廊坊取消限购,楼市回暖昙花一现;其一、取消限购,前期积压的刚需短期集中释放;其二、当前廊坊楼市跌到低点,首付20%,利率4.25%对刚需有较大的吸引力;其三、廊坊楼市短暂回暖,刚需被消耗,楼市热度难以为继;其四、房地产预期信心依然低迷,尤其廊坊房价下跌第一城,前期大量被套的炒房客、投资客降价出货,短期内难以消化完毕。#我要上头条#
“我就是那个花120万买房倒亏94万的傻子!”
近日,河北廊坊张女士后悔不迭。6年前投资买房,本想大赚一笔,没想到今年一算,倒亏94万!
6年前的房地产市场还是很红火的,张女士身边的朋友都在炒房,没有不赚的,张女士心动了,跟丈夫一合计,咬牙凑了10万付了首付,然后贷款110万买下了一套七十多平方的房子。每月还房贷6500元,分期27年。
左右的时候,看到房地产行情有变,她和丈夫经过一番算账,发现4年多时间,一共还了房贷35万多,其中绝大部分还的都是利息,高达29万。
这让张女士有点儿坐不住了,如果行情再下跌,自己岂不亏了?于是他们决定出售。
可是一直到今年,都是有价无市,根本就没人买。直到降了一半66万的时候,才最终有人接手。
“真是亏大了,120万买的,66万卖的”,张女士说,如果加上之前付得利息29万,她真正赔了90多万!
不算不知道,一算吓一跳!90多万在又够买套找房子了。
“全给银行打工了”,张女士说,她告诫网友们,再也不要投资房产了,黄金期已经过去了,自己和老公当时确实有点儿冲动了。
唉,市场就是这样,别人赚是别人的,自己跟着就不一定赚了。近年来房地产行业市场随着政策的调整变动得很快,张女士他们也没有仔细研究政策和市场走向,这个亏,吃得代价有点儿大。
不过投资就是这样,风险同行。不了解投资的还是不要涉足了。张女士66万还是卖了,是及时止损吧,虽然已经有损失了有点儿心疼,但毕竟出手了,如果再等等看,说不定还卖不上66万呢,亏得更大。