在现在的土地市场，每每土拍大战都烽烟四起，尤其镜湖区的地块更是如此，最近芜湖镜湖区丝绸厂地块，也就是1908号地块出让的消息传来了，这让吃瓜群众们吃了一惊，赶紧拿着凳子围观。
吃惊原因有三，其一，整个九月芜湖市区无一块地块出让，现在10月初终于开始了，吃惊原因之二，丝绸厂地块拆迁多时，屡次传来出让的消息，现在终于开始了；吃惊原因之三，就是该地块的要求，不仅有最高限价，而且还有250套的政府回迁房。
一、地块概况
该地块北至规划支路、南至赤铸山西路、西至滨江路、东至长江中路，最高限价26500万元。
嘿嘿！不要看百度地图，看笔者标的，根据规划图，用11路车找到的！
该地块目前已经是净地出让，上面是空白的！有几个小水沟！！！等待出让。笔者为了详细了解该地块，特地前往一探，发现该地块周围配套成熟，医院、学校、商业、银行，应有尽有， 位置很不错。
二、附近配套
现在来看看附近的配套！很不错哦！
01
交通状况
乘坐12路到粮食储运站即可到达地块，也可以乘坐13、14、24、43、102、115路前往梅园小区或者常盛园下车步行几百米即可到达目的地，交通便利可是一句实在话。
02
商业状况
地块位于芜湖主城区，周边商业配套不少，世纪联华超市和邮政储蓄银行等环绕在侧。
而作为家庭日常生活需要，地块向北，三公里范围内，有八佰伴、华强广场，可以满足家庭生活购物以及娱乐需求。
03
生活配套
而对于日常居住菜市场还是需要的，1908号地块周边有长江湾1号菜场与江边菜场，菜品那是齐全的很，可以满足你周末想去好好做个料理的心情。
04
教育配套
买房很多是为了孩子，所以对于教育配套那是自然关注，1908号地块教育资源十分丰富，王家巷小学、解放西路小学、二十九中学、二十七中学等学校在其周边，满足孩子从小到大的教育。
虽然不知道该地块到底属于哪个小学，但学校多，可选择的机会多。
王家巷小学就在常盛园公交站台对面！
解放西路小学在滨江山庄的北面，距离项目地大约1公里范围！
05
医疗配套
对于买房者来说，都希望自己小区周围有一座好医院，1908号就可以满足这个要求，项目向北2公里即是弋矶山医院，也是芜湖人尽皆知的老牌三甲医院。
三、项目地块价值分析
1、1908号地块位于镜湖区主城区，周边配套成熟，是一个成熟的居住之所，地处繁华之所，适宜居住；
2、在该区域，无新房楼盘在售，无竞品竞争，优势十分明显！无竞品！无竞品！无竞品！重要的事情说三遍！
3、该地块还有250套共计23000㎡限价回购房！250套啊！将近一半！压力山大！
综合认为：该地块总体价值不错，虽然面积较小，但整个丝绸厂地块面积很大，若是能联合开发，综合考虑，那是再好不过的事情了。
当然！各位开发商金主爸爸们肯定有更多的考虑！我们也期待10月10日的土拍。
文章来源：芜湖楼市资讯
