好地网8月1日消息（研究员 周吉羊）今天，苏州常熟市成交1宗商住地。最终，苏州兆坤房地产开房有限公司（建发）以95740万元竞得该地块，楼面价11755元/平米，溢价率27.59%，价格已达现房前一手。地块位于莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧，为商住用地。地块出让面积32578㎡，容积率2.3-2.5，建筑面积81445㎡。
地块指标
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块内要求配建商业用房建筑面积不小于 2500 平方米且不大于3500 平方米。
商业建筑部分需提供动迁安置房，定向定价供应给莫城街道指定对象。即该宗地内需建设部分商铺作为莫城街道动迁安置房源，其中，18套房屋的户型要求必须为：90平方米/套，安置楼层1-2楼，底层建筑面积45平方米，二层建筑面积45平方米，共计1620平方米（安置面积含公共分摊面积，具体以测绘为准）。房屋位置沿南侧招商西路设置，根据莫城街道实际安置需求，若需增加安置房源，另行商定。
上述定向安置房源中1620平方米（具体以测绘为准）结算单价15000元/平方米，按照安置房源不动产首次登记载明的建筑面积计算总价。超出上述安置要求的回购价格参考市场价另行商定。
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