房子可以买吗，自住，不炒房，但是钱又不多，孩子爸爸养我们三个人，（有两个宝宝）请问在徐州买苏山二手房，能下手吗？在线家人们给一个建议。
徐州6月房价同比去年上涨了11.31%，环比上月下跌了0.4%，目前6月份二手房均价为14236元/平米，目前整体房价行情整体稳定，房价横盘微降，我们来看看徐州区域房价排行：
1、新城房价：17896元/平米
2、泉山房价：14276元/平米
3、云龙房价：13203元/平米
4、鼓楼房价：12734元/平米
5、金山桥开发区房价：12364元/平米
6、铜山房价：11448元/平米
7、雎（JU）宁房价：7996元/平米
8、沛县房价：7504元/平米
9、邳州房价：7280元/平米
10、新沂房价：7107元/平米
11、丰县房价：5926元/平米
徐州是国际历史文化名城，有彭祖，刘邦，孙权等历史名人，帝王之乡，两汉文化发源地！！！未来可期#房价# ＃房产＃#我要上微头条# #买房# #房地产# #徐州# #徐州身边事#
#徐州头条#徐州楼市想要回暖，基本不可能了，各位炒房者尽快卖掉手里的房子吧，过了今年行情可能会更差！
1、徐州市主城区房子已经基本饱和了，空置率很高，刚需很少。
2、受疫情影响，全社会工资都在下调，失业也在增加，增加了贷款者还款的压力，未来可能会有更多的二手房降价急售，如果不降价的话就可能变成法拍房了。
3、政府目前还在不停的出让住宅用地，还在不断的增加房屋供给，以后的房子只会越来越多。买方市场很难再变成卖方市场了！！
所以，能卖的房子赶紧卖吧，在不卖恐怕就要砸手里了！！
徐州新城区凉凉.中介连续倒闭十几家.二手房无成交.新城区6月土拍双限价并且年底更是释放大量空地吓跑一部分看好新城区的人.尤其必须6成毛坯交付的同时不能捆绑车位以及公证处摇号更是扑灭了购房者的热情.据专家预测这仅仅是刚开始.随着限价地以及新城区大型定销房的推进（价格一万出头）更会雪上加霜.目前不仅无成交.价格每平米已经下降上千元.要知道房子不涨就是跌.何况真跌.目前几个房产大V集体看衰新城区.人烟稀少.土拍双限.大量供地.几乎没有任何有用的配套.各大商业综合体也一直不敢进驻.因为这里普遍都是当初价格便宜周边村民买的.消费能力极低.即使前段时间炒起来了大多也就一套房子还背负这贷款.或者就是为了孩子在这里陪读的.基本不舍的消费.大都会.国博城这种破地段一下被打回原型.
#徐州头条#凉凉，徐州众多小区二手房，3个月0成交！根据相关统计数据，最近3个月时间，徐州0成交量的小区已经高达353个！
徐州房价“桂冠”的新城区，热门的学区房小区，也几乎都是0成交，徐州的二手房市场低成交量，已经让很多房产中介门店关门。
这其中，最大的影响因素，应该就是目前银行不给二手房放贷，锁定二手房，大力卖新房，这是土拍和楼市双限价之后的新形势。#徐州本地资讯#
#徐州头条#徐州二手房大降价，世茂东都小区有一口气降60万的，终于认清现实了。
这段时间，二手房不好卖，眼看着要掉价，急用钱的很多买房人也纷纷降价，从十几万到几十万都有。
根据某平台统计，短短24小时，竟然有210套房降价卖房。看来，二手房市场是比较冷清了，人们也在逐渐恢复理性。#徐州本地资讯#
徐州新年楼市预测
#徐州头条# 行将结束今天我来预测一下的徐州楼市。1徐州部分二手房价格继续回调，以新城区绿地商务城为例，明年上半年成交均价普遍回调到18000左右。2新年没有返乡购房潮。首先很多人的收入受疫情影响挺严重，再者现在的购房信心已经跌到了低谷。而且越来越多的房企拉响了警报，大家怕在这个时候买到烂尾盘。综上所述，今年没有返乡购房潮，也没有新年开门红。3二手房贷款额度依旧紧张。如果只能保一个那一定选择保新房贷款。二手房贷款紧张才能弄疼炒房客的獠牙。4新年土拍市场将恢复活力，不再依靠城投兜底。但国字头房企将占据更大的市场份额。市场也将在10月前逐步企稳。
#徐州头条#干货，期房取消限售利大于弊！
徐州期房六年才能上市交易，失去流动性，中间如果需要用钱，卖都卖不出去！
徐州新房六年限售，二手房三年限售，很多人选择二手房，因为新房六年，时间太长了，没有流动性了。
南京放松限售，期房备案三年就可以上市交易了，南京二手房还是限售三年！这样才能鼓励很多人买期房！
徐州该好好学习一下，期房本来就有风险，加上六年限售，这就是徐州新房不好卖的原因之一！放松期房限售，激活流动性，刻不容缓！
#徐州头条# 【一夜涨价46万！徐州一批二手房提价！房主心态变了...】
转眼间5月已接近尾声，徐州新房迎来了久违的热潮，楼盘到访量、成交量出现明显回升。
政策松绑消息不断，楼市暖风一阵接一阵，就连深陷冰窖的二手房，似乎也有“破冰”苗头。
一夜之间，二手房市场突发提价，最高涨了46万！
1.南郊中茵城：这套位于云龙区的南郊中茵城房源，建筑面积178㎡，房屋户型4室2厅2卫1厨，挂牌总价391万元，单价为21862元/㎡。目前该小区的二手房挂牌均价为22161元/㎡。
房源在2月25日上架，当时标价345万。据诸葛找房“24小时涨价”统计，如今报价涨至391万，上涨了46万。
小区位于市中心板块，周边配套丰富，附近有地铁1号线、2号线，解放路小学、徐州市中心医院、彭城广场商圈等。
据贝壳二手房显示，小区在近期成交过一套房源，成交单价18731元/㎡。
2.君悦园：这套位于云龙区的君悦园房源，建筑面积161㎡，房屋户型5室3厅2卫1厨，挂牌总价215万元，单价为13354元/㎡。目前该小区的二手房挂牌均价为13863元/㎡。
是不是太膨胀了？政策利好所以涨价？还是真的看房人多了？？你怎么看？
#徐州# #徐州头条#
#徐州头条#徐州新城区一新楼盘开盘五分钟全部卖光！！这对于投资者来说，并不是一件好事情。新房是二手房的注水器，每一套新房经过销售之后都会进入二手房市场，新房卖的越多，意味着后期二手房市场就越惨淡！！
