【独家|大连首套房贷利率今起最低降至3.95%】财联社10月20日电，财联社记者从大连多位房产中介以及银行个贷人员处了解到，目前大连首套房贷利率最低由此前的4.1%降至3.95%。大连一位大行某支行个贷人员表示，该行目前首套房贷利率为3.95%起，“昨天接到的通知，今天开始执行”。（财联社记者 高萍）
#大连头条# 大连按揭贷款利率正在回归正常，最近各大银行公布了贷款利率标准，从整体来看，和以往变化很大，好多银行从要求必须五险一金客户，变成不再区分是否有五险一金，从首套最低5.6%利率，现在最低利率低至5.28%，下调的基数力度还是很大的，如果市场一直冷，不排除利率继续走低的可能，不知道会不会出现历史上5%以内的利率，不过，虽然有更低的可能，基于目前房价是年底抄底的较好时机，有需求的购房者，还是需要综合考量，未来利率低但是房价高的话，实际购房成本也不会降低，所以，要选择最好的时机，利率低房价也相对便宜的时候下手，更大的降低自己的购房成本。
大连房贷加息已成现实！
不全款买房真的很难？
#大连房产#最新消息，本月6日起，大连多家银行普遍上调贷款利率，第一套由4.85%上调至5.05%，第二套由5.25%上调至5.3%。
总体看，首套的浮动变化要高于二套，这会加大刚需首套房的购房成本。
房贷利率上升并不是大连独有的现象。国内很多城市的房贷利率都有不同程度的上升，也面临着房贷额度紧张的局面，如广州、苏州、济南、扬州等地。
其实在同级别城市，大连房贷利率可以算得上是比较低的。大连在去年房贷利率最低的城市中排名第四，远远不如其他城市，但这是否意味着大连的房贷利率未来还会继续上升？
我觉得答案极有可能！
如果你看到合适的房子就尽快下手吧！
当然，咱也不排除有很多不差这点利率的有钱银[大笑][大笑]
#大连头条# 不看不知道，一看吓一跳。
今天在朋友圈里看见有人发的，大连现在的贷款利率降到4.25了，可以说是创近几年的最低点了。再结合今年的解除二手房限购，全面放开落户。
这是明显的鼓励贷款买房啊，对刚需来说也是个好时机。
再说了，我差得是那点利息吗？我差的是首付款[捂脸]
大连各大银行集体涨利率，而且房款难贷款，在一般人看来是房子要腰斩了，要便宜卖了，算一下成本其实不是那回事啊
从年初的4.85到年中的5.9。涨了一个点啊。如果你是刚需需要买房子，而且要贷款的话，贷款100万来算每个月要多还875是每个月，购房成本直接增加了近一千[泪奔]，真金白银的钱啊。
购房成本增长了，你等他换房子的时候能赔钱卖？这是房价又要看涨啊，优质房源哦。越优质的房源越容易变现，像大连银行前几天发布的，老破小不贷款，低于60平的也不给贷款[泪奔]这类房子这是银行抛弃了？
真是坑死刚需小年轻[泣不成声]
#大连头条#广大市民们、老铁们、想购房的朋友们请注意啦！！！今日全国各大银行的贷款利率回到二十年前的贷款利率，破5阶段，各大行首套贷款利率又由百分之5.1降到百分之4.85，二套百分之5.52套降为百分之5.2，举例说明咱的贷款100万，贷满30年，每个月少还将近600元，一年就是7200元，十年就是72000元，类似彼推…～为此想买房的朋友们可以先看好和选择好啦！！！哪个地角的房子，该出手就出手！赶紧抓住时机上车，最后祝福每一位想买房者都能买到自己理想而心仪的房子，有一个属于自己的温馨的港湾！
一起普通的官司：
被告韩某向上海某东发展银行股份有限公司信用卡中心申领信用卡，韩某作为申请人签署的《浦发信用卡申请人声明条款》载明：
1、持卡人持信用卡进行的现金交易以及因之而产生的取现手续费，不享受免息还款期待遇，应支付自信用卡中心记账日起按规定利率计付的利息。
2、信用卡透支按月计收复利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率调整而调整。
3、持卡人还款未达到信用卡中心要求的最低还款额时，除按上述计息方法支付利息外，对最低还款额未还部分，还须按月支付5%的滞纳金。
被告的申请被审核批准后，上海某东发展银行信用卡中心向被告发放了信用卡，被告持卡消费。截至3月8日，被告尚欠信用卡本金A元、利息B元、其他费用C元（逾期还款违约C元）。截至12月8日，被告尚欠信用卡本金A元、利息B元、其他费用C元（逾期还款违约金C）。
上海某东发展银行股份有限公司信用卡中心向原告上海某东发展银行股份有限公司大连分行出具授权确认书，授权原告对包括被告在内的231人拖欠信用卡本金、利息、滞纳金及相关费用提起诉讼并行使与信用卡相关的诉权。
法院判决如下：
被告韩某于本判决生效之日起十日内偿还原告上海某东发展银行股份有限公司大连分行信用卡欠款本金A元及截至3月8日的利B元、其他费用C元，并自3月9日起以实际欠付的本金为基数按信用卡申请人声明条款约定的利息及其他费用标准计算向原告支付利息、其他费用至款项全部还清之日止。
问题如下:
1、复利日万分之五计年利率18，基本不算过分；
2、未达到最低还款额的部分按月支付5%的滞纳金，折算一下年息60%，绝对的高利贷。
3、该银行信用卡中心向该行大连分行出具的授权确认书法律性质有待评估。如果如判决书所载大连分行仅仅是确认的诉权的权利人，那么其仅仅是代理人性质，不能以自己的名义提起诉讼。如果其身份属性属于合同关系的继受主体，其概括承受合同中的权利义务，那么其行使诉权以前必须要通知信用卡的申请方也就是被告。但是从判决书中没有看到告知手续。
综上所述：
1、即使确实拖欠信用卡本息，也不要放弃参加诉讼，银行一样会胡乱给你算账，你自己的利益你自己不当回事，那你还指望其他人怎么样，除了自己没人会为你仔细把关。
2、此案主体身份问题存疑#大连头条##大连律师分享#
据说清明节过后大连房贷利率会上调
有现在的4.85%，上调到5.05%，二套5.25%
具体银行有工，农，建，交，兴业。
暂时不受影响的是邮政和盛京
以通过审批时间为准#贷款利率上调# #大连身边事#
这条消息挺“吓人”啊，利率降到历史最低了？
今天在朋友圈里看见大连一位干中介的朋友发的贴子，大致意思是现在的贷款利率已经是自以来的最低点了，再不出手就没有机会了，弄得像牛郎会织女似的，7年才等来这么一次[偷笑]
其实我觉得利用低利率去吸引客户买房，作用可以说是微乎其微，地球人都知道，主要还是房价太高。
弄得像谁买不起房子似的，我差得是你那点利率吗？差的是首付款[捂脸][捂脸]
#大连头条#
大连贷款买房的购房成本又要增加了，大连多家大银行即日起首套利率提升至5.3。2套利率提升至5.5，而其他的小家银行多少较之前也有所调整。那这会对大连房价产生什么样的影响呢？老刘今天聊聊我个人的看法。
我先表明我的结论，我认为一定会造成观望情绪增加，短期购房需求量减少，成交量会下滑。
如果成交量持续下滑严重，则会会遏制住大连房价上涨的势头，转而横盘，甚至是有可能下跌。至于具体会是啥样，现在很难下定论。
我倾向于房价会滞涨，最差是横盘走势。如果下半年再叠加其他的政策升级，那市场上的远郊盘或者是主城区内的刚需盘，为了抢夺珍贵的客户资源，完成销售任务，做出些特价房，小幅下跌将是大概率事件。所以一切的变化，我认为还在于政策的变化。#大连身边事# #大连头条# #大连最热门#老刘侃房的视频
银行又加息？为啥受伤的总是刚需买房，大连房价走势会如何
老刘侃房
