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吴江农业银行房屋贷款利率 吴江房贷政策

时间:2019-01-03 21:59:57

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吴江农业银行房屋贷款利率 吴江房贷政策

苏州朋友的新家。在吴江,面积130.58。16680/平 这价位买的值[赞]。

买这房子是有故事的。都知道房价降了 他动心了趁现在抄个底。当时这个房子优惠下来是19600/平。在看房子的大厅里,碰见一位买房人因为资金出了问题 在跟主管交涉。

合同上写的是首付50% 贷款50% 但是银行审核没过。尴尬的状况是首付交了 合同签了。不好退。双方就这样僵持着。对方退了一步。说可以提高利息 问银行不行? 我朋友听到我这话。说干脆我借给你吧。双方一听说这好啊 ,就约定利息 十年期5.3。利息和本金是按月付的。然后请公司律师和对方做了个手续。皆大欢喜

大概过了有二个月。对方突然找到他说。由于公司变动要离开苏州。想把房子卖给他。 我朋友想也行 但合同上的价格他不要。如果按照借款合同十年利息五六十万昵。但人家有难 总不能乘人之危。

最后就拿了一半利息。房子价格还是按照买房合同来。等于算下来便宜了将近3000一平。你们说朋友的运气好不好[捂脸]

这个价位在吴江买的值吗?

兄弟们 领航+首付五万块钱 加上利息多少落地不算亏 苏州吴江

房贷 贷了100万

从5.88 变成5.73

还了2年了 期间提前还了50万

做的是等额本金

感觉利息怎么还是这么高

虽然每个月还款还吃的消

想着这么高的利息

还不如在凑一凑全部还掉了

今年是装修完了装了五六十万

手头又紧了

又买了个车位

好在房子涨价涨了100多万还是挺开心的

不买房子 能过的多潇洒呢[捂脸][捂脸][捂脸]

坐标苏州吴江

不会买房卖房就别动!总比亏损几十万的强!

普通人要学会平静期建仓

上涨波动期出仓!

以下是梦叔部分回答:

1.提问:梦叔,成都高新和重庆江北嘴,哪一个更适合投资

同等地段楼盘对比,高新比江北嘴,投资价值高

2.提问:梦叔,听说要开启笋盘投资了?

淘笋城市区域笋盘已开启!

梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地,买到几乎都能赚

第三轮:南通,长沙,郑州,合肥,重庆,苏州,燕郊,长沙,杭州,珠海,东莞,深圳,无锡,南京,宁波,嘉兴,广州,北京,上海,徐州,常州,西安,成都,武汉,天津,贵阳,南宁,佛山,惠州楼盘等等国内均以开启!!

3.提问:梦叔,昆明,温州,合肥相比,如何

只说投资:同等地段楼盘对比,短期,首选合肥,才能利益最大化

4.提问:梦叔,深圳光明和惠州临深,谁的潜力最大

单纯论纯投资:同等地段楼盘对比,二选一,长期,首选光明,才能利益最大化

5.提问:梦叔,用什么贷款利益最大化呢?

我们内部资料里面有如何申请百万信用卡,注意查下

6.提问:梦叔好,宁波杭州湾新区和杭州临安青山湖科技城,嘉兴嘉善,都不限购,您看好哪里

城市重要,区域也很重要,楼盘更重要,对比其实不止对比城市,还要对比板块,楼盘也很重要,就算你城市板块买的再对,被高估的楼盘也会让你短期站岗的,换句话说:你楼盘买的不错,城市区域买错了,升值也不行的,这几个城市区域对比,同等地段楼盘对比,短期,首选青山湖科技城,才能利益最大化

7.提问:叔,泉州VS漳州,如何

同等地段楼盘对比,短期,泉州比漳州,投资价值高

8.提问:梦叔,苏州相城高铁新城和吴江汾湖,哪一个更适合投资

同等地段楼盘对比,短期,高铁新城比汾湖有投资价值

9.提问:叔~经常听到别人说,(可以零首付,低首付买房,甚至几万元可以买来价值150万的房子),这是怎么操作的?可有相关资料可学习。

很简单,买二手房高评垫资或者开发商操作

10.提问:梦叔,现阶段如何十五天快速卖出房子?

很多人只关心怎么买好房,却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子,我们团队为此特意打造了一套方案,你翻阅我们精华帖内部主题,有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低

11.提问:星主,天津河西梅江和尖山路,纯投资,咋选

同等地段楼盘对比,短期,梅江比尖山路,优质

12.提问:梦叔您好,防城港港口板块和防城板块,哪一个更适合本土作战投资

同等地段楼盘对比,短期,优先港口板块

13.提问:您好请问房产代持协议是什么意思,可以发协议书看一下吗

你自己买不了房子了,用其他人名义买,但是权益是属于你的,留个邮箱我让助理发给你

14.提问:梦叔您好,昆明保利国际生态城,中海云著,东原印江山,哪一个楼盘好

都不好,以上,优先中海云著

15.提问:梦叔,我准备用dk付首付,会不会影响我买房按揭款的比例呢?

不是房贷不影响按揭比例,我们内部资料有如何申请百万信用卡,利率更低等等

16.提问:梦叔,怎么优化自己的资产?让自己立于不败之地?

很简单!!

请你实地考察一下:你会发现"这些城市区域"再加速回暖!加速!

历经三年不断完善创新!铸造接近完美的私人定制!

私人定制在买房卖房这一块:一直跑在其他人的前面,跑在其他人的前面这很重要的!

梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察

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以下是梦叔部分回答:

1.提问:叔,广州VS上海,如何

只说投资:同等地段楼盘对比,短期,依然首选上海,才能利益最大化

2.提问:梦叔,听说要开启笋盘投资了?

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3.提问:梦叔,西安可以看那些区域

西安资金多的优先高新,软件新城,资金少的浐灞生态区,西咸新区淘笋入即可

4.提问:梦叔,再追问一下,西安的投资价值能比合肥吗

只说投资:同等地段楼盘对比,二选一,短期,首选合肥,才能利益最大化

5.提问:梦叔,用什么贷款利益最大化呢?

我们内部资料里面有如何申请百万信用卡,注意查下

6.提问:梦叔您好,南宁五象新区,贵阳观山湖,兰州新区,南京江北核心区,长沙梅溪湖,郑州航空港区,太原小店,西安西咸新区,福州三江口, 南昌九龙湖,纯投资,您看好哪里

城市重要,区域也很重要,楼盘更重要,对比其实不止对比城市,还要对比板块,楼盘也很重要,就算你城市板块买的再对,被高估的楼盘也会让你短期站岗的,换句话说:你楼盘买的不错,城市区域买错了,升值也不行的,这几个城市区域对比,同等地段楼盘对比,短期,1:1,首选南京江北核心区,才能利益最大化

7.提问:梦叔,苏州吴江苏州湾和吴中太湖度假区,哪一个更适合投资

同等地段楼盘对比,短期,吴江苏州湾比太湖度假区有投资价值

8.提问:梦叔你好,请问珠海和重庆重投资选哪个

单纯论纯投资:珠海有的区域比重庆投资价值高,有的比不过,只能说:珠海只要不买错区域楼盘,短期,比买重庆投资价值高

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11.提问:梦叔好,海口和三亚对比大连和沈阳,如何

同等地段楼盘对比,短期,是海口和三亚

12.提问:星主,北京亦庄和天津河西,相比,如何

单纯论纯投资:同等地段楼盘对比,亦庄比的过河西所有的板块,同等地段楼盘对比,二选一,短期,首选亦庄,才能利益最大化

13.提问:您好请问房产代持协议是什么意思,可以发协议书看一下吗

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14.提问:梦叔您好,拉萨凤凰城,翠湖文景居,融璟城,哪一个楼盘好

都不好,以上,优先融璟城

15.提问:梦叔,我准备用dk付首付,会不会影响我买房按揭款的比例呢?

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16.提问:梦叔,怎么优化自己的资产?让自己立于不败之地?

很简单!!

苏州下半年楼市走势预判,买房须关注五点:

1、土拍市场热度大概率会持续走高,楼面地价将会结构性上涨!这一点可以看看全年供地计划,你就会发现真正的好地将扎堆在下半年。

2、新房均价依然不会突破4万/平米天花板, 因此如果有钱最值得购买的当属园区(可惜没有新盘),其外围的青剑湖、 尹山湖、独墅湖高教区也可以参考。刚需客户依然只能考虑太湖度假区、运东、甪直等相对偏远的区域,而改善客户可以选择狮山、奥体、高铁新城、大科技城、吴江太湖新城等板块。 最后综合来看,园区核心、狮山限价盘、高铁核心、尹山湖近园区地铁盘苏州购房最佳选择。

3、二手房有价无市,银行停贷,更难的是库存量再次冲上10万+,整体去化周期拉长至10个月,可见下半年挂牌价下调是必然的,虽不乏捡漏笋盘的好机会,但是只适合全款购买的客户。

4、房贷利率可能还会继续上涨,目前从5.1%-5.7%-5.9%已经三连涨,突破“6%”只是时间问题,而且极有可能重回历史高位,也就意味着下半年的购房成本会增加,如果选择年底买房大概率估计没有房贷额度,要等到了。

5、上半年苏州楼市虽然在可控范围内,但是为了更进一步稳定房价,下半年不排除还有一些楼市新政出台或加码。

让事实来证明!你们可以仔细观察:明年部分城市区域房价会回暖的!

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1.提问:梦叔您好,南京,上海,杭州,宁波,海口,三亚,郑州,武汉,广州,青岛,厦门,福州,您看好哪里

只说投资:同等地段楼盘对比,首选上海,才能利益最大化

2.提问:梦叔,听说要开启笋盘投资了?

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第三轮:南通,长沙,郑州,合肥,重庆,苏州,燕郊,长沙,杭州,珠海,东莞,深圳,无锡,南京,宁波,嘉兴,广州,北京,上海,徐州,常州,西安,成都,武汉,天津,贵阳,南宁,佛山,惠州楼盘等等国内均以开启!!

3.提问:梦叔,南京江核与天津滨海,哪一个潜力大

同等地段楼盘对比,短期,江北核心区比滨海新区,优质

4.提问:梦叔,珠海横琴和江门,纯投资,咋选

单纯论纯投资:同等地段楼盘对比,横琴比的过江门所有的区域板块

5.提问:梦叔,用什么贷款利益最大化呢?

我们内部资料里面有如何申请百万信用卡,注意查下

6.提问:梦叔好,海口和三亚VS郑州和洛阳,谁的潜力最大

同等地段楼盘对比,短期,是海口和三亚

7.提问:星主,苏州吴江苏州湾能比新区白马涧吗

同等地段楼盘对比,新区比吴江有投资价值,这两个板块对比,苏州湾短期比白马涧有投资价值

8.提问:叔,重庆渝北和广州南沙相比,如何

同等地段楼盘对比,二选一,短期,首选广州南沙,才能利益最大化

9.提问:叔~经常听到别人说,(可以零首付,低首付买房,甚至几万元可以买来价值150万的房子),这是怎么操作的?可有相关资料可学习。

很简单,买二手房高评垫资或者开发商操作

10.提问:梦叔,现阶段如何十五天快速卖出房子?

很多人只关心怎么买好房,却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子,我们团队为此特意打造了一套方案,你翻阅我们精华帖内部主题,有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低

11.提问:梦叔,宁波和绍兴,纯投资,如何选择

只说投资:同等地段楼盘对比,绍兴不如宁波

12.提问:梦叔您好,泉州丰泽和晋江,哪一个更适合投资

同等地段楼盘对比,短期,优先丰泽板块

13.提问:您好请问房产代持协议是什么意思,可以发协议书看一下吗

你自己买不了房子了,用其他人名义买,但是权益是属于你的,留个邮箱我让助理发给你

14.提问:梦叔,商丘永城二手房水木清华园和滨湖桃源,自住+投资,怎么选

自住大于投资,优先滨湖桃源

15.提问:梦叔,我准备用dk付首付,会不会影响我买房按揭款的比例呢?

不是房贷不影响按揭比例,我们内部资料有如何申请百万信用卡,利率更低等等

16.提问:梦叔,怎么优化自己的资产?让自己立于不败之地?

很简单!!

19,晚清首富盛宣怀去世,他给子女留下价值100多亿元的财产。其中包括1300多万两白银以及数不尽的房产、企业。然而,42年后,他的儿子盛恩顾,竟饿死在了家中。

1885年,李鸿章搞死了对手左宗棠和当时的首富胡雪岩,李鸿章便想着自己也要扶持一个首富出来。他便想到了自己的部下,时任招 商局督办的盛宣怀。

在李鸿章的帮助下,盛宣怀平步青云,逐渐做大做强,几乎涉及当时所有的产业,成为当时有名的晚清首富。

19,盛宣怀临终前,留下2个遗嘱:

第一,将自己的财产交由专门的机构打理,所获得的利润分为两份,一份用来做慈善之用。另一部分平均分给自己的5个子女。

第二,自己死后,他的葬礼必须“僧衣薄殓”。只可惜,两个遗嘱,后人都没遵守。

在盛宣怀去世后,他的家人,按照当地的习俗,给他举办了一场声势浩大的葬礼。

葬礼这一天,仅抬轿的杠夫就有64名,送葬的队伍更是从上海的斜桥弄(吴江路)一直排到外滩,浩浩荡荡,蜿蜒长达三、五里。

因为场面实在过于壮观,几乎赶上国葬的程度了,为了维护现场秩序,租界出动了大量巡捕,为出殡的队伍开道,疏通交通。

最后,据统计,花费的白银足足30多万两,完全违背了盛宣怀所说的“僧衣薄殓”。

第一个遗嘱更是盛宣怀用心良苦。

他担心自己死后,后人们总有一天会花光自己留下来的钱财,所以才定下,让后人们之花利息。

为了能更好地监督后人,盛宣怀还特意让李鸿章的长子李经方作为监督人。

结果,在他死后,李经方直接把钱分为两部分,把一半直接给捐到了慈善机构,另一半分给了子女。

很明显,李经方曲解了盛宣怀的意思了,本想“借鸡生蛋”,可李经方直接把鸡给杀了。

金钱再多,也经不住后人无度的挥霍,尤其是盛宣怀年纪最大的儿子,四子盛恩顾。

在盛恩顾出生之前,他的三个哥哥全都早逝,已经48岁的顾宣怀老来得子,生下了四子盛恩顾,因此对他宠爱有加,甚至盛恩顾这个名字也是求慈禧给取的名字。

由于前面三个儿子都夭折了,盛宣怀把这个唯一的嫡子当作命根子般守护,简直是捧在手里怕摔了,含在嘴里怕化了,舍不得他吃一点苦。

但凡盛恩顾有要求,他母亲都是大手一挥,准了。

为了让四子更好地成长,盛宣怀四处搜罗全国名 师做孩子的老师。其中就有著名科学家徐光启的后裔倪桂珍,就曾做过盛恩顾的老师兼保姆。

或许你不知道倪桂珍是谁,但她的三个女儿你一定听说过,就是民 国三大姐妹的宋霭龄、宋 庆龄、宋 美龄。

虽然有最好的教育资源,但是自己不争气也没用,盛恩根本学不进去。

天天游走于败家的路上,被人称为“行走的碎钞机”。

随着盛恩顾逐渐长大,他把败家玩出新高度,将他老爹“望子成龙”的梦想,活生生变成了噩梦。

在盛恩颐身上,只有你想不到的,没有他做不到的。

虽然在学业上不行,但他心里始终都有一个“赌神”的梦想。

别人赌都是用的银子,但他赌都是用的房契地契,每次输了,他都抛出一个笑容:“不就是区区几张房契地契吗?家里多的是。”

他那豪赌的名声当地无人不知,有些人就盯上他的这种傲慢,专门设局坑他,但他也不生气,乖乖掏钱,一度让人们怀疑他脑袋有问题。

有一次,上海军阀卢永祥的儿子专门给盛恩颐做局,一 夜之间输掉了上海一条街上100多栋房子。

这些在他眼里不过是小菜一碟,输完后哈哈一笑,拍拍手,回家睡懒觉去了。

除了赌,姨太太也不能少,凡是盛恩颐看上的漂亮姑娘,都会以金钱让她“动之以情”。

不算别的,就是盛恩颐有名有分的小老婆就有十几个,他给每个老婆的标配是:一幢别墅、一辆进口轿车、一堆佣人,其余不计其数……。

19,盛宣怀去世后,盛恩颐更加放飞自我,整日游手好闲。他爹留给他的公司,也从来不去管,渐渐地他手里的公司都落入到别人的手里。

这些他也不在乎,仍然大肆挥霍,奢侈无度,最终将家里的财产花光,他的那些姨太太们,也向他索要分手费后离他而去。

盛恩颐从上亿的富翁,变成了流落街头的乞丐,成为家喻户晓的“第一败家子”。

由于他经常抽烟喝酒熬夜,享乐,盛恩颐的身体早已透支,但他却没钱医治。

有一次,他在街上遇到了李鸿章的孙子李子嘉,李子嘉也和他一样花光了李鸿章留下来的巨额 财产,两人本想进公园逛逛,结果你看看我,我看看你,都没有钱来买门票,只好坐在公园门口往里看。

1958年,盛恩颐穷困潦倒,被人发现时,已经死在了早已破被不堪“豪 宅”中。临死前,他的腹中没有一粒米。

回顾盛恩颐的一生,着实让人可悲可叹!

别人几辈子也得不得的财富,他唾手可得,然而他却没有将之利用起来。

就如林则徐所说的:“子孙若如我,留钱做什么;子孙不如我,留钱做什么。”

授人以鱼不如授人以渔,才是最美的家风。#打卡挑战局#

隆庆年间,姑苏有个商人周伦骗妻子钱氏道 : “为夫曾在香山寺许愿未还,明天和娘子一起去还了愿可好?”

第二天周伦雇了船,吩咐仆人阿寿照看门户,夫妻二人一路向西到了太湖。

周伦先上岸叫了顶轿,将钱氏一直抬进章府,嫁给了少爷章著。

这又是怎么回事儿呢?

周伦祖上是开酒坊的,酿造的佳酿供不应求,生意兴隆。后来父亲周楫病逝,姐姐周小姑早已出嫁,只剩下周伦和母亲盛氏相依为命。

周伦娶妻钱氏,是南濠开南货店的钱望濠之女。钱氏生的娇媚,在家是独女,进门又是周家的独子媳妇,婆婆盛氏也十分珍爱于她。

钱氏幼年丧母,因父亲忙于生意,平时对她疏于管教,钱氏养成了吃独食,走东串西闲话的不良习气。

钱氏进门后,婆婆盛氏自丈夫死后省吃俭用,紧闭门户,免得招惹是非,钱氏吃穿就不像在娘家那么如意。

周伦也早出晚归,经常在酒店中忙活,直到晚上才空闲,没工夫与钱氏说笑。另外周伦十分孝顺,有时买些饮食果馔,也要选好的给母亲,钱氏心里老大不高兴。

这天盛氏到吴江去探望女儿,周伦出门做生意。钱氏听门外有人说笑,十分热闹,便开了后门,正好被左邻杨三嫂看见。招呼钱氏道:“周家娘子,你是难得出门,婆婆又不在,你便出来说笑一会儿。”

钱氏这些邻居,一个是忤逆公婆的李二娘,一个是跑遍街、好与人保媒拉纤的徐干娘,还有一个是在家打骂公婆的杨三嫂,所以平常盛氏不与她们往来。

钱氏时常与这些妇人凑到一起,每日说三道四,说些婆婆的不是。等盛氏看罢女儿回来,钱氏就不敢经常再出门去。只是趁早起,或婆婆午睡时,偷着出去和几个邻居说闲话儿。

俗话说“近朱者赤,近墨者黑”,钱氏慢慢被这些人挑拨,不断在丈夫那里道尽盛氏的不是。

周伦却道:“挣不下多少银子,省吃俭用才是持家有道,凡事也要孝顺老人多一些才是。”

有一天盛氏对周伦道:“你爹生前攒下几十两银子,不如拿去经商,生些利息。”

于是周伦照母亲吩咐,出去做些衣服的买卖。家中的酒店由钱氏撑着,嘱咐了不要劳动母亲。自己近处做些生意,一二月便回来看看。

钱氏小时候就在父亲店中,学会了照应客人,有婆婆盛氏帮着,生意十分兴隆,有些难缠的客人,或是邻居,钱氏便时常添些斤两,少收几个钱。

盛婆婆对此絮叨不止,两人吃饭每顿也是一两个小菜,节俭的很。

钱氏一人寂寞,又和婆婆有些矛盾,邻居徐干娘等人,不停地挑唆于她,钱氏心里巴不得婆婆死了才称心,便常借口店中生意,汤水也不愿伺候。

钱氏在周伦枕边告了婆婆一状,婆婆也在儿子面前分说钱氏的不是。周伦看在母亲面上,就训诫了钱氏几句,钱氏心中十分怨恨婆婆。

周伦再次出门,钱氏在家故意不好生打理店铺,弄得盛氏埋怨不已。盛氏怕钱氏折了本钱,只好亲自打理,钱氏便闲来和邻居嚼舌根儿。

徐干娘出主意道:“有个桐乡财主章必达,想寻个老伴,因家里有儿子、媳妇,不要年轻的,只要干净点的半老徐娘。可这么巧,趁早打发了你婆婆,娘子也不用受那老浊物的气了。”

在徐干娘的撮合下,章必达相看了盛氏,觉得十分满意,愿意出十两银子做聘,只是盛氏还蒙在鼓里。

几天后,有人来到周家,自称是吴江周小姑家的仆人张三,来对盛氏道:“周小姑的心疼病犯了,危在旦夕,派我来接您去见一面,船已在河下等候了。”

盛氏忙收拾了衣服,吩咐钱氏好生看顾生意,让阿寿照管家里,自己随张三去看望闺女。

船行了半日不见靠岸,盛氏才起了疑心。于是化妆成太医的章必达对盛氏道:“老娘,我却不是太医,是桐城的章阿爹,因死了老伴儿,央徐干娘作伐,十两银子送与你儿媳,娶你回去的。”

盛氏闻听大哭道:“我守着儿子十几年,哪成想今日却被不孝的媳妇嫁了。”说着便要跳水寻死。

这边花费了银子,哪里肯让去死,闹哄哄地抬到家中成了亲。

过了三天,周伦回到家里,问起母亲,钱氏说去看大姑姐一直未归。于是周伦来到姐姐家接母亲回去,周小姑却说自己好好的,母亲也从未来过。

周伦回到家里与钱氏争吵起来,徐干娘受了钱氏一两银子好处,自然帮着钱氏撒谎。

周伦郁闷不已,无奈关张酒店,收拾了东西出门做生意,转来转去总是做不成。这天他转到桐乡,见一个老妇领着一个孩子,背影极像母亲,于是大着胆子喊一声,正是母亲领着章家的孙子。

母子相见抱头痛哭,细说个中原由,此时周伦心中有了主意,留给母亲几两银子,答应半月后来接母亲回家,于是才有了本文开头的一幕。

周伦将钱氏送到章家,一个年轻的换了一个老的,写了婚书,章著欢喜不尽,将钱氏做了小妾。

周伦和母亲回到家里,徐干娘见事情败露,怕周伦拉自己去见官,竟吓出毛病,没几个月死掉了。

钱氏好人家正妻不做,去做人小妾,受尽凌辱,不到一年竟去世了。

县官听说周伦的孝行,就把女儿嫁给了他,还举他为孝廉。周伦却拒绝道 : “是孝子不假,却不是好丈夫,难当孝廉之誉。”

周伦夫妻吃斋念佛,侍母至孝,活到了九十九岁无病而逝。#头条故事挑战赛#

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