好地网9月20日讯(研究员王迪)常州经开区挂牌1宗商住地块,预计10月23日出让。
地块位于劳动东路北侧、宛沿河西侧,出让面积93717㎡,容积率1.01-2.2,建筑面积206177.4㎡。起拍总价85000万元,起拍楼面价4122.7元/㎡。
值得注意的是,规划要求地块商业服务业设施总建筑面积,不得大于地面总建筑面积的5%;地块内需配套建设一处基层社区中心,竞得人负责建造并承担费用,建成后无偿移交给丁堰街道办事处。
地块信息
地块位置图(来源:好地大数据)
地块周边有常州市第四中学、第七人民医院、戚墅堰东方小学等生活配套,向南1.5公里处就是宋剑湖生态旅区,自带的商业配建也将补充区域商业短板,未来生活便利。
土地市场方面,地块周边近三年来只出让了一宗涉宅地块,今年5月23日,蓝光以楼面价4730元/㎡竞得常合路西侧地块,溢价率50.87%。
地块周边近三年土地出让情况(来源:好地大数据)
附出让公告原文: