其实现在最应该的事情是存量贷款打3折，这样大家也不着急还贷，不着急卖房子了，存量贷款比理财产品合算多了。
这样有两个好处。
一方面市场的天量二手房还大幅减少，新房也卖的出去了，土地财政能喘口气，城投债说不定就活了。
另一方面背了巨额房贷的房奴手里能多出一大笔钱，能极大促进消费，家庭生活更有保障，说不定大家也敢生二胎了。
现在存量贷款相当于古代的重赋，年年交月月交，不管老天爷是不是风调雨顺，一分不能少。给存量贷款打折，就好比古代天灾人祸的时候，皇帝给灾区免赋。既然大家过的紧巴巴的，为什么不学学古代的法子呢？
#新春庙会##浓情中国年# #福州身边事# #福州头条# 按揭贷款首套利率下调50基点，福州房子是不是卖不动了？
新旧房贷利率相差竟高达20％，简直让人不忍直视啊。过去三年，房价不仅大幅下降，早期买房的贷款利率还高！降低房贷利率，尤其家庭已购唯一住房的房贷利率，真应该列入利率调整考虑范围之内，让更多人增加幸福感。
消息称，天津1月起阶段性放宽首套房贷利率下限，低至3.9%！降低购房贷款利率，旨在促进新建商品房的大卖和购买热情，对保护房地产业、去库存化大有裨益。当前新买房的人因此大为受益。
但是已经购房且正在还贷的很多普通人却依然承受早前偏高的房贷利率，每月还贷的“压力山大”。如今首套房利率比之前低了约1％，看似只有一个点，但3.9％和4.9％实际却相差20％还多。这对普通购房者公平吗？这种压力差距又合理吗？
很多已经购房的人是掏空了家中两三代人的积蓄得以购房，且家庭只有一套住房，过去三年硬扛着还贷压力，而如今房贷利率如此大幅下降，应考虑照顾这部分广大人群的利益，以提高更多人的幸福指数。同时，降低利率和他们的每月还款额还能促进消费，从对房地产业的消费支出转移到商业等其它领域，可谓皆大欢喜。
如今，房屋作为大多数家庭的主要财富和支出，有必要让更多人乐在其中而非苦在其中，您说呢？
#城市观察员# #头条创作挑战赛# #天津头条#
关于提前还房贷、有一笔账不敢算、今天算了一下、整整的吓了我一跳！整个一冤种？
买了一套房子、房子贷款额120万
利率是上浮25%、贷款利率是5.88
贷款30年、每月房贷是7163
到现在还了5年了
5年共还房贷7163*12*5=429780
其中每月的本金只有1263、月利息5900
5年共房贷利息354000
5年还本金只有75780
房子总共才贷款120W 前5年利息都354000
这笔账算下来
大家说说、我不是个大冤种、是什么？
房地产果然还是经济支柱产业，这不一系列利好房地产政策都来了，就是让大家买房子，之前是降低房贷利率。现在又来了，5.1号开始只要贷款还清，三天就恢复征信，以前是五年，这政策变化真的快啊征信不好的可以买房了。一系列房地产利好消息表明，赶紧买房子，不要观望了，就是让我们买房子，让我们赶紧买，赶紧贷款，然后给银行打工还房贷！[灵光一闪][灵光一闪]
工作没有买一套房子 我也是无语 以前房子便宜的时候可以按揭贷款一套小房子 现在也应该还完了吧 工资低大家都低 只能说你又懒又馋吗 你给孩子怎么大的包袱让孩子自己背 你真是好家长啊
#头条创作挑战赛#最值得开心的事情
1. 农村老家的房子主体盖好了
2. 上半年把理财都退出来，把现在住的房子贷款提前还了90%。
3. 年前给孩子买好学区房，用的是公积金贷款，利率3.1，年后开始月供。
现在口袋比脸还干净，抓紧机会赚钱。
买房的贷款利率都是5.35%算高吗？（不好意思，我真的麻木了
我真的是最近才知道日本买房贷款利率是1.0……而且首付是10%，这么看买房子压力其实不大啊，虽然持有成本高，但是服务也好啊，我觉得花钱买服务也不算亏，总比收了高昂的物业费但是服务却很垃圾要好。
想在中国的大城市买房，不靠父母那是真的好难好难。
房地产阻碍科技的进步，一但年轻人被房子套住就想办法挣钱还贷款，哪有剩余时间去搞研发，搞创业
房价要继续下跌，我就买房子，而且还要贷款买，可是他就不降，那你有啥办法？
