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最新消息，新北新桥纯新盘弘阳上坤云峯预计明天开盘！预计开盘均价18000元/㎡！所以我紧急来到售楼处，给你们探一探这个新桥地区的神盘到底怎么样。
以下是实探小结，现分享给大家：
1、爆料！弘阳上坤云峯最快明天首开，推出北区10#、11#两栋住宅，户型95、106、128、143㎡，预计均价18000元/㎡，精装交付。
2、首开共计264套房源，意向客户已超300组。置业顾问透露：想买的人不少，楼层好的基本要靠抢。
3、项目很受投资客欢迎，外地投资客都闻讯赶来多屯几套，声称保值并且地段好。
4、置业顾问透露：年底或将迎来一波涨价，现在买是最划算。
01
弘阳上坤云峯最快明天首开，预计均价18000元/㎡，精装交付！
弘阳上坤云峯划分为南北两区，中间隔了一条刘河里路，连接乐山路与仁和路。
首开的10#、11#位于北区，2梯4户，高33层，共有4种户型，分别是95、106、128、143㎡，容积率为3，共262套房源，有规划幼儿园和智汇社区公园的配套设施。
预计均价18000元/㎡，精装交付。
上坤云峯楼栋分布图
来到上坤云峯的售楼处，赋有文艺气息的门面让我眼前一亮，保安的贴心开车门以及撑伞待遇和前台细致的引导仿若我身临五星级酒店服务。
走进售楼处，迎面而来的一堵艺术光荣墙仿佛给买房人吃了定心丸，接待我的售楼员顺势把弘阳企业大体介绍了一通。
看盘中不时有买房人进来咨询，厅内的置业顾问很多，沙盘处、休息厅、样板间都环绕着音乐和顾问的介绍，大厅使用大量落地玻璃采光，角落添加很多设计感的摆饰，使得整体氛围很不错。
我随口夸了一下门口保安的服务，售楼员便告诉我这是弘阳自家的物业，全面排名第39，有国家一级物业的资质，听上去还是很加分呐。
此外，我从置业顾问那里了解到，目前项目户型图已经出炉，共有4种户型，分别是95、106、128、143㎡，从面积段来看，既适宜刚需也可以改善。
我看了户型图，基本上所有户型都比较方正，空间利用率较高，而且采光也不错。
▼95㎡3室2厅1卫
▼106㎡3室2厅2卫
▼128㎡4室2厅2卫
▼143㎡4室2厅2卫
在售楼处二楼设置了106㎡和128㎡两种户型面积的样板间，整体风格比较现代简约，灯光和空调都可以智能控制，是科技化住宅。
而且是首批享受集中供冷供暖的，自带新风系统，能实现四季恒温。
弘阳作为家居建材起业，提供软装包服务，实现“拎包入住”。当我表达对品牌和质量有所顾虑时，置业顾问直接扬言弘阳的品质值得放心。
▼106㎡样板间实拍图
▼128㎡样板间实拍图
02
置业顾问表示，首开共计264套房源，已有超300组意向客户
通过跟置业顾问的聊天，我发现项目应该不愁卖。首开264套房源，已经有超300组意向客户。
我：请问现在想买这个房子的人多吗？
置业顾问：一共264套，我们这边都已经有300多个意向客户了。交2万的意向金，开盘当天可享受两万元的优惠。
我：那还可以继续登记吗？
置业顾问：还可以的。大面积的可以捡捡漏，但是如果你要小面积可能就要抢一抢了，想买的人挺多。所以建议你今天可以参与登记排个号，还有家电抽奖活动。
（我心想，不了不了，我全身上下穷的只剩下200元了。
）
我：我看周边新楼盘也挺多的，我还是比较纠结的。
置业顾问：我们拿地比他们早，所以进度都会比他们快，而且拿地价格低于周边，所以楼盘价格相对也不会太高。
此外还了解到开盘当天在此优惠基础上还有98以及99折的折扣力度，事业单位员工或教职工再享99折。
03
很多投资客抢着买，有人想买好几套，上海、无锡的外地投资客也都闻风而来
这是据我从置业顾问那了解到信息：
1、找关系才能买到好楼层，20楼价格最高，在19000元/㎡这样。
2、意向购买人群中投资客占比10-15％左右，本地的投资客挺多，而且有很多附近城市比如上海、无锡的外地投资客驱车来看盘，而且一买就是好几套，觉得保值地段又好。
确实，在交通设施方面，离1号线双地铁站口1公里范围捏，南有常州北站，乘车高铁节时省事。
在教育资源方面，项目周边有旅游商贸学校、新桥高中、常工院、北郊高中等教育配套。
在生活配套方面，靠近常州四院、新龙湖公园、新龙生态林、智汇社区公园、高新广场等，生活很方便。
图片来自于网络
04
据置业顾问透露，目前价格很实惠，年底还会涨价一波！
置业顾问向我透露，目前开盘价相对还是比较划算的，算上开盘当天的所有折扣，性价比很高。而且年底将迎来一波涨价，现在是最划算的时候。
接着到了工地我发现，目前只有项目的10#、11#动工，已经造到两层楼的高度，工人说表示施工已有两三个月，预计一年半到两年可以完工。
云峯项目从亮相以来一直是新桥板块备受关注的纯新盘，买房人望眼欲穿，希望这篇文章可以帮到有需要的朋友，如有任何疑问欢迎留言咨询。
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