企业承接工程之前，都需要办理建筑资质。但企业资质申请成功后，大都不太清楚具体该如何维护。今天小编就给大家讲讲资质维护的重要性，以及资质维护期间还需要企业做哪些相关工作。
一
企业该如何管理业绩
建筑企业在取得资质前需要做很多准备工作，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效，那么如何管理业绩？企业取得资质后又该如何维护和管理？
1、要明确业绩对资质的重要性，不要等到需要申办资质时，才发现缺少业绩材料而于事无补。
2、业绩是施工资质升级的最显着条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是相当严格的，必须要有相关证明。
3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。
4、不但相关资料要认真保存，还需要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
二
取得资质证书后如何管理
1、及时延续
按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就需要重新申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。
2、不要出借
企业办理资质后，不能为了贪图一时之利，将证书随意的出借。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，被发现就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。
3、安全施工
承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事故和质量问题，都可能导致资质无法使用。
4、积极升级
实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围也就越大。企业取得建筑资质后，要积极进行升级，升级成功方可参与难度更高、金额更多的工程施工。
以上就是建筑资质维护期间，企业需要做的工作以及一些注意事项，首次办理建筑资质的企业在办理资质的时候会遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。可能就因为一些流程，或者资料准备一些小问题，就会造成资质办理时间延长，费用翻倍，增加了资质办理的复杂性，甚至导致办理失败无功而返。
素材来源：华聚远航
全国培训通知
关于举办“解建筑企业资质之痛——承诺制剖析暨资质升级、延续、动态核查与网上申报实务”培训班的通知
各有关单位：
住房和城乡建设部自出台建筑业资质新标准以来,资质管理政策历经多次调整，相继颁布了建立四库一平台、工程业绩录入、全面推行电子化申报和审批、整治注册执业人员挂证行为、劳务用工实名制等相关文件，尤其是近期颁布实行资质告知承诺审批制，直接影响施工企业晋升资质。
为帮助建设工程企业更好地理解和学习住房和城乡建设部颁布的资质政策，通过案例讲解，帮助企业了解资质标准的各项指标考核要求，完善企业数据库内容，进而成功地升级增项、重组合并更好地服务于市场经营，北京中建政研信息咨询中心定于8月在乌鲁木齐市举办“解建筑业企业资质之痛——承诺制剖析暨资质升级、延续、动态核查及与网上申报操作实务专题”培训班。
一、培训内容
1.针对住房和城乡建设部办公厅发布关于实行全国建筑业企业资质审批告知承诺制通知的解读；
2.针对近日住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批流程的学习；
3.关于简化建筑业企业资质标准部分指标的政策解读；
4.关于对工程建设系统工程技术人员挂证行为整治的解读；
5．“四库一平台”建筑业企业库、人员库、业绩库和诚信库等信息系统的操作指导、重要指标的填写、考核要点及注意事项等；
6.企业工程新业绩如何正确入库，为资质升级做准备；
7.建筑业企业网上申报及审批相关政策介绍及应对；
8.在资质增项、新办中如何正确理解资质标准对人员、资产、设备和业绩的考核要求；
9.建筑业企业资质申报操作过程中常见问题分析讲解；
10.结合资质申报案例，介绍申报操作实务与技巧，让企业了解资质申报过程及要求；
11.公路资质申报注意事项解析；
12.企业如何规避动态核查注意事项及所面临的问题；
13．新形势建筑业企业信息系统中的外省市备案申报流程及系统填报要求；
14.新形势下国企改混改当中企业如何进行重组、合并、分立，资质平移及具体操作讲解；
15.建筑特级资质申报的特点及操作实务；
16.新标准情况介绍暨《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿）解析。
二、培训对象
各地建设主管部门领导和有关行业协会领导及建筑企业总经理、副总经理，负责资质主管及相关专员等。
三、培训时间及地点
时间：8月23日—25日（23日全天报到）
地点：乌鲁木齐市
四、培训费用2600元/人（费用含会务费、资料费、场地费、专家费、税费），食宿统一安排，费用自理。会员单位免费参加（正常交纳资料费）。
交费方式：银行汇款或转账，不安排现场收费。
账户名称：北京中建政研会议服务有限公司
开 户 行：中国建设银行北京西四支行
账 号：11001007200053004308
五、联系方式：
联系人：周涛 13552687325（同微信）
电 话：010-58937786
邮 箱：1171110884@
报名咨询
010-58937786、13552687325周老师
（来电索取正式文件通知）
（注：此次宣贯培训面向全国开放，有相关需求的单位均可报名参加，为保障课程效果，本次听课人数限制在200人以内，额满将提前截止报名，此次培训根据报名先后安排座次）
住房和城乡建设部办公厅关于推进住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训工作的通知
