部分国家和地区房贷贷款利率:
1、美国房贷利率是:3.69%;
2、韩国房贷利率是:2.47%;
3、英国房贷利率是:2.75%;
4、香港房贷利率是:2.02%;
5、比利时房贷利率是:1.94%;
6、台湾房贷利率是:1.92%。
7、德国房贷利率是:1.89%;
8、法国房贷利率是:1.69%;
9、瑞士房贷利率是:1.61%;
10、日本房贷利率是:1.41%;
今年8月贷款
一直以为是4.25的利率
今天算了下,好像发现些不一样的东西
网上专家说贷款,如果还了一半以上了,就不要提前还了
因为前面利息在前面还完了,后面是本金多,利息少
今天算了拿还款计划算了下,发现
1,等额本息的贷款是前面利率低,后面利率高
2,4.25的贷款,利率不只4.25%
第10期,还本金6230.30,利息10834.45,贷款余额3052909,利率=10834.45*12/3052909=0.04258
第141期,还本金9900.27,利息7164.48,贷款余额010,利率=7164.48*12/010=0.04271
第293期,还本金6230.30,利息120.22,贷款余额17000.62,利率=120.22*12/17000.62=0.0849
可以看到越到后面,利率越高
第一期的利率是4.25后面都超过4.25
那为什么银行说得利率是4.25呢?
骗人的?
有谁弄的懂
身边同事今年十月份刚买了一套房子,57个平方,53万,零首付,贷款50万买的,真的很佩服她了,这几年疫情影响,大环境不好,她和她老公加起来一个月也就八九千块钱,还是买了房子,幸好贷款利率是按照4.2算的,一个月房贷2300左右,还款30年,一直觉得自己买房在最高位了,现在看来没有最高只有更高,每次看网上都说房价降了,实际去买房感觉没降,我等平民省吃俭用一辈子,再奋斗30年,才能还清贷款,人生时日无多,来这人世一遭,简直就是白忙。有时候真想躺平了,太累了,现在又加上疫情,迷茫。。。。该吃吃,该喝喝吧,别亏待自己,不求穿的多好,吃到嘴里才是王道[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]
我们那时候利息是7,还要上浮1.1倍,现在的房子用公积金贷款,真香
买房银行可以贷款,如果亲人是因为救命急需用钱,这个可以不计利息,但是买房第一不能借钱,第二借了钱必须要打借条注明利息。买房可以贷款,所以尽量不要发生第二条。