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Ⅰ房地产宏观情况
地产宏观一般，资金宽松
01
房地产宏观数据
6月房地产开发投资完成额累计同比为10.90%，购置土地面积累计同比减少27.50%，待开发土地面积1截止12月累计同比增加27.60%。
6月房屋新开工面积累计同比增加10.10%，施工面积累计同比为8.80%，竣工面积累计同比减少12.70%。
上半年SHIBOR利率基本上较去年低，预测下半年资金会略收紧，下半年的基调是稳定。
02
土地成交情况
供地最高峰11月，成交土地最高峰12月， 房屋新开工高峰6月。
整体供应土地面积好于和，且上半年好于下半年，2、3、5月份低于去年同期，6月供应土地面积为4,973.35万平方米。
上半年成交土地面积一般，略低于。6月成交土地面积为4,241.70万平方米。
上半年新开工面积较好。6月份新开工面积为25725.47万平方米。
03
基建投资
基建“补短板”作为正视经济压力下行的政策托底手段，预计明年基建投资增速在10%左右。
Ⅱ螺纹钢基本面情况
社会库存超预期累库，现货需求有所回落，产量维持高位
04
螺纹钢上游开工率与预估粗钢产量
唐山地区开始限产，唐山高炉开工率61.59%，全国高炉开工率67.27%。
上周螺纹钢产量377.99万吨，环比增加2.24万吨，维持高位。
05
螺纹钢社会库存与期价
上周社会库存为633.15万吨，较上上周库存增加16.17万吨，库存超预期累库。
06
钢企库存
上周钢厂库存251.78万吨，钢厂库存高于去年同期。
07
螺纹钢消费
上周消费小幅上升，仍高于去年同期，预计七八月份消费将维持在这个水平。
库存消费比与社会库存呈正相关，领先库存。
08
情绪指数
情绪指数小幅上升。
09
螺纹钢基差
基差处于正常位置。
Ⅵ 总结
螺纹钢：
1.库存：螺纹社会库存累库速度超预期,达历年高点,预计继续增加；钢厂库存高于去年同期。
2.产量：螺纹钢产量维持高位，高于去年同期。
3.消费：处于消费淡季，预计七八月份消费将维持在这个水平。
4.宏观：资金相对偏紧；下半年的基调是稳定。
5.情绪：情绪指数继续上升。
现货商建议：目前高库存与高情绪背离，存在风险，若库存高且出货不顺畅，建议期货卖出套期保值。
重要声明
6 Aug.
本报告中的信息均来源于公开可获得资料，中信建投期货力求准确可靠，但对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，据此投资，责任自负。本报告不构成个人投资建议，也没有考虑到个别客户特殊的投资目标、财务状况或需要。客户应考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况。
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