问题补充:
解答题在“决不可有丝毫动摇”的房地产调控措施下,在“要使房价回归到合理的价格”的目标下,近期多地新楼盘大幅降价促销,引发部分已购房业主的不满。一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主,因诉求未达,选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。这种因降价引发的“退房潮”,在网上一度还被贴上“房闹”标签。面对房价波动不可避免的情势,购房者、开发商、政府应如何理性对待“降价退房潮”。
答案:
①是市场经济是法治经济。订立合同,就应严格执行;平等自愿是市场交易的基本原则,履行合同是守信用的要求;购房者可以采取合法途径来维护自身合法权益,不能采取非理性的行为;购房者也要做到理性消费合理消费。②房地产开发商应积极采取措施依法妥善处理;勇于承担企业社会责任,加快转变发展方式。政府要继续执行调控政策,切实履行监管职责,促进房地产市场平稳健康发展;完善法规政策,引导双方理性依法解决争端。