在外漂泊租房子的你是不是感觉租房是个老大难？一些租房小技巧，让你心中有底，顺利租好房。
1、通过中介租房，要选正规中介公司
正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。
2、租前确认房屋安全
租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。
3、不“签”口头协议
租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。
一般房东会要求缴1~2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。
4、认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议
签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
5、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
6、入住前和房东交接屋内设备
床、桌、椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。
特别提醒：当面记录水表、电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。
选什么样的房？
接下来就是要确定一下自己需要什么样的房子。
1. 选址。对于很多在大城市工作打拼的我们来说，房子肯定不能离公司太远，不然每天挤地铁公交就已经让我们精疲力竭了。但是离地铁公交站近的地方房价又会高点，所以得在交通和自己的经济能力上取一个平衡。工资高点可以选离公司或者地铁公交近些。
2. 周边的生活设施。周围有没有超市、商店、餐馆等等，不然买点生活用品或者吃饭都成问题。要求高点的可能还需要医院、KTV、电影院等。
3. 采光和通风。住在采光和通风好的房子里面对我们的健康有很大好处。房子不易潮湿，阳光能杀死很多细菌，住起来不论精神气质或者身体健康都比住在阴暗潮湿地方的要好很多。
4. 家电等房屋配置。热水器、热水器、一定要有热水器！每天疲惫了一天回家冲上一个热水澡，会感觉整个人都活过来了。而且冬天没有热水器真的的很麻烦。其他的空调、冰箱、洗衣机、桌椅、床、灯等等尽量有，最好检查下是否老化，是否还能用，坏掉的和房东说清楚，免得以后产生纠纷。
谈价
一定要实地去看过房子再谈价和签约，最好一次性看多套房子，相互对比。
谈价可以抓住一些缺点、也可以拿别人的房子来对比，适当砍价，房子和租金到自己预期线就不要犹豫立马签下，不然过几天可能就被别人抢先了。
签约
签合同一定要把各种证件都认真检查一边，合同上面是否有写明签多久、租金、押金和房屋配置等明细，协商好是否可以贴墙纸、钉钉子等问题，各种权责分清，水电煤网费如何缴纳，损坏设施如何处理等等。最好和网上的合同模板对照一下是否有缺漏和不同的，谨慎对待。
