《星星说》天蝎座12月运势：适合签订合约的一个月，还有意料之外的钱财，注意调节压力
月初，水星换座，事业上，一切都会恢复到平静的状态，你会在此时结束掉一段合作关系，而签订新的合作关系，也或者你会延续之前的合作关系，只是换了一种形式，需要重新签订合约。此时去执行看是否靠谱。不管怎样，都是一个职业的阶段性的转折期。
同时，事业上有机会给你带来意料之外的钱财，看起来就是跟房产相关，可能是之前拖延的钱财没入账，此时会入账。也可能因为房产事宜得到银行贷款批复，也或者是过去交易的卖房子的钱此时会入袋。也或者是别人给你还钱，但是你还是会把钱花到买房或者租房上。也可能是因为离职，得到的公司的一笔赔偿金等。
月中，很快，你会发现原本无望的事情迎来新生。好的机会到来，你可能会为了这份工作中的合约需要来来回回的交流，还有短途的出差。但都会收获好的结果。
下旬，木星换座至白羊，这将影响明年一整年，工作领域绝对是越努力越幸运，你此时可能会遇到贵人帮忙，也或者你在公司多年，此时遇到升职加薪，或者外派去外地顺便升迁，恭喜。
不过这段时间要注意精神方面的疾病，部分小伙伴容易因为心理压力过大而有精神上的压抑，希望天蝎座能积极乐观的走下去。
月底，将迎来的第一场水逆，看上去有短途旅行，或者一些事的处理需要你来回奔波。
未来的一段时间，你可能会觉得你的社交关系原地打转、甚至衰退进入低潮，你可能不再像之前那么得到很多人的支持或者扶持，并且之前认可你的人，可能在这段时间，也可能对你产生怀疑，而且关系中会存在着很多抵抗的元素，显得特别的不可靠。
via.Numéro #235 December/January
如果房价下跌，银行是否应该承担部分资本损失？
在迈恩和苏非的《房债》一书提出了改革房地产金融的具体建议——风险共担型抵押贷款的创新。
在此类合约中，贷款人的收益不仅是事先确定的利息。
还有一部分收益随相关区域的房价而变化：如果房价上涨，发款人将分享资本利得；如果房价下跌，贷款人将承担部分资本损失。
说得再直白一点就是，相当于银行和你共同作为股东投资你的房子，如果未来房价上涨了，你就要把涨价的一部分收益分给银行，如果未来房价跌了，银行会和你共同承担一部分损失，也就是减少你的房贷总额。
如果是你，你愿意签这种合约吗？
提出“风险共担型抵押贷款"设想的作者是基于——金融创新的目标是为经济稳定运行做出更大贡献。
因此，就必须解决规模最大的债务问题，即房地产类贷款。
如果许多人使用这类抵押贷款，严重债务积压带来的风险将有所降低，因为房价下跌时，家庭部门不会被明显压缩消费。
这种金融创新还挺有意思。
或许从经济稳定角度有一定价值，毕竟，房价下跌后，投资购房者的压力也不会太大。听上去似乎有利于所有人，但我个人觉得，不可取。
如果一旦采取以上方式，那么就等于彻底承认了，房地产就是彻彻底底的金融投资品。彻底变成了“房子是用来炒的，不是住的！”
银行作为利益相关方，会有极大的意愿和利益驱使，持续推动房价上涨。
届时，贫富差距会更加增大，有钱的人会利用银行的钱持续加杠杆买房，毕竟就算跌了也有银行共担风险。而没钱的人，可能永远买不起房了。这将是一副可怕的光景。
不用担心，这只是一些学者自己的研究，基本不太可能用于实践。
我没买房没贷款，但我支持你敢烂尾我就敢停还贷款，因为我借的款是买房子的，没有了房子我凭什么要还贷款，虽然借款跟买房是两份合约，但借款的目的就是买房。
楼市爆表
#楼市 #烂尾楼 #断供 #你怎么看 @DOU+小助手
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停贷，断供！这两天好火，可是我认为没啥值得同情的！不还钱上信征就行了！
首先，大家都是成年人，你付钱买房没人强迫，是自愿的。你也知道是预售，也就是说还没建好，或者还没开始建。既然是这样那就意味着有烂尾的概率，哪怕是0.01%的概率！如果合同约定了到期没交房会有什么措施惩罚或补偿按合同走就是了！如果没有约定那是你自己的事，因为合同是你自己签的！（签合同是可以要求开发商没有按期交房就退款，不加就不买就是了）
其次，银行的贷款是你自己申请的自己签字的！房子烂尾是你和开发商的事关银行啥事！
它没强迫你贷款给银行，既然有合约照程序走就行了，没还款上信征就行了！
最后，那么多二手房，那么多现房，你为啥不买还就要买预售的？肯定是有你所在乎的利益相关嘛！所以烂尾了自己找开发商就行了！
房子涨价了暗自窃喜，房子降价了各种打砸加抗议！现在又是房子到手了各种利益是自己的，房子烂尾了又怪银行！
其实很简单，有钱我就买，没钱就不买！无规矩不成方圆！
独栋代理回到市场不到5天再次Pending!
因为上个买家贷款有问题，我们上周四当天和对方签订取消合约，当天切割！当天再次上市。周末两天open house!今天收到全现金买家，当天付定金！再次open escrow!卖价远远高于上市价，恭喜我的卖家！找专业人办专业事，帮您卖房我们是专业的。
乌克兰战后负债最多的国家之一。
很可能
战争中签署向他国出售出租国土。
战争中签署向他国虚构的军备物资。
战争中签署向他国金融贷款。
战争中签署向他国金融合约。
战争中签署期货股票交易。
[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][打脸][打脸][打脸]//@甘肃兰州市城关区彩虹:[灵光一闪][灵光一闪]//@忱sir:你大可不必操心我，还是操心自己别上当。去年10月以后我就不买银行理财了，刚性兑付取消，一切风险需要自己承担，这个事情咱还是知道的[奸笑]//@迷失145043568:银行正缺理财jiucai[捂脸]，把烂尾楼的贷款合约跟少量优质资产打包成理财产品，正好卖你。[捂脸]//@忱sir:金融的三驾马车：银行、保险、证券，各自发挥优势。理财渠道很多，鸡蛋不要放在一个篮子里。如果图安全可靠就放银行定期存款，不要买银行理财，毕竟刚性兑付取消以后，理财产品暴雷的很多，只能自己承担损失。图短平快收益的，适合基金、股票，可能有风险，也可能一夜暴富，那就看个人的造化。长期闲置不用的钱建议买保险理财产品，保险理财除了有一份保障，还可以复利声息，但是需要长期持有，短期退保会有损失，所以，一定提前问清楚代理人产品的责任，找一个专业的公司、专业的代理人很重要，他们会帮你做适合的产品方案。
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多家银行大额存单额度告急 存款利率还要降？
#女子贷款13万充值相亲网站# 也没有找到合适的对象，爱情果然是高消费。
来自杭州的陆女士前后和世纪佳缘网站签了两年的合约，共缴纳13余万的会费，全部都为贷款。#杭州头条#
但是两年的时间里，红娘并没有依照陆女士的要求介绍对象，大部分都是签合约时明确不考虑的条件，例如，单亲，离异等。
红娘只是为了提成强制撮合导致陆女士不仅没有找到合适的对象，整个过程也没有享受到13万所能对应的服务。陆女士要求返还钱款并延期合约5个月。
现如今单身大龄青年数量增加，应运而生的红娘行业逐渐形成，专业的事要找专业的人这没错，但是专业的人一定要干专业的事，服务行业还是要以服务为主吧！
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女子贷款13万充值相亲网站 一年多依然是单身
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特斯拉要“跑”？
有消息说，特斯拉已经暂停购买土地以扩大上海工厂并使它成为全球出口中心的计划，还有消息说，特斯拉已经完全偿还了与上海超级工厂支出相关的6.14亿美元的贷款，而且，跟信贷合约相关的剩余7.58亿美元的授信额度也一起被解除。
这一系列操作下来，还真是给人要“跑路”的感觉，不过，要我说，应该不至于，毕竟，中国还有很多韭菜是特斯拉没有割到的。
我觉得压倒特斯拉的最后一根稻草不是频出的负面，而是我们自主已经崛起的新能源汽车。你看很多自主品牌纯电车型在产品实力上已经不次于特斯拉了，像广汽埃安旗下的热销车型AION S就能跟售价是它一倍的特斯拉Model 3硬刚一番，它不光从续航、空间、配置上赶超Model 3，在服务上也比Model 3有诚意，像AION S的“三电终身质保”，Model 3就不敢承诺。目前AION S的销量应该已经突破10万台了！
是继续做Model 3的韭菜，还是做AION S的主人？答案还不明显吗？反正我是更相信十万车主没一个韭菜的AION S！
蛋壳公寓终于落地了，全部产品下架。
屠龙少年高靖终究没有变成郭靖，风吹鸡蛋壳一地伤心泪。银行用合约贷款，衍生出的产品去做抵押，自己吞下后果，蛋壳盲目低价扩张资金链断，不贷款租客一塌糊涂。唯有贷款租客有银行兜底。
为何银行会兜底，因为蚂蚁没上市#松哥看房产#
资本是万恶之源
