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村里土地分配协议书如何写一
乙方:
经甲乙双方协商,遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则,甲方转让土地一块给乙方,订立协议如下:
一、甲方将座落在宜春市金园街枫林居委会新屋下组,转让土地一块给乙方建房壹栋,面积240平方米。
二、 该土地的使用状况平整为建房基地,土地转让总价人民币为陆拾万元整(含总土地证、水电开户所有费用)由甲方承担、甲方办理。以后办理证时,所需费用由乙方承担。
三、 乙方付款方式:本协议自双方签字之日起,乙方首付人民币伍拾万元整(¥:500000元)整。余款拾万元整待房屋上架建成封顶、内外粉刷后一次性全部付清。
四、 土地交付时间:乙方第一次付款后,甲方将土地交给乙方动工建房,乙方所建房壹栋,每栋为七层,乙方建房期间或当地百姓有任何纠纷而引起拖延施工时间或停工,以及其他任何事件造成的一切损失费用,由甲方全部承担。
五、 甲方负责乙方的三通(路通、电通、水通)、乙方不负责通路的费用,只负责通水、通电的费用,按正式发票付款。甲方负责乙方的排污、排水,其费用由乙方承担。
六、 甲方负责建房手续的审批以及费用,批准后建房一切手续由乙方保管,房屋按审批手续即日起两年内建成上架。
七、 甲方有义务协助乙方办理房产证。 甲方承诺协议签订后可以马上动工建房,如甲方未能拿到建房审批手续给乙方,甲方应退还乙方所付土地款和动工建房所用的一切费用,再赔偿动工建房所有费用的双倍,如乙方未按协议付款,甲方有权停止乙方施工。
八、 如遇政府征收,如在未动工建房之前征收,政府征收赔偿由甲方所得,甲方应归还乙方所付款,如在动工后征收,政府赔偿由乙方所得。
九、 协议签定后,双方不得反悔,如甲方悔约,应赔偿乙方双倍款,如乙方悔约,所付款项不退还。
十、 甲方负责乙方享受本村村民的同等待遇。
十一、 关于手续费时间:甲方交付给村里的建房款,两天内要把建房手续交付给乙方,三个月内把土地证、建房证交付给乙方,逾期未拿到一切损失由甲方承担。
十二、 房屋建成一层,如政府征收,买土地的总价是人民币为陆拾万元整减去壹拾万元整,乙方只要支付甲方伍拾万元整。
十三、 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力,如有未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
村里土地分配协议书如何写二
,以下简称甲方:
,以下简称乙方:
按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:
一、甲方愿意将某地的x亩面积与乙方在某地的x亩面积进行互换。
二、土地互换以后,双方不进行经济补偿(或者根据协商的意见一方对另一方给予补偿)。
三、互换的年限,至第二轮承包期结束为止,二轮承包期满以后,可以在当时的法律及政策不变的情况双方续签互换协议(也可以在二轮承包期内议定一个年限)。
四、互换以后,如遇国家征用一方的土地,按互换以前的土地使用方享用征用的安置补偿,同时享用补偿的一方得将另一方的土地还给对方(也可以协商按互换以后的使用方享受补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同)。
五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后土地的使用权(国家规定不能享受的除外)。
六、土地互换协议上签定后报村委会备案
七、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
村里土地分配协议书如何写三
原承包方姓名(以下称甲方):
身份证号码:
户口所在地:
现承包方姓名(以下称乙方):
身份证号码:
户口所在地:
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:
一、甲方将自己承包土地块,地名和四至界线分别为:东邻:________ 、西邻:__________、南邻:_________ 、北邻:_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩 元,合计 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)转让费,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年,即从 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让,自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止,乙方与集体建立新的土地承包关系,有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主决定种植、养殖安排,甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要,可以对土地进行合法流转,可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续,备案登记及建设工程申报,甲方应当协助办理。
八、转让期满后,按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的,由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地,甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方所有,因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效,一式四份,甲方执一份,乙方留存两份,交村里备案一份。
甲方签名盖章: 年 月 日
乙方签名盖章: 年 月 日
公证人签名盖章: 年 月 日