△以上为广告
今日，江南新区站西单元03-45地块公示挂牌，总出让用地面积16.7亩，土地用途:住宅用地、教育用地，起始总价2211.96万元挂牌转让，挂牌起始价综合楼面地价1063.9元/㎡，封顶楼面价1376元/㎡。
这里具备极好的交通优势，瑞安站，站点也与该地块相距不远。
该地块内含一所幼儿园，用地面积6010㎡，办学规模12个班。
△地块位置图
△现场照片
△地块详情
地块位置：云周街道，次经三路以东，麻车塘河以西。出让用地面积：42297.59平方米，地块容积率：≤1.87（其中03-45-1地块≥0.82，03-45-2地块≤3.1且＞1.0），建筑高度：03-45-1地块≤18m，03-45-2地块≤80m，建筑面积≤20791.8㎡（其中二类居住建筑规模≤15883.8㎡，幼儿园建筑规模≥4908㎡。
值得一提的是：该项目地块内配建幼儿园办学规模12个班，用地面积≥6010㎡，建筑面积≥4908㎡，单方造价每平方米不少于3200元，配建幼儿园竣工验收合格后，与按规定需要配置的停车位等配套设施一并无偿移交给瑞安市教育局。
报名时间：11月14日9时至11月22日16时。
拍卖时间：11月25日9时10分。
竞配建政策
若地块竞价总报价小于2861.96万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到2861.96万元时（楼面地价1376元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。
江南新区近年来商品房项目已断供许久，此土地挂牌，将引来哪一家房产大鳄？敬请关注！
文章来源：瑞安微房产网
