经批准，
绍兴市自然资源和规划局决定于8月20日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让上虞经济开发区[]J6号地块国有建设用地使用权，起拍楼面价5500元/㎡。
△地块出让基本要素
上虞经济开发区[]J6号地块
拍卖时间：8月20上午9时00分开拍
地块位置：
本宗出让地块位于上虞经济开发区，东至江红路，南至腾达路，西至春潮路，北至五星中路南侧绿地。
▲地块示意图
地块信息
出让面积：92923.4㎡
容积率：2.0-2.2
绿地率：≥30%
建筑密度：≤30%
起始价：人民币11.244亿元
起始楼面价：5500元/㎡
出让年限：住宅用地70年，零售商业及餐饮用地40年
▲地块所在图
地块部分建设要求
1）建筑高度不超过80m，且住宅建筑不低于40m
2）地下建筑面积为6000-13000㎡，且地下层数不超过2层。
3）住宅底层设置不低于4.5m的架空层
地块周边配套
在教育配套方面，地块东南方向即为滨江小学博文校区和上虞外国语学校，地理位置优越。
▲上虞外国语学校
▲滨江小学博文校区
北面科创岛上浙江建设职业技术学院已经在建，另外科创岛上将引进不少高校教育资源。
▲浙江建设职业技术学院
在医疗配套方面，地块北面，有规划中的浙江大学医学院附属邵逸夫医院（绍兴院区）。
▲浙江大学医学院附属邵逸夫医院（绍兴院区）
地块分析
该地块曾于出让过，但当时流拍。如今一年过去了，该地块又重新挂牌出让，是否还会流拍？个人感觉不会。
因为一年多过去了，随着近一年来上虞“拥江西进”大战略的推进，城西科创岛、邵逸夫医院绍兴院区、浙江建设职业技术学院等大项目纷纷落地，该地块周边的价值得到了极大的提升。
地块周边楼盘
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