10月18日，一宗编号为郴土挂告字【】第036号土地挂牌拍卖。对于此次拍地大家也是无比期待......然而出乎意料的是TG036地块竟然流拍了!
该地块位于苏仙区青年大道与滨河路交汇处西北角碧桂园翡翠山小区对面，起拍价61840万元，土地面积193590平米，用地性质为居住、商业、教育，住宅容积率不大于2.5。
按照地块规划条件，位于西北侧的F-3-1地块将建设36班中学，共33528㎡，位于西侧的F-3-2地块将建36班小学，共20716㎡，F-3-4为商住用地，其中住宅用地132378.7㎡，商服用地6967.3平方米。
此地块西邻凤凰新城和恒大林溪郡，南邻苏仙区公安局，与碧桂园翡翠山仅一路之隔。周边有郴州国际会展中心、郴州体育中心、苏仙区委区政府、苏仙区法院等行政配套，教育资源非常丰富，有二十七完小、金海学校、湘南学院等学校。
由此看来，该项目地处城东，各项配套正在逐步完善，优势不可小觑。然而在郴州土地市场一片火热的时刻，它却流拍了。难道是郴州土地市场热度显然下降了?还是楼市的变化，导致房企拿地更为“谨慎”?
不过，据小编了解，目前城东近期推出的楼盘较多，像恒大林溪郡、长房金宸府、郴州宁邦广场、湖南建工·东玺台、碧桂园·江山一品等大楼盘库存量挺大，对于想买房的刚需来说还是有很多选择机会，遇到合适的就赶紧上车。
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