某写字楼的建筑面积为540m 年有效毛收入为108万元 年运营费用与建筑物净收益之和为4

问题补充：

1.[单选题]某写字楼的建筑面积为540m，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。A.500 B.750 C.800 D.1000ABCD

答案：

参考答案：C

参考解析：土地价格=（108-年运营费用-建筑物净收益）/10.8%=(108-400×540)/10.8%=800（万元）。

某写字楼的建筑面积为540m 年有效毛收入为108万元 年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m 土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限 该写字