银行五年期以人贷款利率

个人所得税退税攻略抵税项：子女教育、继续教育、大病治疗、住房租金、住房贷款利息、3岁以下婴幼儿照护、赡养老人一、3岁以下婴幼儿照护：1000元/月/每个子女二、子女教育：1000元/月/每个子女三、继续教育：学历（学位）400元/月，职业证书36000元四、赡养老人：2000元/月五、住房贷款利息：1000元/月六、住房租金：1500元/1100元/800元/月七、大病医疗：80000元以内实据扣除 PS :一、申请流程：1、打开个人所得税 app →常用业务一收入纳税明细查询一选择，点击查询→即可查询可退税金额二、添加专项扣税：搜索专项附加扣税→政策介绍→常用业务里进行专项填报一→添加满足的条件即可//@老刘and老刘:说几个个人所得税汇算清缴过程中曾经踩过的坑！第一，非独生子女赡养父母，每人每月最多扣除1000元，有人说我的兄弟姐妹放弃，我是不是可以抵扣2000元？答案是NO。你的非独的身份觉得了你最多只能抵扣1000元！第二，如果你是既有工资等四项收入，又有查账征收的个独工作室或者合伙企业的纳税人。注意了，你每个月有5000元的个税免征额，只能在一边使用。也就是说你预缴的时候，两边都可以抵扣。但汇算清缴的时候，你只能使用一次！切记！！！第三，被赡养的老人去世后，在注销户口后。税务局会通过金税系统调取公安机关的数据，来确定汇算清缴数据中赡养老人的情况是否真实有效。在现实中，也确实遇到过这种情况！第四，纳税人年中换公司，看着平常不交税，但汇算清缴的时候需要补税。因为新公司不累计原先公司扣缴的情况，需要重新计算。因此出现预缴重复计算的情况。大家还有什么经历，我在评论区里等着你呦！

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说几个个人所得税汇算清缴过程中曾经踩过的坑！第一，非独生子女赡养父母，每人每月最多扣除1000元，有人说我的兄弟姐妹放弃，我是不是可以抵扣2000元？答案是NO。你的非独的身份觉得了你最多只能抵扣1000元！第二，如果你是既有工资等四项收入，又有查账征收的个独工作室或者合伙企业的纳税人。注意了，你每个月有5000元的个税免征额，只能在一边使用。也就是说你预缴的时候，两边都可以抵扣。但汇算清缴的时候，你只能使用一次！切记！！！第三，被赡养的老人去世后，在注销户口后。税务局会通过金税系统调取公安机关的数据，来确定汇算清缴数据中赡养老人的情况是否真实有效。在现实中，也确实遇到过这种情况！第四，纳税人年中换公司，看着平常不交税，但汇算清缴的时候需要补税。因为新公司不累计原先公司扣缴的情况，需要重新计算。因此出现预缴重复计算的情况。大家还有什么经历，我在评论区里等着你呦！

重要消息！建议收藏 首套住房贷款利率3.8 贷款利息表如下

广州房产抵押的利息才年化3.1，有人跟我说利息太高了，我给大家介绍一下什么是贷款的基准利率啊？

基准利率分一年期和五年期以上，一年期的基准是年化3.65年期以上4.3。

目前有的行给的抵押利息呢，才年化3.1，每个月只要还利息，100万的资金，一个月利息是2580元，你还能找到比这个更低的吗？

5年的建行分期通，今天总算把剩下的20多期一次性还清了，以后不用再每月还款了。

有的网友说的对，没有违约金，就像银行工作人员说的，已交的利息不退，本期本金利息和剩余应还本金金额一次还清，信用卡分期业务就算还清了。

还清后系统不会发短信告知已还清，想要结清证明可以去柜台办理或者在网上办理，也可以将信用卡注销。

想想一期360元的利息，还是早点还清算了，无债一身轻，360元在头条要写多少爆款才能挣得到。

这个分期业务是等额本息，所以提前还款也没有什么损失，有急用可以办理，使用还是很方便，周转过来可以随时还清，比起和别人借钱真的是很方便。

不过一般来说不建议办理，虽然是分期业务，但是也是属于贷款的性质，借钱消费会养成不好的消费习惯，如果因为某些事无力偿还逾期的话，对自己的征信还有影响，所以网络借贷还是要量力而行。#挑战30天在头条写日记# #假期去哪儿打卡#

#为什么我们房地产贷款利率全球最高?#

银行是靠“存贷差”活着。存贷差就是银行的利润也是它的运营成本来源。

日本、美国等发达国家利率极低，像日本，半年的利率是负的千分之五。而且存的越负利率更低， 储户要倒给银行交纳保管费用。美国倒是没把负利率当成主流，但是利率极低。 而中国虽然经过前后十几轮的降息，但是存款利率对比欧美日英法，仍然极高。北京这边三年的定存是1.75%左右，这就决定了我们采用与其他国家相同的存贷差加上去，就会发现贷款利率更高。 贷款利率中，目前最主流，最支柱的就是房贷。 所以房贷就不可能降到和发达国家一样的水平。

利率的高低取决于两个因素：

一、社会的投资机会。当一个社会的投资机会很多的时候，资金的增值会很快，此时大家都抢着借钱搞投资，所以借贷利率就会比较高。

二、社会的时间偏好。也就是说社会是倾向于现在消费还是等到未来再消费。如果倾向于现在消费，市场上的资金供给就会减少，那么借贷的利率就会比较高。

#你会提前还房贷吗# 去年买房，当时办了贷款39万，那时的贷款利率是5.88，还款期数是！当时算了一下利息，要23万多。每月还款要2500多，现在利率降到了5.5。但是每月还款还要2400多，好像也没少多少啊。想提前还款的！但是没有资金啊！你叫我如何选择提前还贷啊？[流泪]

中国人民银行决定，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

六个月的公积金能贷多少款

员工缴纳公积金之后购房时可以申请公积金贷款，利用公积金贷款购房比用商业贷款购房更划算更优惠，利率更低，那么六个月的公积金能贷多少款呢？

六个月的公积金能贷多少款是不确定的。公积金可贷额度要根据贷款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小可贷款值就是贷款人最高可贷数额。

公积金贷款额度怎么算

一、按还款能力计算的贷款额度。

1、贷款申请人本人贷款：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

2、夫妻双方共同贷款：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

二、按房价成数计算的贷款额度：商品房贷款额度不超过房屋价格的80%；自有住房、公有现住房贷款额度不超过房屋价格的70%。

三、按住房公积金账户余额计算。

1、限价商品住房或首套自有住房贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

2、贷款购买第二套住房贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。

四、按贷款最高限额计算的贷款额度：具体最高限额各地情况均不同，具体咨询当地住房公积金管理中心。

申请公积金贷款的条件

1、客户的征信良好

申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，如果有就会加深公积金中心的顾虑，会影响到最后的贷款结果。

2、公积金账户状态正常

客户的公积金账户也不能是被封存的状态，所以客户在打算申请公积金贷款以后，需要注意到工作的稳定性，不要随意离职导致公积金缴费中断。

3、公积金账户余额充足

客户如果打算申请到足够的公积金额度，那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要多，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户可以简单地进行计算。

4、收入是月供两倍以上

为了确保客户有足够的还款能力，客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上，如果客户还有外债没有结清，那么这个标准还会提高。

5、连续缴费12个月以上

有些地区对客户公积金缴存时间也有要求，会要求客户的公积金缴费连续满了12个月才能贷款。