投资市场，而中国有钱人却都把楼市当做投资市场。根据相关调查数据统计，其实中国人均住房面积已经赶上发达国家水平，但是我们却看到中国购房需求依然旺盛，其根本原因就是在于大部分有房者买房根本就不是为了居住，而是把房产当做投资理财的渠道，所以在此楼市环境下，住房资源只会永远稀缺，房价只会永远上涨。
另一方面，房地产还是中国经济的重要支柱，而且越是中小城市对房地产业的依赖越是严重，因为对于这些中小城市来说，没有什么比房地产来钱更加快。首先，开发商盖房必不可少的是要买地，这就能解决地方城市的财政问题。其次，拿地以后盖房、买房相关的税收环节等等都能对地方城市经济增长带来重要支撑。
而且老百姓买房以后，要装修，购买家具家电等，这些还能促进地方城市其他产业的消费，所以房地产兴盛，可以带动很多产业的兴盛。中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁前期就说过，唯有房地产才能拉动经济，目前中国内需还没有完全得到释放，随着城镇化推进，未来还有大量农民要进城落户买房。
其实李铁这番话也释放出另外一种信号，间接反映出城市居民的购房需求基本饱和，所以未来城市的房地产市场需要农村人口去做消费主力，这样才能完全释放内需，但是不知专家李铁可曾想过，农村人是否都有进城买房的能力，农村还有多少人有进城买房的计划呢？
着名企业家曹德旺先生曾揭露出中国楼市的本质，他认为：有房者都希望房价上涨，希望自己买的房子升值，但楼市已经历多年的高速发展，如今房价已在高位，楼市还剩多少购买力？如今很多人不止1套房子，甚至3-4套房，这些人不需要再买房，而现在的房价对于年轻人来说太高，他们也难以接盘，这种游戏只能有钱人玩。
近年来国家针对于炒房乱象已经是大动举措，坚决要让楼市回归到住房不炒的定位中来，依笔者看来，只要把房子用来炒的属性给剥夺掉或是把炒房通道给彻底封死，高房价状态基本就以到顶。即使依专家所说未来还有3亿农村人口要进城，但这3亿农民也没有推高房价的能力，原因在于他们是刚需老百姓，只会购买一套住房，也只具备购买一套住房的经济能力。
所以在此奉劝那些打农村人口主意的人趁早打消念头，如今城市居民基本都有自己的住房，农村人口也无抬高房价的能力，还想指望炒房致富纯属是愚昧思想，就如同曹德旺先生所说，如今的楼市就是"皇帝的新衣"，真正聪明人只是看破不说破而已。
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