交房了 住建局还能监管开发商吗

有权。

1.受理监管全区在开发企业建建筑工程质量投诉，并负责投诉处理工作。

2.掌握本地区开发企业建筑工程质量状况，及时总结、推介工程质量管理经验，参与重大质量事故处理。

3.负责工程质量后期监督管理的其他工作以及开发商不履行保修职责。