01买房要有主见
在买房这件事情上，自己要有想法，要不要买房取决于自己的需求和首付，而买什么样的房子，可以咨询一下专业人士，而不是在饭桌上道听途说，劝人别买房的人并不能为他自己的说的话负责，毕竟房价涨了，没有人会补差价给你。
那么怎么买呢？
建议第一，弄清楚买房的目的是什么，比如刚需结婚的，或者是小孩上学，给父母养老的。针对目的来，小孩上学的考虑学区，养老的考虑环境配套医疗等；
其次，买房的预算，持有多少资金，就买什么样的房子。房子当然是买在市中心更好，当钱不够的时候，那么也可考虑买偏一点的，总之，先上车，再考虑换座的事情。
最后考虑买房的位置，首选交通便利的。
02刚需买房考虑未来房价涨跌没有意义
买房，最主要在于自己有投机的心理，考虑未来房价涨跌，可是仔细想想，未来的房价涨跌和刚需又有什么关系，房价涨了，跟你没多大关系，又不能卖，只是纸面上的富贵；而房价跌了，房子还是自己的住的，没有损失在哪里。
注意，第一套房子是用来住的，未来房价的涨跌暂不在考虑的范围内，而需要考虑的是能买到什么样的房子。
03没有完美的房子
很多人买房，都会找亲朋好友，甚至七大姑八大姨来问问，大家有会说地段不好的，房价高的，配套不好的，那么各种问题都来了。
事实上，自己买房心理要有数，没有十全十美的房子，地段好，房子好的毕竟价格不便宜的，这个只能自己综合衡量。毕竟房子买来是你自己的住的，而不是别人。
最后，这年头千万不要劝别人别买房，因为房价涨了，你赔不起！
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