南京、天津、燕郊、三亚，三个都是全国房价前十的城市，都在试探放松限购，透露什么信号？
几乎是同一天，南京、天津、燕郊、三亚三个房价都在全国前十的城市，传来了限购政策放松的消息——
在近两年丝毫未曾动摇的紧密调控大环境下，
听到这样接二连三的“松绑”声音，而且这个声音均来自重要城市，影响意义自然不一样。
01
南京
10月15日下午，“南京六合区放松限购，外地人购房不再要求社保或税证明”的消息在业内广为流传。多家南京媒体报道，南京六合不动产登记中心已确认，针对外地人的限购政策放松，目前已经开始执行。
02
天津
10月15日，天津发布关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告，包括鼓励人才来津工作落户，优化子女教育保障，便利医疗医保服务，完善投融资扶持，财政收入及统计指标分配，加大来津企业奖励和支持力度和支持在津购房等七方面共9项措施。其中明确对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或税证明。
措施中最受关注的条款是对购房政策的放宽。文件显示，对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津市购买住房一套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明，所购住房需在取得不动产权证满三年后方可上市转让。
03
燕郊
04
三亚
10月19日晚，海南自由贸易区公众号发布：三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局近日联合发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》（以下简称《通知》）。
三亚市住房和城乡建设局网站截图
《通知》很长，简单为大家梳理几个重点：
为进一步鼓励和支持各类引进人才在我市（注：指三亚）创业就业，服务海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设，进一步完善人才住房政策：
1、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局通【】24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险，本人可申请购买1套住房。
2、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。
3、柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。
这类政策并非严格意义上的限购松绑政策，出发点是为了配合相关产业转移的战略，进而为相关职工提供购房优惠和保障措施。此类政策属于人才购房政策内容，其针对特定购房群体放松了购房条件，具有类似松绑限购的效应。”虽然该政策惠及面是特定群体，但确实会对后续的购房市场形成影响。
这种形势下环京区域可谓是一片“风水宝地”，因为环京区域接纳的是北京的产业、北京的人才啊！！！据传，现在环京区域部分售楼处已上调售价！
中原地产研究中心统计数据显示，9月份，全国房地产政策发布次数达到了48次，“稳楼市”仍是主旋律。调控的频率没有降低的趋势，十一长假刚过，天津、南京、扬州、呼和浩特等地就集中发布了调控政策，近日燕郊和三亚又迎新政！
全国各地纷纷发布限购放缓的政策，环京也迎来了解除限购的第一炮，三亚奋勇直追，房市新的一波大浪潮即将来袭！
来源：楼市一手资讯部分来源:杨子晚报、华夏时报、复利投资
最新！继南京 天津 燕郊后 三亚放宽限购政策！新的一波大浪潮即将来临 环京或成最大赢家！
