有没有农村打工城里贷款买房的聊一下感受，本人8月在兰州文创城按揭53万买了一套房，买房前觉得应该压力不大，但是当贷款下来每个月还房贷的时候压力太大了，所谓不忘初心吧，给自己加油
下午和朋友聊天，聊到了兰州房地产市场未来的走向和呈现的特点，大概总结了一下，下面和大家进行分享；
首先；兰州未来的房贷规模会持续降低，并逐步只面向刚需首套新房，二手房的贷款审核将越来越严，这点全国大部分重要城市都是一样的。
其次；兰州未来二手房的贷款资格将和建成年限挂钩，房龄二十年以上的房子，以后基本上就告别按揭了，这种现象将在全国很多的城市出现。
再次；兰州的新房价格将稳中有升，二手房价格将两极分化，全款者迎来捡漏良机，但资金实力不足者，还是只能选择价格相对较高的新房。
第四；兰州的老破小学区房目前处于历史价格高点，且相关的政策对这部分房源已开始形成利空。在这种情况下，非刚需慎重入手，投资持有者可考虑变现离场。
第五；兰州的房地产市场，未来会呈现出新的格局和特点，但大趋势是不变的，那就是保持稳定，不会大涨，也不会大跌。
总之；去伪存真，居住属性将回归房子本源。随着人口的持续流入，兰州的优质房产还是会形成很强的市场合力，未来的投资价值依然很高，但何为优质房产，这就很考验大家的眼光了。关注我，后期将陆续分享对兰州房地产市场的观点和看法。#兰州身边事# #兰州头条#
