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导读:
距离结束还剩70天左右,楼市也将迎来“大考”。年底交付的楼盘超过80个,不过市民的家和预期有些不一样:楼板开裂!外墙脱落!杭州一楼盘还没交付就“崩了”!开发商竟然这样解释。
据了解,杭州大江东一楼盘近日交付。网友投诉称:楼盘尚未交付的时候,外墙脱落、楼板开裂的情况就已经相当严重。这样的房子不敢住进去,很多业主为房子的质量捏一把汗。随后,记者就投诉问题做了实地采访。
新房尚未交付外墙脱落,楼板开裂
大江东项目的业主刘琳(化名)告诉记者,这场维权从今年8月份就已经开始了。“当时台风过境,有业主路过发现还在施工的小区外墙纷纷脱落。”在业主的强烈要求下,开发商允许业主参观工地。
可是这不参观不要紧,一参观,心情更不好。“眼不见,心不怪。”问题比想象的严重多了,业主现场看到的裂缝比较夸张,很长很宽。其中一个架子从地上立起并顶住了天花板,业主猜测这是开发商怕楼板掉落做的稳定措施。“这样的房子怎么敢住?”刘琳说。
也许是开发商没有来得及修缮,可是现在转眼过年了,今年看似不能入住啦。让业主不放心的是:开发商说,楼板的开裂、墙皮的脱落是由于温差所致,无安全隐患。交付前,业主反映的问题就会处理好。
防止楼板断裂的支撑钢架。
开发商称是“温差所致”
专家表示这绝不可能
对此,绿城装修管家资深验房专家贺文志解释道,楼板和墙面开裂的原因有很多种,但有一点可以确定,绝不会是开发商说的“温差所致”。用架子顶住楼板的举措,可能是由于开裂情况严重,开发商在进行高压注浆修补时以防楼板断裂而进行的稳定措施。
倘若业主实在不放心,收房之前可以找业内专家前往查看。贺工建议,要根据实地勘测来判断整修是否合格,后期是否存在安全隐患。“连毛坯房问题都这么多,精装交付楼盘更不敢想象。”一业主十分忐忑,由于房产专业知识储备不足,收房时恐怕很难看出问题。
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