“仅凭身份证，当天可放款”？揭秘黑中介贷款的五大圈套
圈套一：“包装贷款”
圈套二：“无需审批”
圈套三：“贷前收费”
圈套四：“宣称有关系”
圈套五：“洗白征信”
【郑州房贷降息，民间“低息换贷”横生！】律师提醒：经营贷用于购房，是违法行为。贷款人或面临提前追缴贷款，并追究违约责任！协助套贷的中介机构，也会受到处罚。
近日，有朋友圈贷款中介建议，居民将房贷转换为经营贷，称“每月节省月供资金，减轻房贷还款压力”。
由于国家扶持中小微企业的宽松政策，企业贷款利息低至3.6%，这引起了不法分子的注意，中介承诺可‘包装’资质，去银行面签时变为符合标准的优质客户，享受3.6%至3.84%的利率。
对于存量房贷用户而言，应该如何合理合规地降低月供？
对此，有业内人士表示，“目前来看，商贷转成公积金贷款或是提前结算贷款本金，都可以一定程度上降低贷款压力，当然选择哪种提前还款方案都需要和自己的实际情况！
【干货分享】贷款中的黑中介有那些套路，你知道吗？
1、打电话告知某某银行的月息只有0.3%。这基本是贷款中介在给你打电话，不可能是银行人员。所谓的低利息，基本是一种套路说辞，吸引你的注意。
2、只要身份证，就可以拿到低利息贷款。这基本不可能，能实现的，也大多是高利息网贷产品，但这样做，基本是拿自己的征信做实验品，查得越多，最后能拿到的低利息贷款就越难！
3、通过包装高收入流水，拿到银行贷款。这本身就是一种违法行为，搞不好，就会被套路，不光贷款可能被骗走，还会欠下银行的巨额债务！
4、不要手续费，就可以申请低利息贷款。但凡通过中介办理贷款，都会收取一定的服务费，有可能是咨询费，担保费，手续费等等，或者服务费隐藏在高利息里面。
5、没有资产，收入低，征信也差，也能办理贷款。银行不是慈善机构，不会把钱借给没有偿还能力的人，除非是高利贷。
6、只要征信没问题，就可以申请低利息贷款。这是大多初次办贷款的人，一厢情愿的想法。银行低利息贷款都是给工作好，有资产，有稳定收入预期的个人，或者公司经营状况良好的公司。
天上没有掉馅饼的事，每个人都想免费或者低成本获得优质的服务，但这现实吗？越优质的服务，越需要高成本来实现。性价比，永远只是一个相对的概念。
【最近买房的筒子注意】政策收紧，贷款审批时间延长，放款时间延长全部时间都延长，望大家知晓，而且严禁包装。请勿信小中介、第三方贷款平台等，风险很大，要下手买房的，一定要先问问自己贷款银行的情况，以免因贷款下不来影响自己后续付款造成后期的合同延期和违约。
成都贷款中介好多都是欺骗消费者，它们的套路就是随便哪个去都说没问题能办，然后就是手机操作贷了就收取手续费，没贷也影响不了它们，个别的更是先就收取啥子包装费进件费啊什么的，有网友就遇见一个收取几百进件费说是要包装，而且和它们签的合同比如贷出来了它们还会收取高昂的中介费，当时说贷十万要收取2万中介费，这也太黑了。
在大部分中介的“包装”下，房贷经营贷的贷款期限被“拉长”到，甚至30年。但实际上，这中间存在一个续贷行为，比如每5年向银行递交一次申请材料，接受一次审核，而更大的风险恰恰藏于其中。贷款人需要明白，中介帮忙办理的材料均系伪造，经不住多次审查。
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房贷转经营贷看似“三赢”，真的无风险吗？
近期媒体报道经营贷流入房市，近期银行对此的解决措施：
1对于已经放款的，核查资金流向，防范资金曲折进入房市
2对于未放款的，核查企业真实经营背景，主要通过企业交税，场地拍照，各种财务报表来分析企业经营情况
3减少与贷款中介的合作，防止中介的过度包装
#国是论坛# 【#银保监会揭露经营贷违规流入楼市#：手段多样、花样翻新】银保监会统信部副主任刘忠瑞1日透露，排查中发现，一些企业和个人挪用经营贷手段多样，通过各种方式规避监管要求。有的拆入资金全款买房后，申请经营贷款偿还买房资金；有的借款人将个人经营性贷款资金在多家银行账户间流转套现，以掩盖买房的最终目的；有的编造交易背景、虚构贷款用途等。一些银行贷前审核不到位，贷后资金管理不足。一些中介机构协助包装贷款材料、提供过桥资金，协助借款人绕过银行审批条件。从排查的情况看可谓手段多样，花样翻新，我们对层层流转抽丝剥茧，一些复杂的操作最终浮出水面。（记者 王恩博）
自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，为什么？
1、我来说说为什么吧，中介收了我6000块钱现金去银行打点
2、信用卡也是这样，自己申请不下来，中介通过关系，这能申请下来，中介收百分之十点钱，这钱怎么和卡员都分了。有时，通过包装…申请额度大
3、是的，你自己去办不了，中介打个招呼就OK。但是你去银行办手续的时候，还必须签个不是通过中介办理的协议
#银行#
银行信贷资金为何流入楼市？#经营贷#
银行信贷资金违规流入楼市屡禁不绝，归根结底是背后深藏的巨大利益诱惑。
业内人士透露，通过经营贷、消费贷等方式套取房贷，已经形成一条成熟的灰色产业链，成为扶持中小微企业的抵押经营贷，以及提振消费的消费贷等信贷资金违法流向楼市的灰色渠道。
相比按揭贷款，经营贷存在很大的套路空间。首先，经营贷利率比房贷利率要低很多；其次，经营贷贷款期限很长，甚至可以做到。
对购房者来说，操作经营贷并不复杂，有贷款中介提供包括“包装壳公司”在内的“一条龙”服务，支付1-3个点的服务费。
一位90后粉丝向房产大象反应，近期参加某平台买房主题线下讲座，自己提出自己首付不够，工作人员询问家庭背景、工作单位，明里暗里透露，“我们有合作机构可以提供一百万以内的资金支持，具体要看个人资质。不过最近政策收紧，往后不敢保证还有没有空间。”
5月21日，银保监会通报5家金融机构违法违规行为，并开出11张罚单，华夏银行、渤海银行、中国银行、招商银行、东亚银行合计被处罚约3.66亿元。
对此，银保监会党委委员、副主席梁涛在6月1日召开的新闻发布会上表示，“近期，我们对5家银行罚款3.66亿元，很重要的原因就是违规开展房地产融资业务。”
处罚背后，暴露了部分银行在贷款审核上存在诸多漏洞。
是对外做做样子，还是真刀真枪斩断利益链条，还需要执行政策拿出更大决心，采取更多行动。
为何楼市会迎来跳水引发的震荡？
因为作假一条龙的助贷产业不可能永远维持。
你越深入，越会探悉上海的楼市是被场外配资--也即:假离婚、假公司、假流水、假职业等包装的假资料骗取银行支持小微企业贷款的非规资金推高的(这个在《某小贷机构资金中介分享贷款难批下获贷的不二法门》的一文中已经披露了)。
这个作假一条龙的助贷产业不可能永远维持。
一旦被曝整顿:某些炒房客失去了炒房资金来源还将如深房理会员一样被要求限期内快速归还骗取的贷款，将被迫降价抛房还贷:楼市会迎来跳水引发的震荡。
现在各地都在严查经营贷，被查到违规的，要求三天内归还全部贷款。这基本可以说是让借款人无路可走。
但是涉事的银行难道就可以置身事外吗？玩的一手“捉放曹”，其实整件事里最可恶的就是银行。想暗地里违规，于是拉来中介来做挡箭牌，把自己包装得好像是“受害人”——不查到可以大把拿奖金，被查到则让中介和借款人背锅。
如果没有这种所谓“伪经营贷”的诱惑，那些贪小利的借款人就是有心也做不成。所以说，这件事银行就是始作俑者，但却是受影响最小的。
