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塞浦路斯投资潜力最新分析 房产价值洼地 升值空间巨大!

时间:2019-10-08 16:23:14

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塞浦路斯投资潜力最新分析 房产价值洼地 升值空间巨大!

塞浦路斯旅游业、博彩业、房地产行业及海航运输业发达迅速,国家经济稳步发展,随着石油和天然气资源的开采,塞浦路斯或将成为世界上非常富有的国家之一,未来投资潜力巨大。

1、石油和天然气丰富——“欧洲迪拜”

提起能源,不得不说迪拜。作为当今世界发展最快的城市,迪拜扩张的迅猛步伐令人眩晕。迪拜在70年代之前只是一个小小的渔村,靠打渔和珍珠为主要谋生手段,而在70年代发现了石油(尽管石油总量只占到整个阿联酋的5%)以后短短40年间一跃成为世界瞩目的明星城市,可见能源对一个国家的巨大。

之所以被称为“欧洲迪拜”,是因为塞浦路斯和迪拜一样,拥有庞大的能源储备! 据塞浦路斯政府公布的数据显示,塞浦路斯南部海底经济专属区的12个离岸天然气田,储量约为60万亿立方尺,价值超过4000万亿美元,现在已经与包括美国、法国、意大利、韩国在内的大型能源公司签订了勘探开发协议,并且已经在钻井开发。

一旦开始输出出口,足以满足欧洲40%的天然气供应,满足本国电力需求200年,从而摆脱欧洲人对俄罗斯天然气的依赖!

除了天然气资源,其石油资源也是非常丰富。随着天然气和天然气资源的开发,塞浦路斯或将成为世界上人均收入最高的国家之一。

2、博彩业发达——“欧洲拉斯维加斯”

澳门赌王集团旗下公司主导的塞浦路斯首个综合性赌场景区即将推出了,同时也是欧洲最大的赌场综合度假胜地——地中海梦之城,该赌场位于利马索尔,预计将于开始运营。

该赌场一旦建成,预计每年将吸引30万游客来塞浦路斯,将创造约2400个永久性就业岗位,每年可为塞浦路斯经济贡献约7亿欧元,占该国年GDP的4%左右。

此外,为“地中海梦之城”综合赌场度假村而准备的C2卫星赌场已经陆续开业。截至1月底,约有47万人访问了塞浦路斯的三家赌场,赌博资金达2.1亿欧元。可以预见的是,塞浦路斯将在不久的将来,成为地中海上的拉斯维加斯。

3、经济稳定持续增长

据统计局官方数据显示,塞浦路斯经济在第一季度同期增长3.5%,连续17个季度实现增长。与上一季度相比,一季度GDP增长0.9%,与第四季度持平,根据季节性调整,实际GDP年增长率预计为3.5%。

塞浦路斯证监会表示,GDP增长率主要归功于酒店和餐馆,贸易,建筑,制造业,科技活动和支持服务。财政部发布说,塞浦路斯经济仍然是“欧元区增长最快的国家之一”。

4、旅游业火爆

根据塞浦路斯统计局最新数据显示,塞浦路斯今年4月接待境外游客32.9万人次,创下该国4月境外游客新纪录。今年头1-4个月入境游客为68.7万人次,比去年同期增加0.5%。

与此同时,塞浦路斯政府为了提高接待能力,进行了一系列改进措施,比如实施酒店和机场的扩建;在中国开设15个签证中心,优化签证程序;特批申根签证可以进入塞浦路斯观光旅游等。

游客的增加使塞浦路斯旅游业迅速增长,不仅更加完善配套设施,旅游带来的巨大收益也会使塞浦路斯成为富有的国家。

5、房产投资潜力大

根据土地和调查局的官方数据,4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升,与去年同期销售数量相比销售额增长61%,达到了自9月以来的最高月度数据。

在1,057份合同中,628份(59%)由塞浦路斯人存放,其余429份(41%)由非塞浦路斯人存放,其中123位是欧盟公民,306位是非欧盟公民。

未来塞浦路斯房产需求量将会持续上涨,因此房产投资依然具有很大的升值空间。同时塞浦路斯的房产是永久产权,没有遗产税。不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为是非常值得投资的欧洲房地产市场之一。

经济、能源、房地产等方面均体现出塞浦路斯良好的投资潜力。目前,通过塞浦路斯投资入籍计划,仅需投资200万欧元起的房产,即可全家三代速获高含金量的塞浦路斯欧盟护照。

塞浦路斯入籍计划优势

1、规避风险

资产风险:合理规避资产风险,优化财富传承。

合理避税:无遗产税、无赠与税、股息分红免税、海外收益免税企业所得税12.5%。

2、欧盟护照 :1=32

全家自由定居欧盟国家、享受欧盟福利:享受28个欧盟国家以及瑞士、冰岛、挪威、列支敦士登自由的通行、定居,享受与定居国本国公民同等的教育、就业、医疗、养老等社会福利待遇,158个免签国,包括英、德、法、瑞士、瑞典、加拿大、新西兰、新加坡、日本、韩国、香港、澳门等。

3、一步到位欧盟护照简单快速

一步到位,欧洲最快、最简单、性价比最高获批公民身份的国家:一人投资全家三代申请:配偶、父母及28岁以下经济不独立的子女均可获批身份,欧盟身份世代相传;无居住要求、无语言要求、最快6-8个月获批;大部分投资五年后可以出售,实现资金回收。

入籍塞浦路斯投资方式

1、投资方式:投资人须在塞浦路斯境内购买净价值至少200 万欧元的一套或多套自住房产。

退出机制:房产持有5年后,投资人名下只需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。

2、投资方式:投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业地产+ 自住房产投资组合(注:自住房产价值不低于50万欧元)

退出机制:房产持有5年后,投资人名下需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。

3、捐献15w美金给塞浦路斯指定基金与协会

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