今天(8月5日)
吴江太湖新城连体地块提前出价
17号地块,5轮竞价18号地块,4轮竞价全部直达现房前一手
17号地块,当前楼面价15756元/㎡18号地块,当前楼面价15820元/㎡
两宗地块将于8月16号正式开拍……
土拍精彩看点:1、毫无悬念,跳价抢位!
这两块地自出让之日起,就已经定调:现房前一手!作为吴江太湖新城核心地块,这两块地早早被很多家房企盯上。不出所料,第一天竞买日直接现房前一手,而且全是跳价,直接抢位。
(17号地块)
(18号地块)
2、设疑:还是破不了现房?
17、18号地块地理位置十分亮眼,处于吴江太湖新城核心区,如今已到现房前一手。不过,据业内称,目前苏州限价非常严格,不少房企明确表示,不拿现房!
3、这两块地性价比很高
17号地块和18号地块,容积率从上次的1.05提高到现在的1.3,依然是改善!楼面价整体降低3000+。不仅如此,专业人士分析,这两块不用交幼儿园异地建设费,省了不少成本。
(之前地块出让要求)
4、未来将打造吴江的“国宾一号”?
这两块地块的性价比,毋庸置疑。吴江太湖新城核心地段,低容积率,未来入市就是吴江版的“国宾一号”,期待~
连体地块看点:
WJ-J--017、WJ-J--018地块
地块位于太湖新城(松陵镇)规八路西侧体育路北侧01地块、02地块。
( 地块位置图)
地块点评:这两块地位置没的说,吴江的香饽饽,就在吴江中学的后面,属于太湖新城核心,周边配套成熟,轨交4号线,新城吾悦广场、华润万象汇、苏州湾实验中学、苏州湾实验小学等都有。
旁边就是亨通、港中旅的高价地王,亨通楼面价18156元/㎡,至今的吴江地王,无人突破,港中旅楼面价15895元/㎡,目前这两块高价地全部动工。
地块周边:中旅名门府目前已公开,产品以大户型为主,主打精装改善,预计下半年开盘。亨通朗诗熙华府,即将示范区公开。17、18号地块最高楼面价才1.6w+,对比之下,性价比极高!
竞拍时间:8月 16 日09:30WJ-J--017 地块8 月16日 10:00 WJ-J--018 地块