好消息！绍兴政府计划推出迪荡湖旁超27万方优质好地！
近日，绍兴市人民政府官网发布《越城区瓦窑头区块控制性详细规划公示》，细看内容着实让人惊喜。
△瓦窑头区块区位示意
根据规划显示，瓦窑头区块位于城东迪荡湖东岸，与迪荡湖公园仅一路之隔，区块西侧紧邻越东路，东侧为杭甬运河，整体三面环水，一面靠公园，环境地段相当优越。
原本以为迪荡湖2号地块之后，迪荡湖一线沿岸宅地已经“绝迹”，但瓦窑头区块的规划公示，再次为绍兴购房者提供了居住和投资迪荡湖岸的希望，也为想要在迪荡湖开发的房企提供了新机会。
△迪荡湖公园及周边环境
瓦窑头区块，总用地面积超27万方，被划分为5个功能地块，从地块容积率和限高的设置来看，区块的物业类型将会非常丰富多样，可能涵盖排屋、多层、小高层以及18层以下的高层等。
△瓦窑头区块用地规划图
瓦窑头1号地块，规划商住地块，用地面积约113247㎡，容积率1.7-2.2，建筑高度限制54m；
瓦窑头2号地块，规划商住地块，用地面积约18633㎡，容积率1.2-1.6，建筑高度限制24m；
瓦窑头3号地块，规划纯住宅用地，用地面积约91575㎡，容积率1.0-1.4，建筑高度限制24m；
瓦窑头4号地块，规划商住地块，用地面积约26789㎡，容积率1.3-1.6，建筑高度限制24m；
瓦窑头5号地块，规划商业兼容住宅及交通设施用地，用地面积约22253㎡，容积率1.3-1.8，建筑高度限制27m。
△瓦窑头区块5块地块的规划控制指标
其中，瓦窑头1号地块、3号地块，不仅是5地之中面积最大的两块地，也是水岸线最长、自然景观资源最好的两块地。2号地块、4号地块，面积小，密度相对较低，则更易开发建设。
~ 延伸内容 ~
迪荡湖沿岸目前在售新房楼盘仅迪荡府（保利迪荡湖壹号）一个，且房源所剩不多，而5月刚刚拍出的阳光城迪荡湖2号地块目前项目规划还未推出，开盘时间待定，因此该区域新房库存相对紧缺。
迪荡府新房价格：跃层，总价480-600万/套，送车位；洋房，总价约514万/套;排屋，总价约800-2100万元/套。
阳光城迪荡湖2号地块：成交楼面价16723元/㎡，规划纯住户在用地，占地约18万方，容积率1.3-1.4
眼下，瓦窑头区块控制性详细规划公示已出，想必地块公示出让也是指日可待，有兴趣的房企和网友可以多多关注一下。
—END—
更多楼盘讯息
请点击小程序查询
搜狐焦点网绍兴站
责任编辑：ZY
本文图片或内容若涉及版权问题，请及时联系我们删除
法律支持：上海华尊律师事务所 阎益丰律师
地址：上海市威海路755号文新报业大厦29层
