本报讯 “不具备交房条件仍交房,将来出了问题咋办?”22日上午,海口尚运上品小区的购房者张先生向本报记者反映,位于海口牡丹路的尚运上品小区,开发商海口京盛房地产开发有限公司(以下简称海口京盛公司)没有竣工备案表,不具备交房资格,却于9月16日开始分批交房。
“不具备交房条件仍交房”,购房者担心房子将来出问题
“开发商不具备交房条件还交房,将来出现问题怎么办?”购房者张先生十分担心房子的质量问题,并于9月14日向海口市住房和城乡建设局投诉,“该局的工作人员回应,尚运上品小区不具备交付条件,业主有权拒绝收房。”
“住建局都说了不满足交房条件,可是这么多天过去,开发商一直在办理交房。”同为购房者的周女士告诉记者,直到22日上午,她还看到有业主在办理交房手续。
22日上午11时15分许,记者来到海口尚运上品售楼处,询问是否可以办理交房。一名工作人员表示“现在可以交房”。记者想继续询问相关细节时,该工作人员要求记者出示小区业主身份的有关证明,并表示如果不是业主不会多说。
海口市住建局:该小区没有做竣工验收备案,最高可处50万元罚款
随后,记者将现场情况反映给了海口市住房和城乡建设局。昨日下午,该局政策法规科的工作人员回应,经了解核实,发现尚运上品小区没有做竣工验收备案,“根据商品住房交付使用条件,应当包括工程经竣工验收合格,并在当地的主管部门备案。建设单位在工程竣工验收合格之日起,15日内未办理工程竣工验收备案的,我们会责令其限期改正,同时处以20万元以上50万元以下的罚款。”
“由于我们没有处罚权,接下来将联合龙华区综合行政执法局对开发商进行处罚。”该工作人员表示,该局高度重视此事,也将积极配合龙华区综合行政执法局,收集该开发商违规交房的有关证据,交给执法部门的工作人员。(见习记者 林道亨)