古镇再推地!
8月2日,古镇镇文华路15亩城镇住宅用地(地块编号为W10-19-0032)公开挂拍,总价2.42亿元,楼面起始价8000元/㎡,最高限价15000元/㎡。
该地块将在9月4日上午9点半准时开拍。若触顶楼面地价达最高15000元/㎡,将转入竞国有建设用地配建房面积。
资料显示,本次挂拍地块就是去年10月10日古镇挂拍的4宗地块中面积最小的地块三(即W10-18-0044地块)。此次再度挂拍,地块交易条件发生了不少变化。
由以上数据可知,本次挂拍地块起始楼面价从5000元/㎡直接涨至8000元/㎡,上涨幅度高达60%;起拍总价从1.52亿涨至2.43亿,上涨0.9亿,上涨幅度约37.45%。
另外,此地块跟中山今年下半年重新挂拍的所有地块一样,不再要求现售,但要求实行成品住宅标准销售。
值得一提的是,相邻的地块四已在7月25日重新挂牌,估计地块一、二也将陆续面世。
根据资料显示,地块南面为古镇灯饰城,北面为农业用地。从周边设施来看,有古镇新医院、大信新都汇,佳美多超市、曹一文化广场、曹步公园、中山古镇车站等,衣食住行等配套相对齐全。总的来看,该地块面积小,竞拍门槛低,若是能把相邻的三块地一起拿下或者是共同开发,是一个不错的选择。
目前古镇在售项目如下:
地块详情及开发建设要求
土地总面积10114.7平方米(折合15.1720亩),位于中山市古镇镇文华路,现状为部分平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
土地容积率:≤3.0,计容建筑面积:≤30344.1平方米,绿地率:≥38%,建筑密度:≤30%,最大建筑限高:80米。
建设期限要求:在11月9日之前开工,在11月9日之前竣工。
本次上网竞价起始楼面地价为8000元/㎡,达到最高楼面地价15000元/㎡后,转入国有建设用地配建房面积竞价。本次上网竞价出让不设保留价。
本宗用地出让后实行成品住宅标准销售。
来源:房掌柜中山
右下角点个“在看”
小编的工资就涨五毛!
↓↓↓
猜你喜欢的文章
►
►
►
长按二维码关注我们
在今日头条APP关注“中山家园网”头条号,也能看到最新资讯,同步更新哦!