【重磅，官媒：探索提高住房贷款借款人最高年龄】经济日报这篇报道信息量巨大，而且都是影响当前房地产政策的方向性建议：
1、结合最近南宁将贷款年限上限提高到80岁，“提高住房贷款借款人最高年龄”这似乎已经不是简单的探索建议，而是将会在一定范围内展开试点。除了南宁，后续应该还有其他城市会跟进。最关键的点在于，这不是一个阶段性的经常变化的政策，而是关于我国房贷政策的重大调整。今天改了，以后就不会随便变回来了。
2、文章还提出“在满足首套住房消费需求基础上，可考虑适时、适当地降低二套房首付比例、调整二套房贷利率加点、调整限购套数、调整限购区域等，以满足有改善性住房需求的人群。”这里已经很明确了提出了一系列建议。作为官方旗下非常重要的一家财经媒体，所有观点都必须是紧跟管理层步伐的，提出这么具体的建议，就等于更清晰地为各地进一步优化楼市调控政策指出了具体方向。之前我们已经预测过针对二套房的首付，贷款利息都有可能下调。目前情况看，已经“箭在弦上”，近期大部分地区都会落实。
更重磅的是“调整限购套数、调整限购区域”的表述。限购套数，多数大城市都是两套为上限。未来，购买第三套住房是否也可以做按揭？二线城市会不会全面解除限购？一线城市是否会在局部放开购买第三套房的限制？以上问题的答案似乎的确定的。就是时间而已，具体落地执行方案而已。
军人住房公积金贷款额度还是非常高的，只要是你想购买商品房，就可以向本单位申请，而且军人住房公积金这部分钱等到复员后，可以一次性划到个人的贷款银行，用于减少贷款的金额。复员后既是自己不再缴纳公积金，同样也是正常使用以前公积金的贷款利率，对于我们现役军人购买商品房，是一个非常合适的利好。
生育二三胎的首套住房贷款最高限额提高20%，光说住房贷款最高额限额提高20%，又没有说这20%不用还
