近日，有多名新乡网友在领导留言板留言，反映景程嘉苑1号楼产证、星海国际7号楼房产证办理、晖祥江山8号楼房产证办理等多个小区出现房产证办理问题，新乡市政府正面回复....
01新乡多个房产出现房产证未办理问题
金谷阳光地带违约未下不动产登记证
网友留言
本人于11月份购买的金谷阳光地带A24号楼商品房一套，并于元旦交房，房屋合同约定自交房后760内办理好房产证，但是至今10月15日，新乡金谷房地产开发有限公司至今连整栋楼的大证都没有办理好，催了很多次，找了开发商，也是支差应付。（之前问的公司负责房产证的工作人员说资料已经提交高新区房管局，但是后来房管局说根本没收到。当前开发商已违反合同约定。希望能够尽快查实，督促下证。
官方回复
新乡高新区
网友：您好！您的留言已收悉，现将办理结果回复如下：经调查了解新乡金谷阳光地带开发有限公司现已递交A23号楼办理不动产首次登记相关材料，上述材料正处于审核阶段。A24号楼首次登记相关材料还未申报，待首次登记办理完毕后方可办理不动产权证书。高新区国土规划建设管理局将积极关注相关工作进展（咨询电话：3536628）。
星海国际7号楼房产证
网友留言
领导你好！我购买的星海国际七号楼房产证一直没有消息，的时候星海国际的人说到底能办下来，又说8，9月份，现在都十月份还没消息，领导我想问下星海房产证还能办下来不？
官方回复
红旗区委区政府督查局
网友：您好！您反映的问题我们已交渠东办事处进行调查了解。现将办理结果反馈如下：星海国际1期7号楼初始登记已经办理完毕，7号楼因实测面积与预测面积有所变动，需业主签订商品房买卖合同的《补充协议》，此协议主要对房屋面积及相应房款总价的增加或减少作出说明，最终《房屋不动产权利证书》的面积须与《补充协议》面积保持一致，房地产交易中心方能受理办证手续。星海国际小区物业于7月23日在小区公示栏及业主微信群发布公告，告知业主《房屋不动产权利证书》办理情况，提醒尚未签订《补充协议》的业主及时办理，并公示咨询电话。
晖祥江山8号楼房产证
网友留言
各位领导你们好！我是新乡市市民，在新飞大道与北环路交叉口晖祥江山8号楼买的房子，中间各种原因延期交房，现在虽然交房了，但迟迟没有房产证，现在想问下什么时候能下证啊？
官方回复
区委区政府督查局
网民：你好！留言已收悉，现将办理结果回复如下：经与晖祥江山负责人联系，负责人表示：晖祥江山8号楼的房产证申报手续已经报备在房管局，因全市所有房产证办都在房管局办理，办理手续时间较长，预计在10月中下旬才能办好。
景程嘉苑1号楼产证
网友留言
尊敬的领导您好：我在青龙路路北景程嘉嘉苑小区购买的1号楼单元房，购买7年了也没有拿到房产证，多次去开发商那讨要，推辞理由都是说正在办理等着吧，请领导落实情况，给老百姓一个说法，辛辛苦苦一辈子买个房子不容易。
官方回复
中共新乡县委
网友：您好，针对您反映的问题，已责成县不动产登记中心进行调查处理。现将办理结果反馈如下：经查：景程嘉苑小区开发商尚未到县不动产登记中心办理该小区1号楼的公产证。如您还有其他疑问，可电话咨询新乡县不动产登记中心，电话：7101166、7095068。感谢您对我们工作的支持和信任！
网友留言
尊敬的领导您好：我在世博庄园小区购买的4号楼单元房，购买5年了也没有拿到房产证，多次去开发商那讨要，推辞理由都是说正在办理等着吧，但是小区内买房晚的证件都办理好了，又有的说世博4号楼属于违建办理不了房产证，请领导落实情况，让世博庄园给老百姓一个说法，辛苦辛苦一辈子买个房子还是陷阱？
官方回复
中共新乡县委
网友：您好，针对您反映的问题，已责成县自然资源局进行调查处理。现将办理结果反馈如下：经查：世博庄园项目4号楼已办理公产证，网友如需要办理不动产权证书，需要协调开发公司和业主一起到县房管局办理过户手续后，再到不动产登记中心办理不动产权证书。感谢您对我们工作的支持和信任！
圣唐丽都20号楼房产证
网友留言
圣唐丽都20号楼，在八月强制交房，接的钥匙后，到现在一年多了，也没说让办理房产证。现在也不知道这个房子合不合格，证件齐不齐全，能不能办下来房产证。好不容易买个房，装修好了，也住进去了，办不了房产证，那心里该是啥滋味了。请县里领导，详细调查，。
官方回复
中共原阳县委
网友您好，对您留言已收悉，现将您的留言回复如下：经调查了解，圣唐丽都20号楼开发商正在办理该楼的房屋竣工手续，开发商承诺将尽快办理好相关手续，为业主办理不动产登记业务。待手续完善后，我县不动产中心将优先为该楼业主办理不动产登记手续。希望您继续关注我们的工作，并多提宝贵意见。
牧野花园房产证
网友留言
牧野花园已经交工入住两年多了，现在小区内道路还没铺设沥青路面，路沿石已经破损不堪，买房时的维修基金、房产购置税已经全部交完，但房产证现在还没办理。希望领导关心过问下，毕竟买房子都是多年积蓄。谢谢
官方回复
牧野区人民政府
因牧野花园小区部分设施验收未通过，暂时不能办理房产证。目前，牧野区政府团购办正在督促开发商尽快整改通过验收。
博瑞沁园.师大嘉园小区8号楼房产证
网友留言
张书记您好：博瑞沁园师大嘉园小区8号楼交房近5年房产证依然无法办理，我们就咨询说是开发商与杭州建工存在造价纠纷无法提供办理房产证所需手续，我们一直跟踪此事进展，等了5年。9月23日新乡市中级人民法院做出执行裁定书，终结本次执行裁定，等了5年，终于裁定结束，我想请问我们的房产证还要在等多久，希望政府给我们解决谢谢，一个普通老百姓
官方回复
新乡高新区
网友：您好！您的留言已收悉，现将办理结果回复如下：经调查了解，新乡市博瑞置业有限公司因与杭州建工集团工程造价纠纷，暂无法提供办理不动产权证所需必要手续，官司目前已到申请强制执行阶段，待法院法律程序结束后,新乡市博瑞置业有限公司向高新区不动产登记和交易中心提供房屋验收报告、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋维修资金证明等必要材料后方可办理。
02此前新乡各小区关于房产证问题，官方回复
普利A座房产证问题
网友留言
普利A座在新乡市百货大楼对面，五证齐全，早已交房使用，但因为两处被法院查封的房子，影响到大本的测量面积，导致其他人的房子十年没有拿到房本，请市领导重视此事，督促房管局拿出具体办理意见，期待
官方回复
新乡市委督查室
网友你好，你在人民网《地方领导留言板》的留言收悉，我们立即责成相关部门进行调查，现回复如下：经了解，该楼因房地产开发商私自调整了规划和房屋结构及用途，影响了该楼的预测数据，导致法院保全的房产现状与预测状态不一致，无法进行首次登记，待人民法院和开发商达成一致意见解除查封后方能办理首次登记，业主才能办理不动产权证。
新华园小区房产证问题
网友留言
我是新乡市一市民，于通过市政协团购购买新乡市鑫隆房地产公司开发的新华园小区住宅，中间停工多次，历尽千辛万苦，于交房，但至今无法办理房产证，多次多方咨询，说法不一，有的说手续不全，有的说消防未验收，究竟是何原因，请领导督促，给个说法，尽快让我们拿到房产证。谢谢
官方回复
新乡市委督查室
网友你好，你在人民网《地方领导留言板》的留言收悉，我们立即责成相关部门进行调查，调查结果如下:新华园小区是由新乡市鑫隆房地产开发有限公司开发建设的。该小区未达到申请办理不动产证条件，原因是建筑规划许可证未换正本，目前此项工作正在进行中。待开发商手续齐全,市不动产登记和交易中心中心将配合办理，争取早日为群众办理不动产权证。
牧野花园房产证问题
网友留言
各位领导你们好！我是新乡市市民，在牧野区牧野花园购买商品房，听说该小区房产证一直不能办理，请问是什么原因呢？这个小区的房子买了后有什么后遗问题吗？河南省新乡市牧野区牧野花园小区的房产证什么时间能够发放？迟迟不发的原因是什么？官方回复
新乡市委督查室
网友你好，你在人民网《地方领导留言板》的留言收悉，我们立即责成相关部门进行调查，现回复如下：宏力大道369号“牧野花园”小区系新乡市鑫隆房地产开发有限公司开发，经了解，目前该小区因配套设施未达到验收标准，房屋质量监督站未验收该小区，导致无法办理不动产首次登记，开发公司表示抓紧时间完成配套工程，争取早日办证。同时市不动产登记和交易中心将大力配合，争取早日为群众办理不动产权证。
03小区没有房产证怎么办
1没有房产证就表示不能证明对房子的权，将来一旦出了问题，由于不能证明你们对房子的权，你们将不能得到任何补偿！明知没有房产证的情况下买的，不属于法律上所规定的善意取得，如果你们没有证据证明你们是房主，你们不能证明你们从朋友那里买的房子，你们的权利也不会得到保证！2
另外一种新房没有房产证的就是开发商没有得到土地证，或准建证或者两者都没有情况下开发的商业楼盘。这样的房子和看似没有和正规的楼盘没有什么区别，可是区别很大，一般购房者是很难知道楼盘是不是违法建设的，如果购房者都知道是违法建的，国家有关部门早找到他们了。这点没什么关系，如果买了这种房子因开发商违法的原因，办不了房产证，可找消费者协会投诉要求退房。
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如果这样的房子不错，价格还的话，你认为有必要冒点风险买这样的房子。那你就要注意一下这个楼盘是不是建的在市规划所规划的居民区范围中，或者说不是碍事的地方。
End 来源：生态环境部、新华社（如涉及版权请告知）
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