8月29日,成都市公共资源交易服务中心公开拍卖三圈层5宗住宅兼容商业用地,其中,邛崃三宗,合约面积239亩;青白江2宗土地,合约面积154.6亩。5宗地可开发体量约61.11万方。
最终,一号宗地被邛崃市新农开发建设有限公司 (成都龙腾水利)底价拿下;
二、三号宗地被成都市天府现代种业园开发建设有限公司底价竞得;
四、五号宗地也被同一开发商拿下,成都市智汇新城投资发展有限公司以微小溢价竞得。
一号宗地
宗地位置: 邛崃市邛窑大道北侧、碧桂园*天玺湾西侧
净用地面积: 96.9476 (亩)
土地用途分类: 住宅兼容商业
商业占比上限: 20 %
计算容积率: 2.5
起拍单价: 500.0002 (万元/亩)
起始楼面地价: 3000 (元/㎡)
成交楼面地价:3000 (元/㎡)
竞得者:邛崃市新农开发建设有限公司 (成都龙腾水利)
二号宗地
宗地位置: 邛崃市羊安镇河滨路西侧、横一线南侧
净用地面积: 57.8588 (亩)
土地用途分类: 住宅兼容商业
商业占比上限: 10 %
计算容积率: 2
起拍单价: 200 (万元/亩)
起始楼面地价: 1500 (元/㎡)
成交楼面地价:1500 (元/㎡)
竞得者:成都市天府现代种业园开发建设有限公司
三号宗地
宗地位置: 邛崃市羊安镇纵七线东侧、横一线南侧
净用地面积: 84.5158 (亩)
土地用途分类: 住宅兼容商业
商业占比上限: 10 %
计算容积率: 2
起拍单价: 200 (万元/亩)
起始楼面地价: 1500 (元/㎡)
成交楼面地价:1500 (元/㎡)
竞得者:成都市天府现代种业园开发建设有限公司
四号宗地
宗地位置: 青白江区凤凰大道一段以南、华逸北路以东
净用地面积: 74.3655 (亩)
土地用途分类: 住宅兼容商业
商业占比上限: 20 %
计算容积率: 2
起拍单价: 480.0001 (万元/亩)
起始楼面地价: 3600 (元/㎡)
成品住宅建设比例: 成品住宅面积比例达到80%
成交楼面地价:3620 (元/㎡)
竞得者:成都市智汇新城投资发展有限公司
溢价率:0.6%
五号宗地
宗地位置: 青白江区凤凰大道以北、凤凰东四路北段以西
净用地面积: 80.2561 (亩)
土地用途分类: 住宅兼容商业
商业占比上限: 20 %
计算容积率: 3
起拍单价: 800.0005 (万元/亩)
起始楼面地价: 4000 (元/㎡)
成品住宅建设比例: 成品住宅面积比例达到80%
成交楼面地价:4020 (元/㎡)
竞得者:成都市智汇新城投资发展有限公司
溢价率:0.5%
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