我在深圳呆了二十年，兰州拉面在深圳的评价大家都知道，是份量少，价格贵，牛肉薄如纸，陕西面馆也去过价格比同一个区都贵，味道也不行，份量也少！为什么会这样，河南面馆更难吃！
尽然有牛肉，我在深圳吃的12一碗的兰州拉面用放大镜才可以看到一点牛肉丝[捂脸]
深圳还是在一个臭鱼塘上发展起来的呢！有些鼠目寸光的人，只认城关区七里河区巴掌大点地方为兰州市，雁滩都是乡下，更不要说西固安宁了！
分数代表不了大学实力，兰州与深圳的差距有多大，深圳大学与兰州大学的差距就有多大。
近两年房地产市场动荡，很多地方的房价出现大幅下降，还有可能反弹吗？来看看哪些因素影响了房价，年轻人“躺平”是怎么影响房价的？
首先我们要知道，影响房价的因素很多，在经济学上认为导致房价下跌的根本因素有4种：城镇化水平达到上限；房地产税要来了；国内外形势危急；货币政策转向。
那么，现在的房价下跌是怎么产生的？年轻人的“躺平”属于哪一种？
先看第一个原因，城市化水平达到上限，意思就是大城市的人住满了，没有人再到城市安家落户了，也就几乎不会再有新的购房需求了，所以房价必然下降。
目前中国总体的城市化水平为65%左右，参考韩国的城市化水平再间一直维持在82%，说明我国城市化水平还有上升空间。
不过在一些大城市的城市化水平早已超过了82%，比如高达99.8%的深圳，还有兰州和杭州都是83%。所以，一线城市之外的房价下跌并不是城市化导致的。
第二个房地产税是什么？房地产税是对拥有房产的住户收税，这必然导致很多人失去购房意愿，最终导致房价下降，美国就是这样的模式。目前我国的房地产税据说要在今年的两个城市开展试点，既然还没有施行，所以也不太可能影响房价。
第三个国内外形势指的是，国家内部贫富分化严重、生育率极低和劳动力不足的形势，外部形势则是贸易摩擦和新冷战导致经济危机。
而国内外形势又会影响第四个因素货币政策，因为经济形势越来越复杂，这意味着经济结构转型迫在眉睫，以往那种“大水漫灌”式的货币政策已经不行了。
而当货币政策收紧，我们就不能再像以前那样大肆发放贷款，让房地产行业负债投资，也不能再让居民有更多贷款来买房了。
显然，年轻人在高房价面前选择“躺平”的做法，主要是影响了国内的人口和经济问题，最终影响了国家的货币政策。所以说，“躺平”的做法并非盲目的，而是年轻人熟悉了客观经济规律后的选择。
“躺平”从两个方面有效降低了房价。一方面，年轻人抗议996和007，放弃努力工作，自己放弃了劳动积极性，从而减少了自己的劳动剩余。
劳动剩余可能不好理解，举个例子，在古代你种出100斤粮食，税赋非常繁重，要上交70斤，这回打击农民的劳动积极性，第二年他可能就只生产出70斤了，或者故意隐瞒自己的高收入，也就是逃税。
但是房地产却可以让你心甘情愿地交出劳动剩余，甚至会为了买得起房而心甘情愿地996，创造出更多财富，越是省吃俭用，那他贡献的劳动剩余就越多。所以高房价掏空6个钱包和未来的收入，可以显著加快经济增长。
而国家从房地产身上赚到的钱又可以投入到高铁、城市建设和高新技术研发上去，发展得好的话就是一个良性循环。
有一句话说得好“如果一项资产只涨不跌，那它就一定会沦为投机标的，从而带上金融属性。”过去10多年的房地产就是这样只涨不跌，地产大亨们不仅把全部资产梭哈，还要通过杠杆负债无限度地修楼盘和炒房，导致房地产泡沫越来越大。
但是带有金融属性的东西，就不可能只涨不跌，因为房地产通过杠杆收获地收益都是以无数人的负债为代价换取的。越来越高和越来越多的负债总共有一天要暴雷，总有人会将这个炸弹提前甩出去，那个时候就是房价大跌的时候。
所以房价下跌有一些明确的指标：1.居民负债率；2.房价收入比；3.财政收入增速
房价收入比不是年轻人能够改变的，在深圳这样的大城市房价收入比高达40倍，也就是说普通人要比正常情况下努力40倍才可能买得起房。
在居民负债率方面，一般认为贷款占比达到70%，大部分人就没有购房欲望了，房价就会下降了，很多人都是这样通过贷款买房的。
但是年轻人“躺平”的做法非常聪明，因为他们意识到极高的房价收入比下，大家再努力也不太可能买得起房。于是，大家直接省掉了负债的阶段，主动打消了购房欲望，同样达到了让房价下跌的目的。
其实，从日本90年代的房地产泡沫破灭种我们就该吸取教训，消灭年轻人的欲望的危害有多大。日本年轻人不仅数量少，而且就业机会不稳定，形成经济与就业的恶性循环，从根本上导致房地产一蹶不振。
以往我们一直在防止房地产泡沫破灭，其实房产泡沫破灭带来的危害远没有“躺平”带来的危害大，而我们似乎没有意识到应该及时阻止年轻人躺平。房地产泡沫不是不能破，而是不能破得太晚，要我们自己主动去戳破，让年轻人看到希望。
我不知道现在房地产泡沫破灭得晚不晚，但我知道“防止年轻人躺平”的窗口期很短，一旦错过时机，我们在30年内都有可能陷入像日本那样的情况。#大有学问##一线城市房价全部下跌##如何看待社会躺平现象##影响房价的因素有那些#
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深圳98元一碗的牛肉拉面，30分钟吃完就免单，普通女生能成功吗？
饭局的鱼
警方破获国内非法买卖外汇诈骗案，涉案金额达42万元
k在气候严寒的冬日，无论是市场还是投资者似乎都被慵懒的氛围包裹着。当然，只有一种人从不因季节和气候懈怠，那就是正在暗处编织大网的诈骗分子。再加上近两年中国外汇行业发展迅速，与国际外汇市场逐步接轨，外汇的投资门槛也在逐步降低，外汇投资受到更多的普通投资者青睐。也正是如此，近两年爆出的各种外汇投资骗局层出不穷，什么旁氏骗局、虚拟货币骗局、非法买卖外汇骗局等等。尽管是这样，还是有成千上万的普通投资者仍前仆后继般跳入这张大网之中。
就在上个月中旬，受害投资者孙某（化名）接过民警手中的75000元后向民警说道“真的很感谢民警帮我追回被骗的钱，谢谢你们！”这是咸宁警方在12月中旬破获了的一起大型非法买卖外汇诈骗案的一位受害者，在向警察道谢，该起案件涉案金额达42万余元。
事情经过
11月24日，咸宁三号桥派出所的辖区居民赵某（化名）报案称，在网上交易被骗10万元。经过警方了解得知，赵某通过一交易网站结识了张某（化名），张某表示向其提供的指定账户发送奈拉（尼日利亚货币），这个可通过汇率直接转换成人民币返款到赵某账户，而且他们还会给相应的利息，相当于“天上掉馅饼”，这种投资属于稳赚不赔的。然而在赵某转账了价值10万元人民币的奈拉后，等了数日也未收到返款，这才发现自己上当受骗。
随后经过警方调查研判，办案民警锁定一个以代付境外货币的形式实施外汇诈骗的犯罪团伙。12月25日，三号桥派出所在其辖区一出租屋内将该诈骗团伙一举捣毁，抓获主犯张某和朱某，并现场查扣作案电脑5台、手机4部。
次日，团伙另一名成员汪某被抓获到案。经过警方审讯，犯罪嫌疑人张某等人对其诈骗的犯罪事实供认不讳。之后在12月27日，犯罪嫌疑人黄某、周某、吴某投案自首。经过警方进一步的调查，该团伙共计实施诈骗4次，涉及被害人6人，涉案金额42万余元。
据天眼君了解，正规的代收代付外汇是不违法的，如果按正规外贸出口流程，符合国家规定的“谁出口，谁收汇”这样的代收外汇的操作方式并不违法，因为这样的代收外汇属于从官方渠道让资金回国，是合法合规的。你的外汇会通过银行结汇，外汇管理局那边也会记录你这笔资金的用途，通过外汇管理局的审批，这样你的资金就属于是合法的资金了。
而且人民币截止到现在，在中国银行内都不能直接兑换成奈拉，只能是先换成美元，再到尼日利亚银行换成奈拉。像此次案件中直接买卖奈拉在国内属于非法交易外汇。
不过让天眼君觉得意外的是，在这个案件中，遭受诈骗的受害投资者因为考虑到法律风险均未报案，民警也是多次联系受害投资者，但受害投资者均拒绝配合调查，甚至把民警当成骗子。
对此该派出所的相关负责人表示，为了避免更多人受骗需尽快破案，办案民警需直接前往受害投资者所在地与其见面交流。经过多方联系寻找，民警在甘肃、深圳等地将另外5名受害人全部找到了。目前，该案涉及的被骗钱款42万余元已全部追回。
因本案受害投资者涉嫌非法买卖外汇，涉案线索已移交相关部门办理。张某等人因涉嫌诈骗被警方移送检察机关审查起诉，受害投资者赵某、孙某等人也因涉嫌非法买卖外汇罪移交至有关机关依法处理。
总之，当你开始相信“天上能够掉馅饼”的时候，就是掉入诈骗圈套的时候。凡是与钱相关的均是有风险的，他们不过是利用人的贪欲再加上一点小恩小惠的手段迷惑了投资者，从而使投资者跌入深渊。天上不会掉馅饼，如果你一旦发现被骗，就要及时止损！
