10月16日，南昌市自然资源局公示了一则通知，原定于10月18日竞拍的东湖区青山湖西岸大型商住用地DAAJ036地块因重大事项调整“被迫”下线。
该地块位于东湖区中大路以东、青山北路以南（青山湖西岸CD103-C07、D03地块），地块面积113.389，地块用途CD103-C07地块：商业、商务、居住用地；CD103-D03地块：商业用地，地块使用年限商业、商务用地40年，居住用地70年，容积率两块地综合容积率≤2.86，其中CD103-C07地块：1.0＜FAR≤3.2；CD103-D03地块：FAR≤1.2，建筑密度CD103-C07地块≤40%；CD103-D03地块≤45%，绿化率CD103-C07地块≥30%；CD103-D03地块≥20%，起拍单价1097万元/亩，楼面价5753.5元/㎡，总价124387.73万元。
地块详情
地块现场图
地块现场图
地块位置图
地块要求：
宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14830元/平方米（毛坯价）；
受让人须在CD103-C07地块内配建计容建筑面积不少于10万平方米的商业（其中须配建计容面积不少于7万平方米的购物中心），自持年限不少于，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算；
CD103-C07地块内的10万平方米的商业主体建设进度与住宅预售挂钩，商业主体出正负零后可办理不超过40%的住宅预售，商业主体封顶后可再办理不超过30%的住宅预售，商业主体正式投入运营后可再办理剩余30%的住宅预售；
宗地受让人须按照规划要求及相关规定在宗地内配建总建筑面积1051㎡的社区服务用房，具体为20㎡的社区警务室、108㎡的社区医疗服务站、360㎡的社区养老服务用房、563㎡的社区综合服务站；
宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设；
宗地中普通商品住宅（144平米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
