南山城市更新和土地整备局公布关于粤海街道莱英花园更新项目公开选择市场主体入围名单。
其中，6个市场主体报名，经过审查后，其中5家入围，除了已经完成“双百签约”、伟禄集团旗下的友盛地产，不乏实力雄厚的星河、佳兆业、深业集团等房企。
莱英花园城市更新项目于9月列入《深圳市南山区城市更新单元计划第八批计划》，申报主体为粤海街道办。12月底调整更新方向为二类居住、商业功能，8月取得专项规划批复，9月份公开选择实施主体，现已确定入围名单。
紧邻华润城，7.3万平商住综合体
莱英花园更新项目位于粤海街道高新技术产业园区中心位置，紧临华润城，东靠沙河西路，西及南边为科技园， 北邻金铜路，距离地铁1号线高新园站700米左右。
该项目更新单元拆除用地面积11488㎡，开发建设用地面积8488㎡，计容积率建筑面积73738㎡,容积率8.7。
现状建筑面积25957.29㎡，涉及住宅楼6栋，共计269户权利主体（276套房屋）。
《深圳市城市更新办法实施细则》(深府〔〕1号)第四十六条第三款规定,属于以旧住宅区改造为主的改造项目的，区政府应当在城市更新单元规划经批准后，组织制定搬迁补偿安置指导方案和市场主体公开选择方案，经占建筑物总面积90%以上且占总数量90%以上的业主同意后，公开选择市场主体。
该项目的搬迁补偿安置指导方案和市场主体公开选择方案已于9月7日经莱英花园城市更新项目范围内占建筑物总面积95.55%且占总数量95.65%的权利主体同意。
该项目已发布市场主体公开选择公告，公告期为9月12日至9月21日。现将市场主体报名情况及资格审核结果公告如下。
市场主体情况说明
市场主体公开选择公告期内，共有6个市场主体报名，分别为：深圳市奥星房地产开发有限公司，深圳市富基投资集团有限公司，深圳市友盛地产有限公司，深圳市桂芳园实业有限公司，深圳市华嵘投资集团有限公司，深业沙河（集团）有限公司。
根据《南山区粤海街道莱英花园城市更新项目市场主体公开选择方案》、《南山区粤海街道莱英花园城市更新项目市场主体公开选择公告》的报名条件及工作流程，南山区城市更新和土地整备局对报名参加的6个市场主体进行资格审查，审查结果如下：
市场主体全称
审查结果
备注
深圳市奥星房地产开发有限公司
通过
深圳市富基投资集团有限公司
不通过
不符合市场主体报名条件第4条
深圳市友盛地产有限公司
通过
深圳市桂芳园实业有限公司
通过
深圳市华嵘投资集团有限公司
通过
深业沙河（集团）有限公司
通过
入围市场主体名单
根据审查结果，拟确定入围市场主体名单如下：深圳市奥星房地产开发有限公司，深圳市友盛地产有限公司，深圳市桂芳园实业有限公司，深圳市华嵘投资集团有限公司，深业沙河（集团）有限公司。
事实上，早在今年年初莱英花园小区已正式完成“双百”签约，而签约公司正是深圳市友盛地产有限公司。该公司由深圳市树华投资有限公司占股51%、深圳市伟禄投资发展有限公司占股49%。伟禄集团是一家在香港交易所主板上市的综合企业。
，该集团斥资62.2亿元收购深圳多幅地块，包括位于龙华区观澜的伟禄雅苑（空地工改保）、位于光明区的伟禄科技园和旁边的闲置工业用地。城市更新方面，集团持有观澜茜坑冠彰电器厂旧改项目。
信息来源：深圳城市更新网
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