最高法院：主张违约责任的前提为合同有效，当合同无效，且无准确计价方式下，可酌情参照原合同计价处理。但是，当事人主张的可得利益损失本质上是主张违约责任，不应支持。
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最高法院：主张违约责任的前提为合同有效，当合同无效，且无准确计价方式下，可酌情参照原合同计价处理。但是，当事人主张的可得利益损失本质上是主张违约责任，不应支持。裁判理由：根据原审查明的事实，江南公司实际提供的代建管理服务具体包括工程项目规划、报建以及项目方案、户型优化等九个方面，在《代建管理合同》被认定为无效后，江南公司已完成的管理服务无法返还，只能折价补偿。而已完成的管理服务无法准确量化计价，无法按照常元公司的主张以完成工作量占全部合同工作量的比例进行价款结算。《代建管理合同》明确了代建管理总费用、支付时间节点及支付具体数额，意思表示清楚明确，不存在约定不明的情形。因《代建管理合同》中关于计价方式和付款时间的约定是双方真实意思表示，在无法准确量化计价的情况下，原审法院综合本案实际情况酌定以《代建管理合同》为依据对江南公司已完成的代建管理服务进行计价处理，并对江南公司主张的部分利息损失予以支持，亦无错误。最高院认为，江南公司主张常元公司应赔偿其可得利益损失实际系要求常元公司承担违约责任，而根据法律规定，主张违约责任的前提为合同有效。因《代建管理合同》系无效合同，江南公司主张常元公司承担违约责任缺乏法律依据。案件索引：()最高法民申1422号#建设工程法律实务# #建筑房地产法律圈# ————————
一年最高限制在12000元内。你说国家是在帮你还是在坑你呢？//@梦碎江南烟雨楼:强制存款，就是不知道利率咋样。说白了就是商业保险呗[抠鼻]
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权威快报丨个人养老金制度启动实施
#远离网贷#
央妈一出手，都老老实实换算成年化利率：花呗15.86%、借呗18.25%、微粒贷16.425%、京东白条23.725%，费率换算成年化利率，惊呆了有木有？[汗]
20万银行定期5年，收益已经完胜90%头条人。
江南农村商业银行。近日，有人把20万存了5年定期，利率4.05%，说自己可以安安静静当个小富婆了。
第一图上的车，是宝马吗？第二图上的单子，不止一张吧？
先不要问20万是从哪里来的。可以算算，20万，一年9100，一个月758，一天25，一个小时1.05元，这意味着，你晚上睡觉都在赚钱，比起在头条埋头苦想，坐卧难安、薅光头发，真的不知道容易百倍千倍。
有多少头条人一天能赚25？一月能赚758，一年能赚9100？
反过来想，一天赚25元，是不是就意味着已经有了20万存款的收益？一天赚5元，是不是就意味着已经有了4万存款收益？一天赚1元的，是不是就意味着已经有了8000存款收益？如果一天赚0.1元，那么恭喜你，这已经意味着你银行账户上有800的定期存款了。
我真骄傲，一天赚5分钱，银行账户上就有400元定期了。
距离财富自由越来越近了。
#热点观察局新春季#
有人杭州滨江江南豪园这个房子说980万卖不出去，今天银行评估890，正常银行评估比市场价低10-15%左右，所以980还是合理的市场价格，贷款7折也有600万，而且四大银行现在利率年化才4%，比按揭还便宜！还到处借钱吃面子，这利率没压力呀[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]#创业# #杭州# #爆料# #房价# #杭州爆料# #杭州身边事#
我的也是罚息多过本金[捂脸]//@球上江南：支付宝很厉害，主动找他还款一分不让，利息罚息加起来要还本金的两倍//@錵尔朵朵：话说支付宝这个罚息这么太高了，我半年罚息涨到了2万，他是疯了吗！还是要把我逼疯
在港很难开户的。限制多多//@我本江南客:香港人民币存款利率惊人，高达11%！如果存100万进去，一年就有11万的利息。关键是普通老百姓，如何在香港存人民币呢？[what]
#取缔网贷你同意吗# 网贷就是害人的陷阱，一旦跳进去就会有没完没了的还款利息等着你，每月辛苦赚的钱都付了利息，问题是让你永远还不清。想贷款的千万多思量再做决定。
其实房子贷款仔细算绝对是高利贷，如果是先息后本，76万一年利息一年还4.75万，你是正常利息，而你如果每个月还55404，当你还了已经还了554040元，你一共贷款760000万，那第开始其实你只有用到205960元，但是你每年还是还55404，核算利息下来年化利率26.9绝对是高利贷，往后利息将越来越高。再看，本息你已经还了1108080，其实早已经超过你的本金很多了，但是你还得还每年55404，你算算利息吧，所以先息后本那是真是利息，等额本息还是等额本金都是高利贷，等额本金稍微好点。
昨天下班，老公直接怪我，说听我的话利息多付十三万多[捂脸][捂脸][捂脸]我告诉他了呀，两种还款方式，等额本息和等额本金。考虑到供孩子读书至少两年，老公公身体也不是很好，且八十六岁了，自己的老妈也需承担赡养责任，我另外还借钱周转，也不是个小数目！我还想怨他没有本事去江南买房，我比较清醒，毕竟能力有限！！
晚上正在家织拖鞋，孩子打电话过来要生活费，二千元直接转过去。说实话，手上还留了点钱，否则又要第二天去透支信用卡[流泪][流泪]感觉我总是老公的抱怨对象，他倒成了怨夫，只要没有听他的！
一边还贷款，一边还借款，压力已经够大了。还要担心工资降，因为疫情也是考虑因素。昨天南京疾控中心还给老公手机发信息，说我们与六合一感染者存在时空交叉。不怎么担心，在南京地区，车窗一直关闭，还戴了口罩，热死了都使用的内循环方式，当天已经报备并坚持天天核酸。
