这次疫情如果能够让这类专家消失一批，也算是疫情作出正面贡献。
江南本自出山原
专家说，15万亿存款，拿出三分之一买房，就能稳住房地产市场？15万亿又不是平均在老百姓手里，15万亿里面估计10万亿在那1%的人手里，人家需要买房吗？人家的房子估计都住不过来！在无锡，有钱人，到处，各个板块都有房子住，有的有四五套房子，大多数缺钱的人，一套房子首付都凑不上，有的在坚持咬牙还贷款……专家真的了解房地产市场和我国居民存款结构吗？
#我眼中的南宁# #Hot南宁 抖不停# #南宁头条# #南宁# #南宁生活记录# #南宁爆料# 7月6日，南宁市回复人民网网友留言督导小组就请加强对阳光城江南檀悦项目的监管，还业主信心[已回复]
我是南宁市江南区亭洪路55号阳光城江南檀悦项目期房购房业主。截至4月18日，阳光城江南檀悦项目主体项目仍未规模复工，仅有小批量室内工种在工作，按照1月春节前停工算起，项目已停工近3个月，实际从部分封顶楼顶施工期看，已停工近5个月。
回复
市回复人民网网友留言督导小组
网友您好！收到您的留言后，我们对您请求的事项已经调查处理，现将情况向您反馈：
经调查，阳光城江南檀悦项目位于南宁市江南区亭洪路55号，由南宁瀛蕹实业有限公司建设开发。经查询，该项目共有1-3、5-12号楼，于取得预售许可证，办理了7个预售资金监管账户，监管项目建筑面积为186466.9平方米。截至4月28日，该项目有1个预售资金监管账户达到结构封顶节点，开发企业已按规定提取对应节点能使用的监管资金，其他6个预售资金监管账户未有申请使用节点资金记录。
南宁瀛蕹实业有限公司存在未足额将业主的购房款存入预售资金监管账户的问题，为此，政府相关部门已多次约谈了该项目公司相关负责人，下达了有关预售资金监管的整改通知书，责令其自查自纠、改正错误，并要求其将预售资金转入监管账户。同时，政府相关部门与银保监局、人行联动，加强对按揭贷款的监督管理、要求贷款银行将贷款直接转入监管账户。同时，政府相关部门继续加强对该项目的商品房预售资金监管工作，督促开发企业进行预售监管资金问题整改，保证商品房预售资金专款专用，保护购房人的合法权益。
目前，阳光城江南檀悦项目已经列为我市重点监管房地产项目进行严格监管，属地政府也成立了工作专班，具体负责推进项目相关工作，各政府部门也在加强联动，共同努力实现“保交楼、保民生、保稳定”目标，保障购房人的合法权益。
感谢您对我们工作的关心和支持！！
#哈尔滨头条# 表弟在江北有三套房子，第一个房子是好几年前准备结婚买的，那时候他大学毕业考公务员考到了呼兰，家里的意思是工作几年想办法调回市里，不过干的还挺好的就打消了这个念头。
第二套房子是前两年买的碧桂园的，因为有了孩子以后原来的房子有点小了，而且听说碧桂园的房子有配套的校区，又能改善一下居住条件，就贷款买了碧桂园的房子，据说今年能交房。
第三个是买的肇东那个恒大的，这个主要是他岳父岳母掏钱，他老丈人家不在哈市，人家掏钱在这买个房，考虑如果能升值就卖，升值不了就留着以后自己住养老也行
前段时间表弟他妈（我老姨），把江南的一个老旧小卖了，这次是因为表弟媳妇听说江北配套的学校不如江南的总校教学质量好，想着在江南校区贷款买个二手房。
其实现在哈尔滨的情况是如果是本地人的话基本家里都有一两套房子，而且一家就一个孩子，以后除了更新换代的话慢慢的话房子基本是够用的，再买房子基本都是外来人口或者是年轻人为了更好的环境。
所以房子掉价，也属于正常，何必又为了房子掉价而担忧呢？
#九江头条#
小唐和老公办理了离婚登记，，登记在她和前夫名下的不动产被法院查封。今天，她在电话中问我，这样的情况下，还能过户吗？
我是江南聊房产，我在头条讲述咱们老百姓自己的故事。
01
小唐和老公在结婚的第5年共同购买了一套商品房，建筑面积105平方。
可惜，她的老公不太珍惜美好的生活，隔三差五与那些酒肉朋友赌博，家里值钱的东西都被他拿去变卖。
小唐无法忍受这样的糟糕日子，与老公协议离婚。
在离婚协议中，双方约定，婚后购买的这套房子的产权归女方所有，贷款归女方偿还。
两年后，房子被法院查封。
02
当小唐得知这个消息时，不敢相信这是真的，也不知道该怎么办了。她想，她与他已经办理了离婚，而且协议中也约定了房产归自己所有，怎么法院还把房子给查封了呢？
这套房子的产权登记在小唐和前夫名下，共有情况为共同共有。
按照《民法典》的规定，不动产以登记为准。尽管他们办理了离婚登记，可是，不动产登记簿上还是他们两个人的名字，法院就可以查封他的房产。
小唐欲哭无泪的是，房子的首付款是自己出的，月供也是由她每个月按照偿还的，就算把贷款还清了，房子因为被查封，不能过户，这可怎么办？
03
在我了解的绝大多数离婚析产案例中，夫妻双方办理完离婚登记，之后没有及时办理转移登记的主要原因之一是，房子之上有抵押权。
在房子的按揭贷款没有还清的情况下，作为抵押权人的银行会同意抵押人办理转移登记吗？
在目前的情况下，几乎不可能，同意的可能性非常小。
在这种情况下，我们有什么办法解决这个问题吗？
只能把银行的贷款结清，解除抵押权，除了这个办法，没有第二种可能。
我很清楚，这个办法难住了绝大多数老百姓，可是，没有办法，这就是现实。
所以说，借银行的钱，不是在什么时候都得利，能早日归还，心里好受些。
我是房产老油条，我在头条静静守候您的到来，与您共同分享老百姓的真实生活。
