10月15日下午，以“数字经济下的物业服务创新”为主题的第五届中国物业管理创新发展论坛之深圳国际物业管理博览会主论坛在深圳会展中心5号厅隆重召开。
会上，正式发布《物业服务企业发展指数测评报告》（以下简称报告），“物业服务企业综合实力500强”及各细分业态物业服务领先企业榜单同期揭晓。
全国物业服务企业
综合实力500强
深圳企业名单（部分企业）
深圳天安智慧园区运营有限公司凭借良好的经营情况、管理规模、盈利能力及其他综合指标要素获得了“物业服务企业综合实力500强”的荣誉。
1. 全国物业服务企业数量及分布
据《报告》显示，，全国物业服务企业共12.7万家，比增加0.9万家，增长率7.2%。其中广东省企业数量多达1.02万家。能获得本次全国500强荣誉，对天安而言，是社会及业界同仁极大的认可与肯定。
全国物业服务企业数量及分布
2. 全国500强企业管理规模分析
其中，《报告》显示在，500强企业物业管理项目70403个，管理面积118.87亿平方米，占物业行业管理总面积的42.56%。
度500强企业产业园区物业管理面积区间分布
涉足产业园区物业服务企业的总管理面积为7.39亿平方米，占500强企业总管理面积比例的8.4%。大部分企业产业园区（56.6%，154家）管理面积在0-100万㎡，全国仅有21家企业产业园区管理面积超过700万㎡。截止底，天安运营管理面积近千万平方米，位于产业园物业管理细分领域第一梯队。
3. 全国500强企业经营绩效分析
，500强企业净利润总值226.22亿元，平均净利润4524.33万元，净利润率7.99%。从盈利结构上看，500强企业物业服务净利润为158.42亿元，占总净利润比重为70.03%；多种经营服务净利润67.80亿元，占比29.97%。
500强企业营业收入构成
500强企业盈利模式仍以基础服务为主，多种经营服务为辅，但基础服务以近80%的收入贡献70%的净利润，而多种经营却以20%的营收贡献了30%的净利润，且多种经营服务盈利能力正在逐渐增强，且贡献提升。
500强企业多种经营服务收入构成情况
此次测评旨在通过科学、公正、客观的评价指标体系、评价方法和专业分析研究，激励物业管理行业优秀企业做大做强，发挥头部企业的示范引领作用，加快推动行业向现代服务业转型升级。
据悉，本次评选由中物研协具体实施，在综合考核物业企业经营状况、管理规模、盈利能力及其他综合指标基础上。对物业服务企业发展指数进行评测。天安运营最终凭借良好的综合实力脱颖而出。
中国智慧园区运营服务领先者
深圳天安智慧园区运营有限公司成立于1994年，总部位于深圳，运营管理和服务足迹覆盖到深圳、广州、东莞、佛山、上海、天津、重庆、常州、江阴、青岛、武汉、西安等13座区域性中心城市和经济发展热点地区，管理项目涵盖到城市产业园区、高档写字楼、工业园区、商业物业、高尚住宅、政府公建等各类综合性物业，管理面积超过千万平方米，已陆续为超过10000家创新成长型企业提供一流的园区运营服务。
公司肩负“运营智慧园区，成就客户卓越”的企业使命，通过独特的智慧园区运营服务模式创建，创造股东价值，携同员工成长，助力园区企业发展，致力于成为“中国智慧园区运营服务领先者”，引领中国产业园区运营服务的变革与发展。
赋能科技，构建美好生活愿景
也是天安运营成立的第25年，与国家改革开放共成长，也是一步步探索产业园的智慧管理和运营，协同企业创新发展的25年。天安运营积极走在时代发展的前端，利用科技创新推动企业升级转型，致力于打造物业管理的科技标杆。天安智慧云平台采取开放式顶层设计，从园区企业、个人、管理方的需求出发，不断集成满足企业及用户的个性化应用。园区用户可以足不出户，从云平台上找到一站式的物业管理、资产增值、个人生活、企业便捷办公等应用，为客户提供更加智能、便捷、人性化的专业服务，助力品牌价值升级。
多年来天安凭借一流的服务品质、专业化的服务水平，先后蝉联“广东省物业服务企业综合实力测评TOP100”、“度深圳物业服务企业综合实力50强”、“物业管理业主满意度（住宅类）深圳指数领先30”第八名、“-度中国产业园区优秀运营商”；东莞、龙岗、广州项目先后获得“物业管理示范单位、示范大厦”；武汉物流园区项目获得“中国五星级仓库”、佛山、宝安项目先后获得“星级物业服务项目”等多项荣誉。
新时代新征程，天安运营将迎接机遇面对挑战，继续砥砺前行。借此契机，天安将携此殊荣不断研究、探索企业客户实际需求，结合物业管理、智慧园区运营的前沿理念和趋势，完善智慧园区运营模式与提高服务管理水平，赋能中国物业行业的快速发展，加速行业转型升级，共同携手开启人类美好生活新篇章！
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