期房没建不需要向银行申请房子贷款吧！要等建好了地产商才能出示契约房产证的，刚刚开始只是交定金，房贷还没启动吧！反正我买期房就是这样的，谁知道地产商什么时候建好，估计要几年呢，这样交房贷多亏呀！不知道你是怎么操作的[捂脸]
雪花莲语
朋友把房贷停了，银行打了两次催交电话，朋友说“不是还不起月供，而是房子没交，还还着房贷，如果房子一直不交最后怎么办”。
上个礼拜办完了贷款申请之后，今天又来办证中心办理房产证。
今天中午的时候，先去工商银行办理了转账，把尾款转给了房主，转钱的时候，这个房主又开始作妖了，又在跟中介互相拉扯，我看到这个场景，仿佛昨日重现，不禁想笑。
然后在排队的时候，我发现，现在银行办理业务的时间相当长，拍我前面的那位，银行业务人员直接就告诉我说要等15分钟，我就想问，什么业务需要办理15分钟。所以我就重新取了一个号，安排到了另一个窗口，很快就排到我了，我跟银行的人说，我是办理转账业务的，给房东转钱，购房款的。银行就开始一顿操作，过程中，我发现银行在转账的时候，不仅需要询问本人，还要让领导过来，亲自确认一遍，搞得好繁琐啊，难怪现在很多都在吐槽银行的各种不方便，看来真的是有原因的。确实没有以前办理的快速，方便，反而越来越麻烦，手续越来越复杂。其实，这是阻碍经济自由流动的，对经济发展并不好。
转账之后，就来到了办证中心，办理过户手续，一本房产证，一本车位证，工本费80元一本，然后还要纳税，房子有个税和契税，总共3W，车位也是需要纳税的，总共3千。然后就是各种签字，签了一大堆，之后工作人员就给了我两张单子，告诉我等待40分钟，就可以拿着单子去窗口拿证了。
拿完证就可以到银行办理贷款，通过之后，钱就会直接打给房主，因为上个礼拜，我就在银行申请了贷款，只要房产证给银行，估计贷款就很快可以完成了。
