就在刚刚，无锡自然资源与规划局挂出最新的，其中涉宅地块4幅，梁溪区占据2幅，新吴区与惠山区各占一幅，将于10月10日上午9点30分正式竞价拍卖。
梁溪区最高限价降至17980元/平
9月4日太湖广场E地块成功到达最高限价，竞自持面积后，梁溪区追挂两幅涉宅地块，此次挂地的起拍最高楼面价为12890元/平，为梁溪区东方王榭南侧地块，且地块设置最高限价为17980元/平，这与之前太湖广场18000元/平的最高限价差了20元/平。同时规划文件要求新建成品住房比例不得低于60%，商业面积不小于7%，不大于8%。
梁溪区采煤机械厂东侧地块12425元/平的起拍楼面价也不低，该地块位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧，处于梁溪区与锡山区交汇处，紧挨地铁2号线广益站，目前该板块新房房源较为丰富，如红豆天一华府、中洲崇安府等。中洲崇安府项目在售3号楼5单元装修高层，建面约101、140平米，均价约22000元/平米；5号楼9单元，建面约108平米，均价约21000元/平米。红豆天一华府现售二期装修高层27、28号楼，总层高26层，一梯两户，建面约100-145平米，均价约22500-23000元/平米。
惠山、新吴区双刷新起拍最高楼面价！
9月4日起始楼面价为7018元/平的新吴区旺庄地块刚刚拍完，接着新吴区锡兴路地块的起始楼面价便到刷新了它的历史，达到了9422元/平，这比刚刚拍完的梅村地块才低了224元/平。新吴区锡兴路地块位于锡兴路与泰山路交叉口东北侧，目前该地块周边几乎无新房在售，周边国际学校众多如伊顿国际学校、无锡新区国际学校、无锡韩国人学校等，文化氛围浓厚。
惠山区张村3号地块起拍楼面价10350元/平，与区域内成交最高楼面价10566元/平的德信天一科技园地块仅仅相差216元/平。张村3号地块可也说是一块地理位置优越的地块，周边配套醇熟，教育资源优良，但其规划要求也不低，新建住宅成品住房比例必须达到100%意味着要精装修交付。2.2-2.4的低密度容积率将为惠山新城新增一处改善型住宅。
限制新建成品住房比例将成为常态
梁溪区东方王榭南侧地块新建成品住房比例不得低于60%，惠山区张村3号地块要求新建住宅成品住房比例必须达到100%，新吴区锡兴路地块新建成品住房比例不得低于40%，此次挂出的四幅地块中三幅对于新建成品住房比例进行了相关规定。在优质地块越来越少的情况下，新建成品住房比例可能将作为固定的规划附加条件。
这4幅地块最终会花落谁家，让我们10月10日相约乐居直播间揭晓吧！
