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有关装饰项目开工简报范文如何写一
成长中国真正意义上的快餐行业,操作公道有效的打点和投资,成立必然大型快餐连锁公司。
世界创业尝试室动静:社会糊口节拍加速,使快餐业的存在和成长成为不容置疑的问题。固然中国的快餐业成长十分迅速,但洋快餐充斥使大部他市场都不得与中式快餐无缘。如何去占领那部门市场,是我们需要办理的问题。
观测表示,当人均收入到达20xx美元时,传统的家务劳动将转向社会。由此快餐业务的成长将进入急剧扩张的时刻,所以中国快餐市场将跟着我国经济成长而进入高速成长的阶段。
今朝,市面上的西式快餐其实并不适合国人对快餐的消费见识和传统饮食需求的见识。拿西式快餐最普通的汉堡包来说,除了新奇,根基上是没有什么鲜味可言。并且,快餐在美国的成长历来是以价值低廉而著称的,是公共日常消费的工具。但在中国的市场上,西式快餐的价值,还远非普通化所能接管的水平,这也抉择了不行能性让工薪阶级常常去实验那份新奇快餐。
但考查现行中式快,小、脏、乱、差的状况仍然很严重,现行中式快餐的浩瀚弱点,给我们建中式快餐连锁店提供了绝好的市场时机。只要我们能抓住这些市场时机,改进中式快餐策划上的诸多缺陷,并成长我们的本身的特色那么我们进入中式快餐市场占据较大市场份额的创业打算,是极有大概乐成的。
1、快餐处事业的模子。
以顾主为中心,以顾主满足为目标,通过使顾主满足,最终到达公司策划理念的推广。
2、方针市场的定位。
公共能接管的中式快餐业。顾主群:上班族+儿童+休闲族+其他。
3、市场计策。
发生家产化、产物尺度化、打点科学化、策划连锁化。
(1)虚拟公司的名称,员工的打扮,策划的理念,内部打点和总公司保持统一,但它们没有过多的装饰,也没有营业餐厅,它们更像是一个快餐集装配中心。它们吸收公司的配送中心运来的相关制制品,只要单间加工,就可以成型了。虚拟公司的快餐产物订是提供应上班族在事情单元午餐之用。它们的前台欢迎处事也是虚拟的,靠的是电话定购体系和快速运送体系,我们将成立送餐专线电话运送业务由统一的公司小巴和处事人员认真运送。
(2)活动快餐公司———早餐计策
针对早餐人口活动性大,时间紧要的特点,我们将由模式统一的公司小巴和处事人员活动至各主要需求向顾主提供利便、营养的早套餐。
因学生人数浩瀚,还可推出学生营养快餐,既注重经济效益,又分身了社会效应。
(3)快餐公司形象计策
在位于贸易区、旅游景点区的快餐厅充实显示本公司的大人形象洁净、卫生、实惠、温馨。请专业公司为我们拟定一套告白打算,从公司的特点出发,力争共性中本性。
由点做起,辐而为面。驻足于一个地域特点的消费群,初期成长就应试形成必然的局限策划,选择好几个地点后,同时闪亮全登场。今后再按照成长,辐射全国策划。
成长初期,大力大举成长西快餐尚未涉足的虚拟快餐公司和活动快餐公司处事,待公司实力有了必然的积聚,并有了不变的顾主消费群体,再大力大举成长公司全面的处事计策。我们要按照人口活动密度住民收入程度,实际消费等因素,在贸易区、购物区、旅游区和住宅区筹地大力大举成长前厅就餐的快餐策划模式。
不只是利润,更是处事和问话。作为这个行业的建议者,但愿本公司成为大人优质处事和行业康健成长的抱负和信仰,我们相信,只有在一种公正,理性的策划思路下,不懈地僵持,其功效是各人都但愿的双赢排场,从而在总体上促进中式快餐的形成和成长。
有关装饰项目开工简报范文如何写二
200x年以来,自已在施工管理中,始终把科学管理,优化方案放在工程管理的首位,经常不断地在研究和探讨适合工程管理,且可操作性强的施工方案,来不断满足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中,我都是不断根据工程的特点、难点,进行多次论证,并运用科学的态度,加大组织方案的科技含量。不断延伸方案中的科学管理渠道。
1、如:xx住宅楼工程,成人面积24022㎡,总高度57.25m,地下一层,地上十八层,钢筋砼剪力墙结构。质量目标为创市优工程和质量无通病示范工程,为了保工期,针对现场狭窄,周围居民楼住户多的特点,将原方案设计的基坑支护灌注桩止水帷幕,12m一根共250根,支出费用93万元。改为圆型平面布置的密排水泥搅拌桩,即到达了支护桩又起了止水作用。
缩短工期36天,节省投资近46万余元。深得甲方满意,在粗钢筋连接上,我采用了cabr变形钢筋套管冷挤压连接技术,比压弧焊连接法提高工效三倍。在模板支撑工艺上,原方案采用剪力墙支模穿墙镙栓的支杆为塑料管不能拔出,这样浪费太大,经研究我们把穿墙镙栓的塑料管自行加热,制成大小头能拔出的塑料管,减去剔凿设计破损率30%,还节省费用1.5万元。
2、原模板采用小钢模支护体系,但在开发的清水砼施工技术工程上,宜采用大模板钢木组拼体系支护,减少模板之间的缝隙,施工缝无明显痕迹,从而取消抹灰层,经涂料装饰后,到达高级抹灰数据标准及使用功能要求,节省抹灰材料及人工,并减轻建筑本身的自重,减少模板费用的投入,避免因质量通病造成的很多修理费用发生。在架子搭设上,原方案采用双排落地式外架子,大型工具使用数量太多,占用时间较长,并且租费成本高,为降低成本根据建筑物特点我采用工具式挂架子,即安全,又轻便,又节省很多资金。
“质量第一”是企业永恒的主题,更是自我追求的目标。我在多年施工中,能自始至终把质量放在首位,坚持了用质量来赢得企业信誉,来满足业主需求,来扩大企业建筑市场,为美化市容多创精品。以来,我所坚持的措施有:
1、落实质保措施,提高监控到位。我坚持在项目上严细质保职能,分工明确。坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录。确保每项质量施工都有文字交底。以便更好地指导生产人员按标准、按要求去操作。项目上的专职质量员,我主动给其必须的相应权力,让其主动牵好质量创优质,使他们进一步做好了质量监控预案,并协助整体基础上搞好了本工程质量管理的分工,确保质量监控无空白点。
2、重点部位,重点监控。对于工程易出现质量事故的施工部位,我坚持设专人把关,并做好监控管理,发现问题及时解决。
3、严格规范,提高作业水平。在质量管理中动员大家要严格按规范去验收,把住每一道工序,要把市优的标准落实到操作面,使参建人员都明白,干出什么样产品为市优标准,使产品一次成优,杜绝二次维修。
4、层层管理,人人把关。我始终坚持在项目上构成人人把关的质量管理氛围。质量管理不单质量员一人的工作,其它项目管理人员也要有质量指标。也要对质量创优负责。要在层层管理上构成操作人员对自已施工面负责,分包队要对承包区域负责。项目管理人员要对各自工程创优指标负责,项目经理要对全工程创优达标负责,从而使工程质量管理严格处于受控状态下。
经过自我在质量管理方面的摸索,个人掌握了一些质量管理上的招法。为自我驾驭项目上的质量管理工作充实了力量。同时也使自我在历年施工中创出了一些名优工程。如:为保证理工学院教工住宅楼创优工程的实现,我从源头抓起,严把了材料的进场关,对现场所进各种材料,我协同器材管理人员,从材料目测、复试开始,加强材料的验收,不合格的坚决退场。
为工程顺利创优把住了材料关,落实了创优措施,使该项目获得了市优,得到了建设单位的信任和满意,他们又将后续工程计划交给我们,由我们来施工他们觉得放心。为企业信誉和占领市场做出了必须的贡献。
做为一名项目上的指挥员,自已在注重工程施工方案、质保措施的同时,对生产进度的落实从不放松。异常是在多年的施工管理中,不管遇到什么样的困难,从未因生产计划管理而延误工期。在工期管理上,我一向坚持:
1、加强部位控制,落实计划安排,自我在日常的生产管理中,对施工部位计划比较清楚,到什么周期,完成到什么部位,我心中有数。由此在施工管理上,我坚持用施工计划指导和严细现场的作业安排,严格控制施工管理节奏,确保施工进度,按照计划去落实。
2、加强施工组织,落实资源到位。为确保项目生产顺利,我时刻针对现场的料具、劳动力、材料等生产要素,做好调配,并根据工程进展情景,提前做好生产要素的测算,工作予见性要强,进而加强了料具、人力的合理配置,保证了施工不间断。
3、加强工程插入度,落实施工工效。针对工程多工种作业。由其是抢竣工项目,在合理组织插入上是关键,多年的施工经验告诉我,无论是立体交叉作业,还是横向混合式作业,不管是逆施,还是正施,我坚持的宗旨是:统一协调,统一指挥、合理安排、见缝插针。
4、加强职责到人,落实分片包打。按照施工布置,自我习惯作法是把项目进度指标进行分解,职责落实到每个工长身上,按照旬保月、月保季、季保年的工作安排,做好层层包计划,落实项目上分片包打。经过多年来,自我坚持和不断充实以上四项措施,使自我在工程进度管理上,创出了项目上的施工信誉。
200x年,针对项目成本,自已在往常施工中始终坚持效益是项目立足的根基,没有了效益,项目就意味着乏值。多年来,我在抓项目成本管理上,作法有两点:一是抓项目成本分析制度、完善内部管理交口。
自我带头组织项目成本员、定额员、预算员、器材员开好每月工程成本分析会。并要求成本员把当月中的列支情景进行汇报,做到计划部位、预算收入、器材耗料、成本核算到达数字交圈、核算对口把住工程的实际成本。同时,在成本分析上,要求各大员要对下月工程成本提前预控,对易造成浪费的部位、现象,提前预测,并制定相应解决措施。
把成本管理问题消灭在萌芽。二是提高项目核算意识,杜绝不合理开支。节俭挖潜项目是大户。我们项目多年来不断增强和改革自我的核算意识,不断校正自我的节俭措施,在项目内部成本管理上注重节俭。如小型工具制作,尽量内部加工。材料码放,尽量一次到位,减少二倒。
礼貌施工,不追形势,追得是高标准。异常是在材料使用上,大家齐抓共管。构成人人算细账,人人会账的管理局面。经过多年坚持和完善这两项成本管理措施,使我们项目施工的任务无一亏损,为企业创效做出了一些工作。在新的一年中,我将继续拼搏,为企业发展尽最大努力。
有关装饰项目开工简报范文如何写三
一、禹州市华神钧窑有限公司年产钧瓷6万件项目
项目选址位于禹州市神后镇神后开发区,东邻公路,西邻荒山,南邻废弃煤场,北邻荒山(禹州市发改委已出具项目备案表,项目编号:豫许禹州工〔〕00175;禹州市国土资源局已出具项目用地的土地规划审核意见;禹州市住建局已出具村镇规划选址意见书,编号:411081103xx00109),占地面积8852.6平方米,总投资xx万元,年产钧瓷6万件,
项目会议纪要。工艺技术为传统非物质文化遗产烧制技术,原料加工传统手拉坯技术。主要污染因子为固废、噪声、废气。该项目选址合理,符合国家产业政策,用地符合神后镇土地利用总体规划。
会议同意该项目编制环境影响报告表,报许昌市环保局审批。
二、禹州市振邦鞋业有限公司年产500万双高中低档运动鞋项目
项目选址位于禹州市张得乡大周村,东邻小路,西邻耕地,南邻养殖场,北邻铸造厂(禹州市发改委已出具河南省企业投资项目备案确认书,项目编号:豫许禹州工〔〕00185)。该厂系租赁厂房,使用面积2800平方米,总投资580万元。工艺技术:外购棉花、棉布、牛皮、人造革等原料,进行复合—冲帮—针车—成型—复底—整理—检验—包装—入库。污染因子为固废、噪声。该项目选址合理,符合国家产业政策。
会议决定,待该项目单位提供土地部门出具的土地审核意见和住建部门出具选址意见以后,同意该项目编制环境影响报告表,报许昌市环保局审批。
三、禹州市德宝铝材装饰材料厂年产100吨铝单板建设项目
项目位于禹州市山货乡路庄村,占地3584.6平方米,总投资100万元,(禹州市发改委已出具企业投资项目备案确认书,项目编号:豫许禹州工[]00153;禹州市国土资源局已于xx年9月27日出具项目用地规划审核意见;禹州市住建局已出具村镇规划选址意见书,编号:411081210xx00102),工艺技术:铝板进厂—画线—剪板—折弯—印花—腹膜—出厂。主要污染因子为固废、噪声。项目符合国家产业政策,用地符合禹州市山货乡土地利用总体规划。
会议同意该项目编制环境影响报告表,报许昌市环保局审批。
四、禹州市豫陶陶瓷有限公司年产120万件高档卫生陶瓷生产线扩建项目
项目选址位于禹州市梁北镇罗坡村,东邻电瓷厂,西邻乡村生产路,南邻耕地,北邻生产路(禹州市发改委已出具项目备案表,项目编号:豫许禹州工〔〕00163;禹州市国土资源局已出具项目用地的土地规划审核意见;禹州市住建局已出具村镇规划选址意见书,编号:411081105xx00106),占地面积xx0平方米,总投资4000万元,年产120万件高档卫生陶瓷生产线扩建项目,
工艺技术:原料—粉碎—配料—球磨—制浆—注浆—成型—烘干—施釉—烧制—检验—成品。主要污染因子为固废、噪声。该项目距南水北调总干渠1590米。该项目符合国家产业政策,用地符合梁北镇土地利用总体规划。
会议同意该项目编制环境影响报告表,但由于该项目距南水北调总干渠1590米。待召开该项目环境影响报告表技术评审会通过以后,报许昌市环保局审批。
五、禹州市仙隆建材有限公司年产6千吨水泥助磨剂项目
项目位于禹州市文殊镇韩洼村,东邻乡村公路,西邻坡西耕地,南邻空地、北邻纸坊干渠(河南省发改委已备案,项目编号:豫许禹州工[]00181号;禹州市住建局已出具村镇规划选址意见书,编号:411081108xx00063),占地面积720平方米,总投资400万元,其中环保投资10万元,年加工水泥助磨剂6000吨。该项目系租赁文殊镇水泥厂厂房,主要污染因子为固废、噪声、粉尘。项目选址合理,符合国家产业政策。
会议同意该项目编制环境影响报告表,报许昌市环保局审批。
六、郑州亿辰房地产开发有限公司朱坡村城中村改造项目
项目位于禹州市轩辕大道西侧,华夏大道南侧,阳翟大道北侧,朱寨路东侧(xx年6月1日,禹州市城乡规划建设委员会第三次会议通过评审,文件编号:禹规建纪[]3号;禹州市住建局于xx年11月16日出具关于禹州市朱坡村城中村改造(上东国际住宅小区)项目的规划意见。)占地102900平方米,总建筑面积为305000平方米。主要污染因子为固废、噪声、生活垃圾。项目选址合理,符合禹州市城市总体规划。
会议同意该项目编制环境影响报告书,报许昌市环保局审批。
七、河南神火集团有限公司边沟煤矿矿井通风、防尘安全改造项目
项目选址位于禹州市神垕镇边沟煤矿及金发煤矿复采井合并而成。总投资1624万元,其中环保投资21万元。主要是增加部分先进的通风防尘设备及连接管道,完善井下通风和防尘网络,增强矿井安全生产的可靠性。属于补办环评手续。
会议同意该项目编制环境影响报告表,报许昌市环保局审批。
八、许昌市同昌房屋开发有限责任公司新居•泰华府住宅小区项目
项目位于画圣路东侧,东邻辛庄路,西邻长春居委会一组,南邻大同路西延伸段,北邻工行家属院,(xx年1月25日,禹州市城乡规划建设委员会第一次会议通过评审,文件编号:禹规建纪[]1号),占地面积为15599.55m2,总建筑面积为54837.48m2。建筑密度16.2%,容积率2.80,绿化率40.12%。该项目选址合理,符合禹州市城市总体规划。
会议同意该项目编制环境影响报告表,由禹州市环保局审批。
与会人员:
有关装饰项目开工简报范文如何写四
甲方:_______________
乙方:_______________
为了强化项目建设的管理机制,实现项目建设专业化、规范化、科学化管理、保障政府建设资金使用的有效性和合理性,维护政府的最大利益,(以下简称“甲方”)委托(以下简称“乙方”)完成工程建设管理代理工作。根据《中华人民共和国法》,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、建设管理代理项目情况
1、工程名称:_______________
2、建设地点:_______________
3、建设规模:______________
4、进度要求:______________
二、项目组织机构
1、甲方成立项目建设机构或小组,负责监督、配合和协助乙方开展工作。2、乙方成立项目代建管理机构,负责项目建设管理代理的全部相关事务。
三、建设管理代理工作范围及权限
甲方委托乙方完成的全部项目建设过程管理服务工作。其具体内容如下:
(1)组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部,选派项目管理人员;制定项目代建管理计划(代建管理方案)和建设组织大钢,并报市发改委批准和项目业主同意;收集、编制向甲方报送工程进度报告和管理工作报告。
(2)乙方在代建过程中应严格按照国家有关规定,对工程土建、水电、装饰施工单位进行公开招标,土建总承包单位资质应达到二级(含二级)以上;受甲方委托独立完成或协助完成材料采购、设备采购各阶段的各类招标工作。工程建立应有甲方另行招标选定。(3)负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作,并与各工程承包单位或货物供应单位签订合同,报甲方批准。
(4)按项目进度提出资金使用计划,报送项目进度用款报告。
(5)按常州市发展和改革委员会批准的规模、建设标准、投资和建设期限,负责对该项目建设质量、进度、投资、合同、安全及文明施工等实施统一有效的管理,协调参建各单
位之间的关系。
(6)负责项目建设过程的管理工作,主要包括开工前准备,土建、水电、装饰工程管理,隐蔽工程等单项工程的验收、签证,以及组织该项目的主体验收、竣工验收、工程结算和竣工结算,协助甲方办理权属登记,并在规定时间内向甲方办理移交手续。
(7)负责各种资料收集、整理、归档工作,并于项目竣工验收后完整的移交给甲方。(8)项目移交前,负责签订各类保修服务协议,负责工程保修期内的修复管理工作。(9)负责完成本项目建设管理的风险管理、财务管理等工作,协助甲方配合政府审计部门完成对本项目的审计。
(10)在工程建设过程中,重大事项必须报市发改委备案、甲方同意并批准后组织实施。严禁在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的,由乙方提出,经监理和甲方同意,报市发改委审批后,再按有关程序规定向其他相关管理部门报审。
四、甲方的权利
1、对本工程建设质量、进度和投资等重大事项有最终的决定权,建设过程中施工内容的重大变更由乙方审核后报甲方确认。
2、有权择优选择工程监理单位;
3、对该项目各阶段所涉及的招标文件进行审核,并监督各项招投标工作;
4、参与该项目施工、监理、材料和设备采购的合同谈判,并对合同进行审查和确认;5、参与该项目建设工程中的阶段性验收和竣工验收;6、对乙方的代建工作进行监督、提出合理要求;
五、乙方的权利
1、在甲方授权范围内按照基本建设工作程序行使甲方委托的各项建设管理的职能,在本合同规定的建设管理代建工作范围内从事该项目的各项管理工作。
2、在履行项目建设管理代建工作后,获得合同约定的建设管理代建费及其他合理报酬权利。
3、乙方有权要求甲方在3个工作日内对其提出的书面函件予以明确的书面回复。
六、甲方的义务
1、为保证项目的顺利进行,甲方应在本合同签订后合理的期限内向乙方提供与项目建设有关的技术资料、政府有关批准文件以及与该工程有关的其他资料,并保证上述资料的准确性、可靠性、完整性。
2、支持乙方顺利完成代建工作,负责提供工程必要的项目建设条件和良好的外部环
境。
3、按工程管理代建合同约定及时、足额地支付工程建设费用;
4、该项目竣工验收合格后28个工作日内,甲方应退还乙方提交的全部履约保证金。5、由于建设工程中的重大变更引起的超投资事项,应按基建管理程序执行。
七、乙方的义务
1、按有关保密规定的要求,保守甲方机密;
2、乙方应在甲方的授权范围内为了甲方的最大利益行使甲方各项建设管理的权利。3、乙方应在甲方的授权范围内,为甲方当好参谋助手,把好关,切实、优质地履行好服务工作。
4、乙方应严格按照国家基本建设程序,认真履行代建合同及投标书中工程管理的内容的承诺,按甲方要求完成该工程的建设管理工作。对甲方负责,实现工程建设投资、工程进度、工程质量及安全目标。
5、乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构,配备不低于投标书中承诺的管理及技术力量。
6、乙方负责建设工程和设备在国家规定保修期限内质量问题的解决。7、乙方对本建设项目实行终身负责制。
八、工程中标价及其支付方式
该代建工程中标价元,其中含待建管理费元,招标范围内造价一次死包,超支不补。
固定总价合同中约定的风险范围:_______________
风险范围以外的合同价款调整结算方法:_____________
本合同经甲、乙双方签章后生效。
甲方:_______________单位名称(盖章):_______________
乙方:_______________单位名称(盖章):_______________
单位地址:_______________单位地址:_______________
法人代表(签章):_______________法人代表(签章):_______________
签订日期:_______________签订日期:_______________
签订地:_______________签订地:_______________
有关装饰项目开工简报范文如何写五
一、目的:品牌知名度推广,新产品的销售启动
二、对象:情侣套装系列等十款套装产品
三、活动主题:牵手海π,挚爱永恒;海π箱包见证你们的挚爱
四、活动方式:公司总部提供活动方案、礼品和监督;直营店准备物料制作执行。
五、活动时间地点:(七夕)8月3日~6日;??直营店
六、广告配合方式:前期宣传(活动两周前起)
1、城市主要干道悬挂横幅
2、宣传单发放(派人员分区发放、邮寄)
3、当地晨报、日报、晚报登载广告信息
4、城市内电子显示屏广告
七、活动准备:
1、人员安排:
2、物资准备材料准备(开业两周前完成)
横幅广告、街口指示牌、宣传册、气球、pop广告、x展架、主题海报的制作
2、1店外主题海报:牵手海π,挚爱永恒
2、2吊旗:正面“海π箱包见证你们的挚爱”,反面“新品上市”
2、3 x展架统一活动主题,与海报统一。
2、4小立牌pop广告分别置于所属产品系列的陈列区域。
2、5横幅:海π箱包见证你们的挚爱
2、6宣传单内容同海报
2、7其他:名片、礼品、绶带
3、活动方案
3、1凡是进入店面的情侣由迎宾直接发放吉祥物“派派”一只;3、2持公司宣传单在店面购买情侣系列新品套装可以享受5折优惠;3、2成功购买情侣系列新品的将会赠送多美味情人节价值58元的套餐一份
4、店面终端气氛营造(海π统一视觉形象、开业一天前完成)4、1周边街区
4、1、1专卖店邻近街和市区主干道布标宣传;
4、1、2专卖店邻近街口指示牌宣传;
4、2专卖店外
4、2、1门前设置升空气球;
4、2、2楼体悬挂巨型彩色竖标;
4、2、3门口用气球及花束装饰;
4、2、4专卖店前设立大型主题海报(开业专用)一块,发布开业惊喜活动。
4、3店内
4、3、1店内设立迎宾和导购小姐。
4、3、2专设新品促销活动区域及业务宣传台,摆设活动宣传品、礼品及纪念品,
配备专人提供咨询、发放奖券和赠品。
4、3、3店顶部及货架处用气球及花束装饰。
4、3、4顶端悬挂pop挂旗。
4、3、5店内主题海报(新品专用)宣传。
4、3、6现场宣传单的发放。
5、4软硬件设施
5、4、1陈列、道具及灯光音响等,应符合海π品牌个性主题终端的要求,与形象
宣传的风格调性保持一致。
5、4、2专卖店导购员、收银员等,其仪容仪表、服务规范等应与海π品牌形象交
相辉映。
6、活动前期准备
6、1专卖店全体人员深入熟悉本次活动的主题、形式等;
6、2活动期间,导购、促销人员、执行负责人等均应提早到岗,确认各项准备工
作到位;
6、3每天营业前摆放主题海报,检查其他宣传物料、促销礼品等是否齐备;
6、4宣传单置于店内供顾客自取;
6、5专设开业促销活动区域及业务宣传台,并有专人负责;
6、6专人负责物资准备:横幅、海报、促销礼品,并负责礼品发放,杜绝私自拿去礼品;
6、7每天营业结束后收好主题海报及其他形象画面;
7、促销过程的指导、监督
7、1督导员负责本区域终端卖场促销礼品落实状况跟踪;
7、2督导员负责对本区域终端场促销进行实地指导、监督;
十、费用预算:
预计销售:固定成本:变动成本:
十一、效果评估:
1、成立评估小组
2、组织评估
有关装饰项目开工简报范文如何写六
森林公园建设项目分包合同书
甲方:_______________
乙方:_______________
为了强化项目建设的管理机制,实现项目建设专业化、规范化、科学化管理、保障政府建设资金使用的有效性和合理性,维护政府的最大利益,(以下简称“甲方”)委托(以下简称“乙方”)完成工程建设管理代理工作。根据《中华人民共和国民法典》,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、建设管理代理项目情况
1、工程名称:_______________
2、建设地点:_______________
3、建设规模:______________
4、进度要求:______________
二、项目组织机构
1、甲方成立项目建设机构或小组,负责监督、配合和协助乙方开展工作。
2、乙方成立项目代建管理机构,负责项目建设管理代理的全部相关事务。
三、建设管理代理工作范围及权限
甲方委托乙方完成的全部项目建设过程管理服务工作。其具体内容如下:
(1)组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部,选派项目管理人员;制定项目代建管理计划(代建管理方案)和建设组织大钢,并报市发改委批准和项目业主同意;收集、编制向甲方报送工程进度报告和管理工作报告。
(2)乙方在代建过程中应严格按照国家有关规定,对工程土建、水电、装饰施工单位进行公开招标,土建总承包单位资质应达到二级(含二级)以上;受甲方委托独立完成或协助完成材料采购、设备采购各阶段的各类招标工作。工程建立应有甲方另行招标选定。(3)负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作,并与各工程承包单位或货物供应单位签订合同,报甲方批准。
(4)按项目进度提出资金使用计划,报送项目进度用款报告。
(5)按常州市发展和改革委员会批准的规模、建设标准、投资和建设期限,负责对该项目建设质量、进度、投资、合同、安全及文明施工等实施统一有效的管理,协调参建各单
位之间的关系。
(6)负责项目建设过程的管理工作,主要包括开工前准备,土建、水电、装饰工程管理,隐蔽工程等单项工程的验收、签证,以及组织该项目的主体验收、竣工验收、工程结算和竣工结算,协助甲方办理权属登记,并在规定时间内向甲方办理移交手续。
(7)负责各种资料收集、整理、归档工作,并于项目竣工验收后完整的移交给甲方。(8)项目移交前,负责签订各类保修服务协议,负责工程保修期内的修复管理工作。
(9)负责完成本项目建设管理的风险管理、财务管理等工作,协助甲方配合政府审计部门完成对本项目的审计。
(10)在工程建设过程中,重大事项必须报市发改委备案、甲方同意并批准后组织实施。严禁在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的,由乙方提出,经监理和甲方同意,报市发改委审批后,再按有关程序规定向其他相关管理部门报审。
四、甲方的权利
1、对本工程建设质量、进度和投资等重大事项有最终的决定权,建设过程中施工内容的重大变更由乙方审核后报甲方确认。
2、有权择优选择工程监理单位;
3、对该项目各阶段所涉及的招标文件进行审核,并监督各项招投标工作;
4、参与该项目施工、监理、材料和设备采购的合同谈判,并对合同进行审查和确认;
5、参与该项目建设工程中的阶段性验收和竣工验收;6、对乙方的代建工作进行监督、提出合理要求;
五、乙方的权利
1、在甲方授权范围内按照基本建设工作程序行使甲方委托的各项建设管理的职能,在本合同规定的建设管理代建工作范围内从事该项目的各项管理工作。
2、在履行项目建设管理代建工作后,获得合同约定的建设管理代建费及其他合理报酬权利。
3、乙方有权要求甲方在3个工作日内对其提出的书面函件予以明确的书面回复。
六、甲方的义务
1、为保证项目的顺利进行,甲方应在本合同签订后合理的期限内向乙方提供与项目建设有关的技术资料、政府有关批准文件以及与该工程有关的其他资料,并保证上述资料的准确性、可靠性、完整性。
2、支持乙方顺利完成代建工作,负责提供工程必要的项目建设条件和良好的外部环
境。
3、按工程管理代建合同约定及时、足额地支付工程建设费用;
4、该项目竣工验收合格后28个工作日内,甲方应退还乙方提交的全部履约保证金。5、由于建设工程中的重大变更引起的超投资事项,应按基建管理程序执行。
七、乙方的义务
1、按有关保密规定的要求,保守甲方机密;
2、乙方应在甲方的授权范围内为了甲方的最大利益行使甲方各项建设管理的权利。
3、乙方应在甲方的授权范围内,为甲方当好参谋助手,把好关,切实、优质地履行好服务工作。
4、乙方应严格按照国家基本建设程序,认真履行代建合同及投标书中工程管理的内容的承诺,按甲方要求完成该工程的建设管理工作。对甲方负责,实现工程建设投资、工程进度、工程质量及安全目标。
5、乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构,配备不低于投标书中承诺的管理及技术力量。
6、乙方负责建设工程和设备在国家规定保修期限内质量问题的解决。
7、乙方对本建设项目实行终身负责制。
八、工程中标价及其支付方式
该代建工程中标价元,其中含待建管理费元,招标范围内造价一次死包,超支不补。
固定总价合同中约定的风险范围:_______________
风险范围以外的合同价款调整结算方法:_____________
本合同经甲、乙双方签章后生效。
甲方:_______________单位名称(盖章):_______________
乙方:_______________单位名称(盖章):_______________
单位地址:_______________单位地址:_______________
法人代表(签章):_______________法人代表(签章):_______________
签订日期:_______________签订日期:_______________
签订地:_______________签订地:_______________