#央行调整差别化住房信贷政策#首套房贷款100万、30年，每月少还118.83元，总计少还利息4.28万。
央行宣布，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
按照目前最新一期（4月20日）的LRP，一年期3.7%，五年期为4.6%，那么按照最新的政策，如果是首套房，最低可以拿到4.4%的房贷利率。
因为疫情等因素，市场普遍认为将于5月20日公布的5月LPR利率有望进一步下调，如果真是这样，那么首套房的房贷利率有望进一步下调。
首套房房贷利率政策优惠，而二套房利率政策不变，进一步彰显了“房住不炒”方针，对于刚需购房者，是个好消息。
当然，也要提醒大家，央行此次只是一个指导意见，放宽了首套房房贷优惠下限，具体执行利率如何，不同地区、不同银行可能有所不同，大家还是要具体咨询当地各银行。头条热榜
#央行明确支持实体经济三大举措#央行副行长指出支持实体经济的三大举措，是具有非常强的现实针对性的，对于扭转当前经济不利局势、防止经济持续下滑将起到有效作用。
三大举措是1000亿元再借款支持物流仓储、对中小银行发行永续债支持、推动金融机构减费让利，这三大举措是当前社会经济发展最需要的。1000亿元再借款支持仓储物流企业，可加大对货营经营企业的帮扶，提高货运企业经营能力，为防疫提供有力的物质保证，有利于民众在疫情之下的生活安全和社会稳定。
对中小银行发行永续债支持，可增加中小银行资本实力，提高中小银行应对中小微实体企业信贷支持的能力，从而帮助中小企业渡过难关，扩大社会就业，增加普遍民众收入，从而为经济社会企稳奠定好基础。
推动金融机构继续减费让利，目前不少实体企业经营负担重，压力大，处于艰难时期，需要金融机构伸出援助之手，减少收费标准、提高贷款利率优惠水平，让银行向实体企业让利，提高实体企业应对疫情困难的能力，共同夯实 我国经济发展的基石。
所以，央行三大举措非常重要，关键是应认真加以落实！
央行推出碳减排支持工具，通过碳减排支持工具向金融机构提供低成本资金。
银行将向碳减排重点领域内的各类企业提供碳减排贷款，贷款利率与同期限档次贷款市场报价利率（LPR）大致持平。
直接发低息贷款，这产业支持力度挺大的。现在5年期以上的LPR才4.9%。如果能拿到贷款，这个价格是相当优惠的。
#央行推出碳减排支持工具# 【这就对了，在减排工作上，既要对做得不好的单位予以处罚，也要对做得好的范围给予奖励，真正做到奖罚分明】碳减排支持工具发放对象暂定为全国性金融机构，人民银行通过“先贷后借”的直达机制，对金融机构向碳减排重点领域内相关企业发放的符合条件的碳减排贷款，按贷款本金的60％提供资金支持，利率为1.75％。
要知道，减排工作，要做的不仅有减法，还要有加法。减法是减少碳排量，加法是增加效益量，让真正重视减排的企业，能够在增加减排投入的同时，也能获得其他方面的效益，从而激励更多单位加入到减排行列。
需要把握好的是，用金融杠杆鼓励企业减排，给予减排企业更多利率方面的优惠，需要把好三道关。一是要确保获得利率优惠的企业，必须是真正的减排企业，防止企业造假，尤其要防止银行与企业勾结；二是要防止银行在利率上做文章，左手减，右手涨，影响企业积极性；三是防止企业先减后增，不坚持减排。遇到这样的情况，不仅要收回政策，还要收回此前给予的优惠。头条热榜
#央行宣布降准0.5个百分点# 中国人民银行决定于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），这无论对银行还是贷款户，都是一个非常利好的消息。根据测算，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。年底仅剩半个月时间，这次降准对于缓解信贷资金紧张态势将起到十分积极的作用。
根据央行负责人的解释，此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济，仅降低金融机构资金成本每年就高达约150亿元。
个人理解，此次释放资金约1.2万亿元，也有利于房地产的健康稳定发展，有利于居民实现住房“刚需”。环球网《多个城市房贷利率下降 银行审批进度加快》报道，“近期首套房贷款利率有优惠，从原来的5.85%下调至5.65%。”
没有充分的流动性，年底按揭肯定会更加困难。此前很多年，年底前的“按揭”一般都会因为贷款额度用完，只能等待来年。
【存款利率大变！这些变化事关你的利息知道吗？】根据利率市场化的需要，今天（6月21日），将是各大行按照市场利率定价自律机制已下发通知，进行调整人民币存款优惠利率报价方式的第一天，换句话说，从今天起我们去银行存款看到的存款利率，将由过去的“基准利率*上浮比例”调整为“基准利率+基点”。
如果是有房贷的朋友应该都知道，其实我们的房贷利率早在去年就已经全部改成“LPR+加点数值”形成的了，这里的LPR就是贷款市场报价利率。而今天我们说的调整存款优惠利率报价方式，其实是对存款利率的市场化调整，彼此之间形成一定的并轨。
举个例子来说，当前各大商业银行执行的存款利率均是在央行基准利率的基础上进行一定比例上的上浮，比如一年期基准利率1.5%，过去一般最高上浮50%，即1.5%*1.5=2.25%；调整后加点75基点，即为1.5%+75=2.25%。但同样是加上75基点，而一年期以上的产品利率水平将有所下跌，因为过去中长期存款产品利率上浮幅度要稍微高于50%的。
通过对各大商业银行调整后的水平比较来看，短期存款利率水平基本没有什么变化，主要还是在一年期以上的，尤其是三年期定期存款及大额存单产品上下降比较明显。另外，并不是各家的下降幅度一致，不同银行在不同地区的加点数也有所不同，这与过去我们看到的地方中小银行存款产品利率上浮幅度较高是一个道理。很明显，如果你选择中长期存款产品，则面临着不小的利息损失。
总之，此番调整，是为各大商行降低负债成本，从而推动实体经济的融资成本下降。
央行宣布，首套房贷款利率可以4.4%了！
这对正准备买房的人来说，是天大的好事啊！
不过，这不是降LPR，所以已经买房在还贷的朋友，你们享受不到这个优惠，该还多少贷款还是还多少。
优惠的是正准备买房，还没有买房的人！现在买，利率最低可以4.4%，房价也降了？
我记得买房的时候没有公积金，贷的商业贷款，利率是5.9，现在房价也降了，我们以前买房的利息能不能降一降呢？[捂脸]
又省钱了！央行宣布，首套房利率下调至4.4%。
房贷利率一夜回到7年前，这对购房者无疑是个重大好消息！相比利率6.4%，一个月就可以少还几百甚至上千！
但需要明确的是已经买了房有贷款的购房者是不能享受这波福利的，还会继续按照购房时的利率执行。
优惠对象是从今天起开始买房的，而且必须是首套房，第二套房不再享受此利率！
面对当前楼市颓废局面，央行终于出此大招，
刚需一族会不会心动？
有没有钱
