m6柳岩联名款，首付40800，贷款60000，利息3600，保险上牌全包，总计103600，会不会贵
大家好！我是湖南飞哥
最近这段全国各地都出现了，很多业主停止还银行贷款了，联名公告。尤其是恒大，和其他地产公司都出现了烂尾楼，像在深圳这样的一线城市，深圳佳兆业也出现烂尾，由此这是一个全国性的问题，老白姓辛苦一辈子，就是为了买套房子，谁知道开发商，银行贷款合同都出现本不改放贷的，银行确通过了，投诉无门，对于我来说我也没有钱买房，如果要买房的话，还是买现房比较稳妥，至少你能看的到，买一个新建的楼盘，里面的因素太多了。就像现在一样。大家觉得如何，认为政府部门会不会主持工作，与处理。
美国联邦参议院12月15日通过了财政年度《国防授权法案》（NDAA），根据两院日前磋商版本，开支总额达8580亿美元，包括在5年内向台湾提供（无偿军援）100亿美元，每年最多20亿美元。
另外，授权国务院提供台湾20亿美元的军事融资直接贷款，内还款，法案要求拜登政府解决军售交付延宕的问题，并加快对台军售。
美国众议院上周通过了同一法案，参议院在当日压倒性通过这一法案，参议院通过比数为83票赞成、11票反对。
两院通过的内容一致，法案即将转交白宫审理，拜登签署后即告生效。
这个法案纳入参院外交委员会日前通过的《台湾政策法》精神，要强化美台战略合作。
法案还授权美国总统动用“总统拨款权”，每年从国防部库存挪用价值最多10亿美元的军备给台湾。
国会要求行政部门强化与台湾的军事合作和培训，定期评估并制定计划提高台湾的防御能力；法案授权美国总统为台湾打造区域应变军备库，并赋予台湾和北约南翼与东南翼国家，特定主要非北约盟国及菲律宾的同等待遇，能优先取得美国超额军需物资。
授权法案只订立开支项目，最后拨款金额必须视后续法案而定。
国台办发言人曾指出，法案涉台内容“严重违反国际关系基本准则，严重干涉中国内政，严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定”。
有了预算，下一步就是国会拨款。国会领袖预计下周通过超过1.5万亿美元的综合拨款法案来衔接。
国会拨款委员会还在讨论预算分配，希望能对台湾提供所谓“贷款”，来降低国务院的预算压力。外交委员会成员希望通过“无偿军援”的方式把钱给台湾，而台方目标也是获得“无偿军援”。
此外，参众两院的外交委员会主席及首席议员梅嫩德斯、米克斯和麦考尔等人，15日联名致函国会议长和各党领袖，要求国会的最终拨款法案中，给台湾至少5亿美元的紧急无偿军援，以及根据“总统拨款权”给台湾10亿美元规模的军需物资。美国这是在动用且所有手段来把台湾打造成一只刺猬。
法案预算除购置军备外，也会为军队加薪4.6%，并向乌克兰提供至少8亿美元援助。另外，根据法案内容，美军将撤销武装部队成员必须接种新冠疫苗的要求。
成都餐饮老板们联名请求物业与房东减免房租，延缓房租，我觉得对象搞错了
这种事情应该寻求其他帮助，房东和老板不用还贷款么？会让他们少交一分钱么？道德绑架不可取
当然，不差钱的老板愿意做善事，减免房租也值得敬佩，但是目前很困难的可不仅仅这是餐饮企业，您说呢？
我给烂尾楼业主泼盆冷水，“抱团停贷”千万别冲动，更不提倡行动。梦想是好的，表达一下愤怒的心情就可以了，更不要被无良律师带了节奏。
突然，全国掀起了停贷潮，数10个烂尾楼的业主联名发布强制停贷告知书，宣布强制停贷。表示房都没了，还怕什么失信，更是喊出一天不复工一天不还贷的口号。
于理来说:购房人停贷，心情可以理解，更符合民众朴素的情感。
但现实中，由于对于房屋买卖合同关系与借贷关系是否是两个独立的法律关系在理论上却存在争议。
所以，如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议的，购房者不仅需要承担违约金，征信还会受到影响，甚至成为失信被执行人。
即使上了法院，实际上，购房者大概率是败诉的，原因我就不直白的说了。
那些鼓吹法院会判决:由于开发商违约导致房屋买卖合同解除的关系时，可以解除借贷合同关系，剩余的贷款应当由开发商还清的。我只能说他/她理论上说的没有错，可谁给你实现这一美好结果呢。
所以，还是老老实实还房贷吧，窝囊只该窝囊，命苦只能怪自己。只能告诫后来人，买现房，捂紧钱袋子，拒绝任何诱惑。
我可不是站着说话不腰疼，你用脚指头想想也应该知道啊。开发商目前都那么困难了，那个谁会帮着你再给开发商送去一根稻草吗？假如真有业主较真走诉讼，那个奔波和折腾……我只能钦佩他的勇气，别的一点也不提倡。
这样一说，个中滋味是不是就很清晰明了，然后自己品尝了。
表达一下心情和态度就可以了，还是老老实实还房贷吧，就当为国做贡献了。千万千万千万不要交高昂律师费诉讼费去打所谓能赢的停贷官司。#头号周刊# #业主报团停贷#
明白人都知道，岁末年初有两个关要闯。
一个是疫情的，正在闯；还有一个，是经济。
三年防疫，挽救无数生命，那现在，经济也必须提振，不然次生灾害下，可能导致更大的雪崩。
这就有个问题，该怎么搞经济？是靠拼吗？靠大刺激吗？有的人认为，只要放开了，经济自然就好了；也有专家联名，要求下猛药，迅速经济破局。
个人认为，这两种都有各自的问题。
我们常说拳不离手曲不离口，三年的防疫经济，背后不简单是对于经济活动的打乱，而且更重要的是，它其实破坏了市场经济的活性，导致了很多“血栓”，放开之后，环环相扣，想要舒缓筋骨，还不是那么容易的事，需要一环一环解。
疫情中一些应急方式，其实就是“计划配给式经济”，限电、关门，有的筋脉受了影响，手脚的活动难免受限。
这里面有个词，个人觉得很贴切，叫疫情下经济的“疤痕效应”。除了个别领域在疫情下正常或高速发展，绝大多数的领域都比较困难。
但目前的情况，也都不是靠大水漫灌，强财政刺激政策能够快速实现目的。这就有点像，感染新冠后的身体恢复，需要小火慢炖，慢慢来，而不是大补大练。身体发虚，如果强刺激，必然只能带来副作用。
有个重要的因素，是通胀。
昨天，一位深耕农业研究的朋友说了一些情况，他做数据分析扎实，看问题比较深入，可见各个方面的情况。
从美联储加息的情况下，通胀根本没有实际得到根本性压制，隐性的失业很严重，风险依然在累积，美联储依然在玩拆东墙补西墙的平衡游戏。
瑞信的分析师Zoltan认为，石油美元的时代正在消亡，因为国家之间的合作范式已经发生改变。
Zoltan指出，随着财富、权力和优先事项的转移，当时“流动性和安全性”对于新兴地区更为重要；今天，“公平和尊重”对于这个已成为知名地区的地区来说更为重要。
换句话说，“石油换发展”（工厂和工作岗位）已经排挤了“石油换安全（武器）”。
一方面，全球性的衰退箭在弦上，经济危机的一波波冲击会不断袭来，另一方面，放了这么多水，也没压下去的通胀，会继续损害经济复苏。
在整体的这个全球大萧条背景下，在全球由扩张转为收缩的阶段，在这个康波周期的末端，中国经济发展再好，它也是在压制之下的“独木难支”。我相信，明年中国的经济会相对乐观，但是，这有几个叠加影响要看清楚。
中国经济越好，对大宗需求越多，那么，美国通胀就越难受，所以，美国一定会想办法拖着中国衰退的。
全世界的衰退，会不断传导到中国，我们的压力会比今年还大。
通胀依然是主旋律，对我们来说，输入型通胀一直压在头上，那么货币政策再宽松，也宽松不到哪儿去，还是要从盘活的角度去挖掘潜力。
还有，现在很多的举措，依然是临时性和应急性的。
比如，我们想要金融市场有个比较好的涨幅，但又同时为了救房地产企业，让它们可以进来融资。如此，恕我直言：“没有牛市”。
目的不纯，那么底气就不足，最多部分板块有轮动机会，而且，还很危险。
大家还记得，今年多少人喊4000点6000点吗？他们在哪儿呢？
缺钱。
年关将至，现在其实各方面都很难。民营企业拆借难，贷款难，央行放了一点水，没太大用处。现在国家到处追税也多了，移民的也就多了。
而且，国家经济发展再好，真正到我们每个人的体感，其实都不会很好，福泽不到。
疫情还需再观察是否有反复，经济需要时间梳理去除血栓。
所以，明年还是要维持现金流，不要想着投资、搞钱，大钱不是靠搞来的，是靠国家整个经济发展势头来的。好好工作，积极稳妥发展，不要盲目扩张，守好本金，饭一口口吃，体力一点点恢复，绝大多数经济宏大叙事好消息跟你没什么太多关系。
把身体养好，吃好喝好，早睡早起，是的主旋律，不要去拼经济什么的，留得青山在不愁没柴烧。
以前一铺养三代，现在三代养一铺，真是风水轮流转啊，以前只要有商铺，一家人生活吃喝就不用愁了，有商铺的就是大户人家，就是有钱人，因为人家躺着就可以赚钱，普通人需要辛辛苦苦辛勤劳动才能走收获。#房价# #房地产# #我要上 头条#
可是现在的大街上人流稀稀拉拉，没有以前的那种繁华，店铺关门的关门，转让的转让，生意都不好做，有的人埋怨都是因为房租太高了，导致店家投资成本太高，顶不住压力。有的人埋怨说是现在的电商抢了实体店的生意，电商的红红火火，实体自然而然就没人了！
就连做房产中介的也关门大吉了，都说他们的行业是空手套白狼，靠嘴皮子吃饭的行业，也这样关门了，随着中介大佬的去世，随着深圳赛格大厦的摇摆，这一切的一切，是不是就意味着房产的黄金年代要过去了，房产就要沦为夕阳产业了，我们老百姓不得而知！
只是就苦了有多套商铺的人了，我前因为自己做点小生意攒了些钱，寻思着买几个商铺，要是能租出去就租，租不出去自己也能干点啥！商铺的位置非常的好，可以说是商圈中心位置，可是钱给了好几年了，房子已经盖好开发商就是不给我们，开发商要自己在大商场做生意，我们业主有的人都是贷款，很多人都非常着急和焦虑。联名一起上告，最后的结果是8折赔钱处理，有的6折就被别人收购了！
经过这件事我彻底对商铺失望了，商铺红火的时候轮不到我吃肉，还赔的一塌糊涂，现在有商铺的也好不到哪里去，都是生意惨淡，没啥人流量，有的降价出租都租不出去！不知道为什么会是今天这样的局面，只是苦了我们老百姓了！
#股票# #财经#
1 【广州一小区业主将4万的房子卖2.8万！邻居集体举报：涉嫌偷税漏税 严重扰乱市场】6月8日，有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”，位于广州黄埔区的时代春树里小区，5月初成交一套房源，113平方米的南向四房，单价2.8万元/平方米。
解读:当真相与当事人的利益起冲突时，当事人是很难相信真相的。
3【房地产贷款增速创8年新低！房贷利率连续4个月回升 未来还会“涨价”吗？】5月以来，多个城市的房地产调控政策持续升级，围堵资金漏洞、加强贷款全流程监管是其中的重点内容，房地产金融监管持续收紧的态势明显。
解说：利空房地产。
3【实探：从“会飞的猪”到“亏损的猪”！猪肉价格连跌 自去年高位下跌60%】“从年初到现在，猪肉价格降了一半左右吧。”近日，证券时报记者在深圳多家肉档听到了基本一致的说法。
解说：利空猪肉企业。
4【全行业险企投资管理能力首次出炉！一季度保险公司持仓变动如何？】6月7日晚间，中国保险行业协会发布《保险公司投资管理能力建设情况通报》(下称“通报”)称，截至3月31日，共有110家保险公司具备不同类型的投资管理能力(包括信用风险管理、股票投资、股权投资、不动产投资和衍生品运用管理等五项能力)合计249项。。
解说：利好白马股。
看盘心得与操作策略：大盘震荡上行，均线多头排列，整体是处在上升趋势当中，所以好的个股是完全没问题的，会继续上行。回想前年10月、11月份的情况，因为我没有时间看盘，股票反而拿住了，后来有较好的收益。所以，真正的好股要拿得住，给足时间才行。
免责声明：上述建议与个股就供参考学习使用，不作为投资者买卖的唯一依据，投资者自主决策，自已承担风险
#广州一楼盘低价成交遭业主举报#【4万/平的房子只卖2.8万/平？广州一楼盘业主护盘 联名控诉中介做低成交价】又现“房价保卫战”。今日（6月8日），有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”，位于广州黄埔区的时代春树里小区，5月初成交一套房源，113平方米的南向四房，单价2.8万元/平方米。
但该小区众多业主认为，这一成交价把小区成交均价拉低了，会严重影响他们房子的价值，所以集体举报，并表示如不处理，将向国家税务机关进一步投诉。
为何2.8万元/平方米的成交价格会引起“众怒”？
业主们表示，该套房源实际成交价为4万元/平方米，中介与业主代表约定一次性付款支付方式，做低了此套房源网签真实成交价，同时帮助业主达到漏税目的。
业主们在联名信中提到，这种偷税漏税的虚假交易，使春树里成交均价由4月的39650元/平方米，迅速下降为5月的33162元/平方米，严重扰乱了市场，对所有春树里业主的核心资产都造成了严重伤害。
对于业主这一联名撤销书，有观点认为，虚假交易应该私下进行，而不是公开影响小区整体交易数据，这会降低购房者价格预期，认为该小区房价降了而狠杀价，同时影响春树里在银行的价值评估，进而影响贷款。
也有观点认为，业主在操纵市场，并提出质疑说，假如我把房子报价10万元/平方米，这个小区的业主会怎么样对待我？
记者梳理中介平台在售房源，目前时代春树里社区在售房源有68套，挂牌单价在3.4万元～5.5万元/平方米不等，而其中一套最高单价超过5.5万元/平方米，总价511万元。（ 镁刻地产；贝塔）网页链接
#头号周刊#震惊！成都餐饮业集体联名呼吁房东降租金。
疫情三年，大家都捂紧腰包，能不外出吃饭就不外出吃饭，由此给餐饮业带来沉重打击，满大街的餐饮店因为经营惨淡、房租、员工成本等陆续关门，所以集体联名要求房东降租金。
问题是，房东也有苦说不出，成都目前商铺价格远不如十年前，很多房东买商铺巨亏，还得每月还贷款，一些商铺租金一降再降，很多商铺租金已经远远覆盖不了银行还贷。
大家说说，房东该降？还是不该降？降了，更覆盖不了贷款；不降，空着一点租金也没有，还要交物业费，更惨！目前，商户难，房东也难！#成都头条# #成都楼市# #成都买房# #楼市爆料#
