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10月21日，汕头市自然资源局潮阳分局发布了潮阳区和平镇建设规划（-）审批公示。
规划范围：本次规划分两个空间层次：（1）镇域层面本次规划的规划范围为全镇域，即和平镇行政区域内的全部用地，面积为59.50平方公里，规划将对镇域空间管制及城镇建设用地进行统筹安排。（2）镇区层面本次规划的重点是城镇功能控制区，即未来和平镇建设发展需要实施规划控制的区域，规划确定该范围为和平镇区范围，涉及白石、和平、和舖、新和、中寨、凤善、凤皋、下寨、塘围、里美、丰丰、光明、潮联13个社区用地及练北、练丰2个社区部分用地，面积为18.56平方公里。
规划结构：根据镇区的现状条件和经济发展的要求，镇区规划形成“一核、两轴、三心、四功能区”的总体规划结构。
建设用地布局：至，和平镇规划城镇建设用地为1491公顷，人均建设用地90.3平方米。
居住用地与保障性住房建设规划规划目标：适度引导居住用地开发强度，严格限制批用宅基地自建住宅，改造居住用地低层区控制容积率≤1.0，建筑密度≤40%，高度≤12米，绿地率≥30%；多层区控制容积率≤2.0，建筑密度≤30%，高度≤30米，绿地率≥30%；高层区控制容积率≤4.5，建筑密度≤25%，高度≤60米，绿地率≥30%加以控制。规划人均居住用地面积达到25.0平方米/人。
居住区布局规划：以练江为界，规划将镇区居住用地分为3大片，即江北片区、江中片区、江南片区，具体形成江北一片、江北二片、江北三片、江中片、江南一片、江南二片、江南三片、江南四片、江南五片、江南六片等10个规模不等的完整居住区（小区）。实际建设中应在严格控制居住区级公共服务设施的前提下，因地制宜发展各种规模的城镇型居住小区或组团。
保障性住房规划：一方面积极吸纳社会房源，利用闲置住房作为公租房进行配租，另一方面围绕各产业园区建设保障性住房，通过政府建设面向产业的保障性住房并引导企业建设配套职工宿舍，解决住房困难家庭的住房需求，满足产业发展所需的居住配套。
公共服务设施规划公共服务中心体系：规划构建功能明确、分工合理、服务均衡的“一主三次”中心体系。
各类设施布局：规划行政办公用地10.6公顷。重点在文化设施用地规划布局图书馆、社区文化活动中心、文化宫、青少年宫，提升镇级文化设施品位。各居住区级图书室按人口发展的需要进行新建或改、扩建。规划文化设施用地面积13.5公顷。规划按每2～2.5万人设置1所中学、每所服务半径1500米、每处用地面积不小于2公顷的标准进行镇区中学布局。扩建原有2所完全中学（新世界中英文学校、南侨中学）、1所高级中学（潮阳师范高中）；保留3所初级中学（中寨初级中学、和平初级中学、练北初级中学）；规划新建高级中学1所（力嘉中学）。③积极推进示范中学（窗口学校）的建设。规划教育科研用地面积56.9公顷。
规划体育设施用地四处，分别是镇级综合体育中心及江中岛运动场、江北居住西片运动场、江南新和体育广场三个区级体育设施用地。其中综合体育中心规模较大，占地面积8.9公顷，内设体育场(设标准400米跑道)、体育馆、游泳馆及训练场和配套设施，可结合沿江绿带开展休闲健身体育运动。近期启动建设江南新和体育广场，以填补目前全镇公共体育设施的空白。规划期末人均体育用地面积达到0.8平方米。规划体育用地面积13.1公顷。
规划医疗卫生用地面积12.0公顷；文物古迹用地面积2.8公顷；商业服务业设施用地面积为171.6公顷。
来源：汕头市自然资源局潮阳分局、乐居潮汕
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