为了向城市化靠近,各个地区都开始建设开发,农村很多地区都在开发范围。随着农村的发展,土地也越来越值钱,特别是宅基地。下面就来介绍一下农村宅基地拆迁补偿标准。
一、茅草房
这种房子现在在农村也是非常少见的,基本上农村现在都富裕起来了,家家户户基本上都是二层小楼,所以说茅草房的基本很少有人居住,也很少有人还依旧住的是茅草房。所以相比较其他房屋,茅草房属于比较简陋的一种,到了现在茅草房也都非常破旧了,所以茅草房的补偿款就比较少,也是最少的一种,基本上是1500-2000元/平方米,不会很多。
二、砖瓦房
砖瓦房是比茅草房好一点的房屋,房子主体是靠砖砌的,然后房顶是瓦片盖着,这是既茅草房之后又一种比较老的建筑,以前的房屋大多也都是这种风格,砖瓦房在发展比较落后的农村是非常常见的,基本上是2000-2500元/平方米。
三、楼房
现在有很多农村都是刚盖起来的楼房,但是又为了农村的整体发展,不得不拆除,房屋基本上都还是九成新。甚至有的房屋都是刚跌成还没有来得及装修的,像这类房屋一平米得到的补偿款就比较多,而且像楼房这样子的房屋,基本上都是二三百平一院,这样算下来补偿款是非常多的。
例如新盖起来的楼房,大概在3000元/平方米。如果是落后一点的农村一平米的价格可能会比较低,但是在发展比较好的农村,一平米的价格甚至还会比3500元高一点。这个价格只是一个平均的价值,并不能非常确定,只是提供一个数据供大家参考。
以上就是杨勇律师对农村宅基地拆迁补偿标准的介绍,除去拆房的房屋补偿款外,国家还会给每户一定的安置费,可以说现在农村的宅基地还是很值钱的。当然不同的地区补偿标准不一,具体以当地情况为准!
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