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安福农村信用社贷款条件 农村信用社福农贷

时间:2019-04-02 22:27:41

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安福农村信用社贷款条件 农村信用社福农贷

【报界良心:民国报社戏称大总统为日本子孙的“私生子”,结局亮了】

【亲日的安福系军阀】

袁世凯死后,皖系军阀头子段祺瑞控制了北京政府。

193月,段祺瑞指使亲信徐树铮、曾毓隽、王揖唐等,在北京安福胡同组织安福俱乐部。

段祺瑞控制的安福政府,通过出卖铁路、矿山、森林等权益,换取日本巨额贷款扩充军力,推行武力统一政策,激起举国共愤。

一片讨伐声中,别开生面的“某君戏作”《安福世系表之说明》应运而生,时人称之为“惹祸文章"

191月22日,以讨伐袁世凯为主旨的《民国日报》在上海创刊,设有编辑、营业、总务等部。

报纸刊登了一篇署名为“某君戏作”的文章《安福世系表之说明》,以安福系核心人物徐树铮为“本身”,用家谱的形式对安福系政要按照各人的地位、权力、作用分别赋予不同的辈分。

【满朝文武皆“日本子孙”】

在文章描述的家谱中,“日本人”被摆到辈分最高的祖宗级别。

该家谱中徐树铮是“本身”,而日本人是爷爷辈的人物,那徐树铮自然就变成日本人的孙子。

徐树铮是段祺瑞政治生涯的左膀右臂,极力推行段祺瑞的武力统一政策,而段祺瑞也是徐树铮最大的靠山,因此也就成为家谱中徐树铮的“父亲”,也就是日本人的儿子。

对大总统徐世昌,由于他的大位是在徐树铮的大力支持下,利用安福系的力量操纵国会选举产生的,就像不是正式结婚就生出来的孩子,《安福世系表之说明》一文将其比喻为徐树铮的“私生子”。

倪嗣冲、曾毓隽是徐树铮的得力助手,情同手足,所以定位为徐树铮的“兄弟”。

朱深、王揖唐、方枢是徐树铮底下的得力“狗腿子”,所以就成为家谱中徐树铮的“儿子”。

对趋炎附势投靠安福系升官发财的龚心湛、张弧等人,则说他们“恰合螟蛉子、干儿子也”,只能定位为徐树铮的“继子”、“义子”之类。

刘恩格等13人“皆有承家分产之望”,其地位与职权均在“子”之下,“名之以孙宜也”,只能算是“孙”字辈了。

至于袁荣叟,由于他是投奔来的,地位在刘恩格等孙子辈之下,被称为“继孙”。

【政府把本国公民告到洋人法庭】

当政的安福政府诸君成为全国上下的一大笑谈。

段祺瑞气急败坏,要求严惩始作俑者。

但是《民国日报》设在上海租界里,那里是洋人的势力范围,外国人享有领事裁判权。

安福政府鞭长莫及,只能到上海公共租界会审公堂控告《民国日报》“侮辱大总统及在职官员”,要求严惩《民国日报》并追究作者的罪责。

上海公共租界会审公堂接受了安福政府的诉状后,向《民国日报》总经理邵力子、总编辑叶楚伧发出传票。

由外国殖民者在中国的土地上审判中国政府控告中国平民的案件,听起来让人觉得不可思议。

在那个时代却接二连三的发生,国家弱小,被欺压是常有的事情。

1910月3日,上海南京路上的公共租界会审公堂开庭审理“侮辱大总统案”,主审法官是英国驻华领事馆副领事,陪审的华人法官是俞英荪。

开庭后,主审法官问被告,原告控告的是否事实。

叶楚伧抢先答道:“本人主笔报章已有十年之久,现任《民国日报》总编,当负刊载上之责任,但不负控告书中所谓诽谤侮辱大总统与在职官员之罪责。”

法官奇怪了,你们不是已经把段祺瑞等人比喻为日本人的子孙了吗,怎么能说不是诽谤侮辱呢。

叶楚伧回答说:"《安福世系表之说明》其实就是玩了一个文字游戏,目的只是批评当局政府过分亲日的政策,并没有侮辱的意思。

《民国日报》的观点与作者的本意相同,是在希望中国政府能够越来越好,使中华振兴,独立昌强,才能使得国民享有和平自由和幸福。"

穆安素坚持被告有罪,认为叶楚伧完全是强词夺理。

编排大总统及政府要人的家谱,说他们的祖宗是日本人,这还不算诽谤?

并从被侮辱者之地位、侮辱之方法、侮辱时间及地点和侮辱人之地位四个方面,详细阐述了这次诽谤所造成的严重危害。

接下来,双方律师展开辩论,现场吵成了一锅粥。

被告方林百架律师为邵、叶两人,他们从三个方面,说明被告无罪:

首先按照中华民国宪法的规定,人民有言论之自~由,《民国日报》的行为正是行使了宪法授予的这项合法权利。

其次,原告控诉案件应由北京政府派人来上海庭审现场提出充分证据,而原告席原告本身缺席,代理律师提供的证据不足,这是何意思?

最后,被告的这篇文章,是法律所许可的言论自~由,目的也没用侮辱的意思,只是希望中国能够有一个良好政府。

【总统名誉只值两百大洋】

最后,法庭认为,《安福世系表之说明》这篇文章在文字上侮辱了大总统和政府官员,但是本意良好,颇有价值,最后只判决处罚叶楚伧和邵力子二人各一百元大洋。

案件结果一出,段祺瑞、徐世昌等人再度成为全国人口中的笑柄。

当时有人在报上评论此事讽刺说,大总统的名誉也只值两百元大洋。

《安福世系表之说明》洛阳纸贵,在大江南北、长城内外广为流传,成了通国笑话。

中梁地产:“三道红线”预计转绿,拥抱调控稳健增长

“今年上半年,随着房地产价格与交易量从去年同期的低位恢复,房地产政策调控加强,叠加市场竞争激烈,房地产企业稳中求进。”8月25日举行的中期业绩会上,中梁控股董事长及执行董事杨剑表示,在此背景下,中梁审时度势,始终贯彻既定的战略,持续稳健发展。

8月24日中梁控股发布半年报即显示,其上半年坚持“安全”与“利润”共存的发展导向,实现销售了收入均衡增长,财务亦维持稳健水平,拿地策略谨慎灵活。

销售同比增40.3%

规模再上新台阶

近日,中梁控股上交上半年成绩单。

报告期内,中梁控股销售规模持续走高,实现合约销售金额950亿元,同比增长40.3%;合约销售面积为750万平方米,同比增长39%。

规模的推高得益于其上半年良好的盈利表现。报告期内,中梁控股增收又增利,公司实现营业收入329.1亿元,同比增长39%;实现核心归母净利润15亿元,同比增长15%;毛利润68.3亿元,同比增长27%。同时,公司董事会拟宣派中期股息每股18.4港分,同比增长约13%,持续回馈股东。

在营收不断提升的同时,中梁控股还始终兼顾发展速度。上半年其抓住市场反弹窗口,加速销售、回款,项目平均去化率超70%,回款率超85%,为公司发展提供了充足的经营现金流保障。

“上半年,随着中国房地产价格与交易量从去年同期的低位恢复,房地产政策调控加强;叠加监管层对房企的融资限制,房地产行业出现流动性紧张甚至债务违约的现象。”业绩会上,谈及全年销售目标的完成和行业研判时,杨剑表示,但另一方面,行业发展危中有机,未来国家政策更大幅度倾向都市圈区域,圈内具潜力城市将出现结构性机会。“目前,我们已完成全年年销售目标53%,稳居全国20强,对1800亿元年度销售目标的实现,我们是有信心的。”

融资成本降至8.3%

优秀财务管控力保持

诚如杨剑所言,近年来,在房企融资“三道红线”、房贷管理“两道红线”、双集中供地等常态化政策的基础上,房地产行业监管持续收紧,降杠杆、防范现金流风险被房企提升至前所未有的战略高度。

财报数据显示,上半年,中梁控股严控债务规模,优化债务结构。

截至6月底,中梁控股有息债务总额为546亿元,相比年底只增加了不到1%。其中,境内银行贷款占比51%,境外优先票据和贷款占比25%,境内外非银行借款占比降至25%。现金及银行结余355.4亿元,较底增长3.8%。

与此同时,中梁控股持续拓宽融资渠道。1月,其成功发行于到期的2.5亿美元票据,年息率为7.5%,降至历史新低;5月,其成功发行首笔于到期的3亿美元绿色优先票据,标志着在绿色金融领域迈出关键一步。

而针对今年5月“商票逾期、打折兑付”的传闻,执行董事及首席财务官及副总裁游思嘉在业绩会上表示系谣言,“我们的商票规模在业内来讲应该算是很少的,这些商票也主要跟供应商相关,都是按时兑付的。”据其介绍,底,中梁控股的商票规模在6亿元左右;到6月底,商票规模已经下降到4亿元左右。

多元融资降低了中梁的融资成本,半年报显示,公司加权平均融资成本下降至8.3%,连续四年下降。同时,公司非银贷款比例下降至25%,债务水平得到进一步优化。

此外,中梁控股的“三道红线”相关指标亦有所改善。期内其剔除预收账款后的资产负债率为79.3%;净负债比率为56.1%,较底下降9.8个百分点;非限制现金与即期借贷比率为1.2,较底有所增长。

“公司还有进一步降杠杆的空间,”在游思嘉看来,虽然目前还在“黄档”行列,但在公司积极“降杠杆”的策略之下,资产负债表会变得更加稳健和优化。

持续优化的债务结构、稳步向好的业绩表现吸引了国内外评级机构的广泛认可。今年上半年,惠誉、穆迪发布评级报告,将中梁控股的评级展望从“稳定”上调为“正面”,分别给予“B+”和“B1”的主体评级,看好公司未来进一步控制杠杆水平。

新增67幅地块

充足可售货源打下坚实基础

土地是房企的生产原料,投拓决定房企的粮仓。

上半年,本着未雨绸缪的拿地原则,中梁控股坚持深耕外拓的投资策略,聚焦都市圈,持续拓展二线及三线城市优质地块。报告期内,公司新增67幅地块,土地投资总额约为408亿元,总建筑面积约790万平方米。

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